| Dirección: | 724 Fifth Ave, New York NY 10019 |
| Nombre del Edificio: | Gallery Showroom Office Building |
| Otras Direcciones: | 724 5th Ave |
| Código postal: | 10019 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Year Built: | 1921 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01272-7502 |
724 Fifth Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial notable de 12 pisos terminado en 1923. La estructura alcanza una altura de aproximadamente 158 pies y contiene más de 58,300 pies cuadrados de espacio de oficinas combinados con pisos comerciales. Su ubicación en el prestigioso Distrito Plaza lo sitúa entre las calles 56 y 57, una zona conocida por el comercio de lujo y arrendatarios de alto perfil.
Desde 1997, la casa italiana de moda de lujo Prada ocupa el edificio como su tienda insignia en la Ciudad de Nueva York. El espacio de Prada abarca varios niveles, incluyendo el piso de planta baja, entresuelo, segundo y niveles inferiores, junto con un piso de oficinas boutique. A lo largo de los años, Prada ha sido tanto arrendatario como, desde finales de 2023, propietario, habiendo comprado el edificio por 425 millones de dólares para asegurar el futuro a largo plazo de su ubicación insignia.
El edificio fue adquirido en asociación por SL Green Realty Corp. y Wharton Properties de Jeff Sutton en 2012. Poseían conjuntamente la propiedad de 65,010 pies cuadrados, que es un sitio comercial prestigioso en medio de otras ubicaciones emblemáticas de la Quinta Avenida. En 2018, Sutton compró la participación de SL Green, obteniendo el control total antes de venderlo finalmente a Prada.
La adquisición de Prada refleja la importancia estratégica de 724 Fifth Avenue, dada la escasez de bienes raíces comerciales premium en Midtown Manhattan. El área alrededor del edificio ha sido testigo de una inversión significativa en los últimos años, aumentando su atractivo residencial, hotelero y comercial. El acuerdo representa la venta por pie cuadrado más alta en la Quinta Avenida desde que comenzó la pandemia de COVID-19, subrayando la renovada confianza en el mercado del comercio de lujo.
724 Fifth Avenue es un edificio de 12 pisos ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1921, ofrece más de 62,648 pies cuadrados de espacio. La propiedad es conocida por albergar la tienda insignia de Prada desde 1997, confirmada cuando Prada compró el edificio por 425 millones de dólares para asegurar su espacio comercial y aprovechar el potencial minorista de Midtown.
El edificio cuenta con 11 unidades comerciales y está situado en una zona muy caminable con una puntuación de caminabilidad (Walk Score) de 99. Forma parte del vecindario Central Midtown y es conocido por su ubicación estratégica para tiendas.
Desarrollos recientes incluyen la adquisición de Prada a Wharton Properties, anteriormente propiedad de Jeff Sutton y SL Green Realty. Esta compra no solo consolida la presencia a largo plazo de Prada, sino que también refleja el creciente atractivo del área debido a grandes inversiones en los sectores residencial, hotelero y comercial.
Los detalles del lote incluyen un lote de 5,000 pies cuadrados con una clase de edificio categorizada como Lote Especial de Condominio de Facturación (R0).
724 Fifth Avenue ofrece varias comodidades, orientadas a sus arrendatarios de espacio de oficinas. Las características clave incluyen:
- Pisos completos
- Baños privados
- HVAC controlado por el arrendatario
- Acceso al transporte público mediante líneas de autobús cercanas y metro/subterráneo
Inquilinos de oficinas en 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
El edificio de 12 pisos en 724 Fifth Avenue, Manhattan, ha estado anclado por Prada desde 1997,
que opera una tienda insignia de cinco pisos en la propiedad. Prada compró recientemente
todo el edificio por 425 millones de dólares, planeando usar los pisos superiores para oficinas y almacenamiento.
Esto significa que Prada es tanto inquilino como propietario, asegurando su presencia a largo plazo en esta ubicación prestigiosa.
Antes de la adquisición de Prada, el edificio era propiedad de Wharton Properties y su fundador Jeff Sutton,
con un historial de arrendamiento a tiendas de lujo. El edificio ofrece aproximadamente 68,491 pies cuadrados
de espacio, con tamaños de piso típicos de alrededor de 5,479 pies cuadrados, con baños privados y HVAC controlado por el arrendatario.
No hay información pública disponible que liste inquilinos de oficina actuales adicionales más allá de la ocupación y propiedad de Prada según los datos más recientes.
Proveedores de Internet disponibles en 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de servicio en el área de 724 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios - Internet de fibra óptica con velocidades de 85 Mbps hasta 2.3 Gbps. Conocido por su alta velocidad, fiabilidad y buen servicio al cliente. Planes desde aproximadamente $34.99 a $49.99 por mes y ofrecen opciones de paquete con teléfono y TV.
- Astound Broadband Powered by RCN - Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Popular por planes asequibles desde aproximadamente $25 a $35 al mes con datos ilimitados y sin contratos.
- Spectrum - Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Amplia disponibilidad en Manhattan, incluyendo Midtown, planes desde cerca de $30 a $50 al mes. También ofrece paquetes con TV y teléfono.
- Optimum - Internet por cable y fibra que ofrece velocidades hasta 8 Gbps en NYC, con cobertura en Manhattan y planes desde aproximadamente $40 al mes.
- T-Mobile Home Internet - Servicio de internet 5G que ofrece velocidades entre 87 Mbps y 415 Mbps, con planes desde aproximadamente $35 a $50 al mes.
- Xfinity - Proveedor de internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps, cobertura en partes de Manhattan y planes desde aproximadamente $30 al mes.
- Starry Internet - Servicio de internet inalámbrico fijo disponible en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps, comenzando alrededor de $30 a $45 al mes.
Otros proveedores satelitales y de internet inalámbrico fijo como HughesNet, Viasat, Starlink y XNET WiFi tienen cobertura más amplia a nivel de ciudad pero probablemente operan como alternativas donde la fibra o el cable pueden no estar disponibles.
Ubicación y calles cruzadas
724 Fifth Avenue está ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York, cerca de la intersección de Fifth Avenue y la calle 56.
Opciones de transporte
Metro
Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
- Estación 5 Avenue–53 Street (líneas E, M), a aproximadamente 3 minutos a pie
- Estación 57 Street (líneas N, Q, R, W)
- Estación 59 Street–Columbus Circle (líneas 1, A, B, C, D)
Autobús
Las rutas de autobús que pasan cerca de la 5ta Avenida incluyen:
Tren
Las líneas de tren regional que sirven la estación Harlem–125th Street cercana y conectan con el Metro-North Railroad incluyen las líneas Harlem, Hudson, New Haven, Danbury y New Canaan.
Información adicional
Esta ubicación se beneficia de una extensa conectividad de transporte público, haciéndola altamente accesible a través de la red de la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA) de la Ciudad de Nueva York.
