| 大楼地址: | 99 Park Ave, New York NY 10016 |
| 建筑名称: | 99 Park Avenue |
| Building Alternate address: | 99 Park Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 邻里: | Grand Central |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 26 |
| Year Built: | 1954 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00895-0001 |
99公园大道，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一座建于1953年的著名写字楼，采用装饰艺术风格。该建筑由著名建筑师埃默里·罗斯设计，融合了现代与纽约经典建筑元素。
该楼靠近中央车站，99公园大道地理位置优越，便捷通达多处地标、美食和交通选择。大楼目前由多家企业、科技和金融服务公司入驻。
原名国家酿酒厂大楼，它见证了这座城市丰富的建筑历史。建筑配备高性能的落地窗，确保充足自然采光，营造舒适的办公环境。
凭借流畅的外观和现代化设施，99公园大道成为纽约市颇受欢迎的地址。设计注重功能空间和可持续性，确保建筑耐用且节能。
该楼于1990年被收购，总面积约65万4168平方英尺，但部分资料显示为60万平方英尺。它被归类为仅办公用途，带或不带商业空间，拥有26层楼。
建筑当前市场估价约为1亿6092万5000美元，反映其在曼哈顿房地产中的重要地位。
99公园大道位于纽约曼哈顿，亦称国家酿酒厂大楼，位于默里山社区，另有次要地址为东39街101-107号。建筑建于1953年，共26层，分类为仅办公带或不带商业用途的20层及以上建筑（O4）。总面积为654,168平方英尺，所处地块面积为25,675平方英尺。
根据最新税务评估，建筑市场价值为1亿6092万5000美元，评估价值为7241万6250美元。预计该地段房产税约为760万4814美元。
历史上，该建筑曾经历多次交易，包括出售、租赁和融资，是该地区重要的商业物业，容纳各种租户和企业。
纽约曼哈顿99公园大道
这栋知名建筑坐落在曼哈顿中心，融合现代设计与纽约经典建筑元素。
设施
- 健身中心：配备先进健身器材、瑜伽室、Peloton动感单车和拳击区。
- 更衣室和淋浴间：方便锻炼后或骑行上班后的清洁换装。
- 开放灵活的平面布局：满足不同业务需求。
- 高速电梯：保证楼内高效通行。
- 先进的安全系统：为住户提供安全保障。
- 先进的暖通空调系统：维持舒适的室内环境。
- 高性能窗户：提供最佳自然采光与能源效率。
建筑邻近中央车站和布莱恩特公园，工作与休闲设施完美结合，附近有多家酒店、酒吧、咖啡馆、购物和餐饮场所。
最近入驻99公园大道的租户包括：
- Garan：服装贴牌制造商，伯克希尔哈撒韦子公司，租用七楼超过31,000平方英尺面积。
- AKAM Associates：住宅物业管理公司，租用十四楼超过26,000平方英尺面积。
- CardWorks：消费贷款公司，租用十八楼超过7,000平方英尺面积。
在纽约曼哈顿99公园大道，居民可选择多家互联网服务提供商，主要选项包括：
Verizon Fios：以高速著称，起速300 Mbps，最高可达2 Gbps，提供可靠的光纤网络，套餐起价为49.99美元。客户服务评价高，并提供捆绑套餐选项。
Astound Broadband（由RCN提供）：提供有线和光纤服务，价格低廉且无限流量，速度高达1.5 Gbps，月费起价20美元。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，月费起价50美元，覆盖范围广且套餐具竞争力。
99公园大道位于纽约曼哈顿默里山社区，地理位置优越，临近中央车站和布莱恩特公园，交通便利。
最近地铁站：
- 中央车站 – 42街（4、5、6、7、S线）
- 列克星敦大道 – 51街（4、6线）
- 列克星敦大道 – 59街（4、5、6、N、R、W线）
公交线路：
交叉街道：
公园大道位于东39街和东40街之间。
其他交通：
附近有纽约机场穿梭巴士服务。
