租赁办公室 99 公园大道

99公园大道，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一座建于1953年的著名写字楼，采用装饰艺术风格。该建筑由著名建筑师埃默里·罗斯设计，融合了现代与纽约经典建筑元素。

该楼靠近中央车站，99公园大道地理位置优越，便捷通达多处地标、美食和交通选择。大楼目前由多家企业、科技和金融服务公司入驻。

原名国家酿酒厂大楼，它见证了这座城市丰富的建筑历史。建筑配备高性能的落地窗，确保充足自然采光，营造舒适的办公环境。

凭借流畅的外观和现代化设施，99公园大道成为纽约市颇受欢迎的地址。设计注重功能空间和可持续性，确保建筑耐用且节能。

该楼于1990年被收购，总面积约65万4168平方英尺，但部分资料显示为60万平方英尺。它被归类为仅办公用途，带或不带商业空间，拥有26层楼。

建筑当前市场估价约为1亿6092万5000美元，反映其在曼哈顿房地产中的重要地位。

99公园大道位于纽约曼哈顿，亦称国家酿酒厂大楼，位于默里山社区，另有次要地址为东39街101-107号。建筑建于1953年，共26层，分类为仅办公带或不带商业用途的20层及以上建筑（O4）。总面积为654,168平方英尺，所处地块面积为25,675平方英尺。

根据最新税务评估，建筑市场价值为1亿6092万5000美元，评估价值为7241万6250美元。预计该地段房产税约为760万4814美元。

历史上，该建筑曾经历多次交易，包括出售、租赁和融资，是该地区重要的商业物业，容纳各种租户和企业。

最近入驻99公园大道的租户包括：

• Garan：服装贴牌制造商，伯克希尔哈撒韦子公司，租用七楼超过31,000平方英尺面积。
• AKAM Associates：住宅物业管理公司，租用十四楼超过26,000平方英尺面积。
• CardWorks：消费贷款公司，租用十八楼超过7,000平方英尺面积。

在纽约曼哈顿99公园大道，居民可选择多家互联网服务提供商，主要选项包括：

Verizon Fios：以高速著称，起速300 Mbps，最高可达2 Gbps，提供可靠的光纤网络，套餐起价为49.99美元。客户服务评价高，并提供捆绑套餐选项。

Astound Broadband（由RCN提供）：提供有线和光纤服务，价格低廉且无限流量，速度高达1.5 Gbps，月费起价20美元。

Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，月费起价50美元，覆盖范围广且套餐具竞争力。

99公园大道位于纽约曼哈顿默里山社区，地理位置优越，临近中央车站和布莱恩特公园，交通便利。

最近地铁站：

• 中央车站 – 42街（4、5、6、7、S线）
• 列克星敦大道 – 51街（4、6线）
• 列克星敦大道 – 59街（4、5、6、N、R、W线）

公交线路：

• M1、M2、M3、M4、M42、Q32

交叉街道： 公园大道位于东39街和东40街之间。

其他交通： 附近有纽约机场穿梭巴士服务。