| Indirizzo dell'edificio: | 724 Fifth Ave, New York NY 10019 |
| Nome Immobile: | Gallery Showroom Office Building |
| Building Alternate address: | 724 5th Ave |
| Codice postale: | 10019 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Year Built: | 1921 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01272-7502 |
724 Fifth Avenue a Manhattan, New York City, è un notevole edificio commerciale di 12 piani completato nel 1923. La struttura raggiunge un'altezza di circa 158 piedi e contiene oltre 58.300 metri quadrati di spazio uffici combinati con piani al dettaglio. La sua posizione nel prestigioso Plaza District la colloca tra la 56ª e la 57ª strada, un'area nota per il lusso al dettaglio e inquilini di alto profilo.
Dal 1997, la casa di moda italiana di lusso Prada ha occupato l'edificio come suo flagship store di New York City. Lo spazio di Prada comprende più livelli, inclusi il piano terra, il mezzanino, il secondo piano e i livelli inferiori, insieme a un piano uffici boutique. Nel corso degli anni, Prada è stato sia inquilino che, a partire dalla fine del 2023, proprietario, avendo acquistato l'edificio per 425 milioni di dollari per garantire il futuro a lungo termine della sua posizione flagship.
L'edificio è stato acquisito in partenariato da SL Green Realty Corp. e Wharton Properties di Jeff Sutton nel 2012. Erano proprietari congiunti della proprietà di 65.010 metri quadrati, che è un sito al dettaglio prestigioso in mezzo ad altre posizioni emblematiche della Quinta Avenue. Nel 2018, Sutton ha rilevato la partecipazione di SL Green, acquisendo il controllo completo prima di venderlo infine a Prada.
L'acquisizione di Prada riflette l'importanza strategica di 724 Fifth Avenue, data la scarsità di immobili al dettaglio premium a Midtown Manhattan. L'area intorno all'edificio ha assistito a investimenti significativi negli ultimi anni, aumentando il suo fascino residenziale, alberghiero e al dettaglio. L'accordo rappresenta la vendita al metro quadrato più alta sulla Quinta Avenue dalla inizio della pandemia COVID-19, sottolineando la rinnovata fiducia nel mercato del lusso al dettaglio.
724 Fifth Avenue è un edificio di 12 piani situato nel Plaza District di Manhattan, New York City. Completato nel 1921, offre oltre 62.648 metri quadrati di spazio. La proprietà è nota per ospitare l'flagship store di Prada dal 1997, che è stato confermato quando Prada ha acquistato l'edificio per 425 milioni di dollari per garantire il suo spazio al dettaglio e trarre beneficio dal potenziale al dettaglio di Midtown.
L'edificio è caratterizzato da 11 unità commerciali ed è situato in un'area altamente pedonale con un Walk Score di 99. Fa parte del quartiere Central Midtown ed è noto per la sua posizione al dettaglio strategica.
Gli sviluppi recenti includono l'acquisizione di Prada da Wharton Properties, precedentemente di proprietà di Jeff Sutton e SL Green Realty. Questo acquisto non solo cementa la presenza a lungo termine di Prada, ma riflette anche l'attrattiva crescente dell'area grazie a investimenti significativi nei settori residenziale, alberghiero e al dettaglio.
I dettagli del lotto includono un lotto di 5.000 metri quadrati con una classe di edificio categorizzata come Special Condominium Billing Lot (R0).
724 Fifth Avenue offre vari servizi, rivolti ai suoi inquilini dello spazio uffici. Le caratteristiche principali includono:
- Piani interi
- Bagni privati
- HVAC controllato dall'inquilino
- Accesso ai trasporti pubblici tramite linee di autobus vicine e metropolitana
Inquilini Uffici a 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
L'edificio di 12 piani situato a 724 Fifth Avenue, Manhattan, è stato ancorato da Prada dal 1997,
che gestisce un negozio al dettaglio flagship di cinque piani nella proprietà. Prada ha recentemente acquistato
l'intero edificio per 425 milioni di dollari, pianificando di utilizzare i piani superiori per uffici e stoccaggio.
Questa mossa significa che Prada è sia inquilino che proprietario, garantendo la sua presenza a lungo termine in questa posizione prestigiosa.
Prima dell'acquisizione di Prada, l'edificio era di proprietà di Wharton Properties e del suo fondatore Jeff Sutton,
con una storia di affitto a inquilini al dettaglio di lusso. L'edificio offre circa 68.491 metri quadrati
di spazio, con tipiche dimensioni di piano intorno a 5.479 metri quadrati, caratterizzato da bagni privati e HVAC controllato dall'inquilino.
Nessuna informazione pubblicamente disponibile elenca ulteriori inquilini di uffici attuali al di là dell'occupazione e della proprietà di Prada secondo i dati più recenti.
Provider Internet Disponibili a 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
I seguenti provider di servizi internet offrono copertura e opzioni di servizio nell'area di 724 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios - Internet a fibra ottica con velocità da 85 Mbps fino a 2,3 Gbps. Noto per alta velocità, affidabilità e buon servizio clienti. I piani iniziano intorno a $34,99 a $49,99 al mese e offrono opzioni di bundling con telefono e TV.
- Astound Broadband Powered by RCN - Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Popolare per piani convenienti a partire da circa $25 a $35 al mese con dati illimitati e nessun contratto.
- Spectrum - Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Ampiamente disponibile in tutto Manhattan incluso Midtown, piani a partire da circa $30 a $50 al mese. Offre anche bundle TV e telefono.
- Optimum - Internet via cavo e fibra che fornisce velocità fino a 8 Gbps a NYC, con copertura a Manhattan e piani a partire da circa $40 al mese.
- T-Mobile Home Internet - Servizio internet 5G che offre velocità tra 87 Mbps e 415 Mbps, con piani a partire da circa $35 a $50 al mese.
- Xfinity - Provider internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, copertura in parti di Manhattan, e piani a partire da circa $30 al mese.
- Starry Internet - Servizio internet wireless fisso disponibile a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps, a partire da circa $30 a $45 al mese.
Altri provider satellitari e wireless fissi come HughesNet, Viasat, Starlink e XNET WiFi hanno copertura più ampia in tutta la città ma probabilmente servono come alternative dove fibra o cavo potrebbero non essere disponibili.
Posizione e Strade Trasversali
724 Fifth Avenue si trova a Midtown Manhattan, New York City, vicino all'intersezione della Quinta Avenue e della 56ª Strada.
Opzioni di Trasporto
Metropolitana
Le stazioni della metropolitana più vicine includono:
- Stazione 5 Avenue–53 Street (linee E, M), approssimativamente a 3 minuti a piedi
- Stazione 57 Street (linee N, Q, R, W)
- Stazione 59 Street–Columbus Circle (linee 1, A, B, C, D)
Autobus
Le linee di autobus che passano vicino alla 5ª Avenue includono:
Treno
Le linee ferroviarie regionali che servono la vicina stazione Harlem–125th Street e si collegano con la Metro-North Railroad includono linee Harlem, Hudson, New Haven, Danbury e New Canaan.
Informazioni Aggiuntive
Questa posizione beneficia di una vasta connettività di transito pubblico, rendendola altamente accessibile attraverso la rete della Metropolitan Transit Authority (MTA) di New York City.
