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租办公室 240 东 38 街

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 1103
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 853
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5353
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7353

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Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
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Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

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E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

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E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 240 East 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 240 East 38th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

240 East 38th Street 物业概览

大楼地址:	240 E 38th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	240 E 38th St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	25
Year Built:	1968
Building Class:	C

位于纽约市曼哈顿东38街240号的建筑被称为威讯大楼（Verizon Building）。该建筑于1967年竣工，由Kahn & Jacobs建筑事务所设计。它坐落于默里山（Murray Hill）社区，是一座最初为电信用途而建的高层建筑。

2012年，该建筑进行了重大更新，目前在24层楼内拥有约531,892平方英尺的空间。此后，它也成为纽约大学朗格尼医疗中心（NYU Langone Medical Center）门诊设施的重要地点。纽约大学朗格尼医疗中心占据了该建筑一半以上的空间，设有办公室和医疗服务，包括癌症输液中心、多发性硬化症综合护理中心、拉斯克康复中心以及其他门诊临床业务。

东38街240号的这些医疗业务是临时安置，以支持纽约大学朗格尼医疗中心主院区正在进行的重大翻新工程。该地点的门诊中心为成人和儿童提供广泛的专科门诊服务，支持纽约大学朗格尼医疗中心更广泛的校园转型和临床扩展计划。

240 E 38th St, Manhattan, NYC

该地址位于纽约市曼哈顿的默里山社区。关于该物业的详细信息存在相互矛盾的报告。

物业详情（混合报告）：

独栋住宅：一些资料显示这是一栋独栋住宅，面积约为4031平方英尺或10248平方英尺，建于1970年。该地址的另一栋建筑是威讯大楼，建于2012年，面积为531,892平方英尺。
地块面积：独栋住宅版本的地块面积为0.78英亩。
威讯大楼：这是一座重要的商业建筑，容纳了纽约大学朗格尼医疗中心的各类医疗服务。
纽约大学朗格尼医疗服务：该建筑设有包括劳拉和艾萨克·珀尔马特癌症中心、拉斯克康复中心等在内的医疗服务。

社区

默里山社区提供住宅和商业空间的混合，附近有便利设施和公共交通。

240 E 38th St, Manhattan, NYC，提供一系列便利设施，包括门卫大楼、洗衣设施、健身中心和公共屋顶露台。该建筑位于被称为默里山的充满活力的区域，融合了历史魅力和现代便利设施。

主要便利设施：

门卫大楼：提供安全出入和协助服务。
洗衣设施：方便地设在大楼内，供住户使用。
健身中心：配备健身器材，便于锻炼和保持健康的生活方式。
屋顶露台：提供风景优美的视野和放松的空间。

该位置对通勤者非常有利，靠近中央车站（Grand Central Station），并拥有各种本地便利设施和服务。

240 E 38th St, Manhattan, NYC，是多家知名办公租户的所在地。该建筑被称为威讯大楼，容纳了纽约大学朗格尼健康（NYU Langone Health）的各类设施，包括：

纽约大学朗格尼健康设施： - 纽约大学朗格尼东38街门诊中心：为成人和儿童提供门诊服务，包括术前护理、皮肤科、内窥镜、胃肠科、疼痛管理、儿科、神经科以及耳鼻喉科。 - 劳拉和艾萨克·珀尔马特癌症中心：位于18、19和20楼，提供医生就诊和输液服务。 - 拉斯克康复中心：在15楼提供康复服务。 - 多发性硬化症综合护理中心：位于13楼。 - 海伦·L·和马丁·S·基梅尔高压氧与高级伤口愈合中心：也位于13楼。 - 纽约大学朗格尼胃肠病学协会：位于23楼。 - 纽约大学朗格尼耳鼻喉科协会：位于14楼。

240 E 38th St, Manhattan, NYC附近可用的互联网服务提供商：

AT&T U-verse：提供DSL服务，速度最高可达1 Gbps，尽管光纤在纽约市更普遍。AT&T套餐通常包括电视和电话服务。
Spectrum：提供有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿广泛可用，并且没有数据上限。
Astound Broadband Powered by RCN：提供光纤和有线互联网，速度最高可达1.5 Gbps。RCN的覆盖范围广泛，但在某些社区可能有所不同。
Verizon Fios：虽然以其光纤服务著称，速度最高可达2.3 Gbps，但在曼哈顿某些地区，特别是商业区，可用性可能有限。

对于240 E 38th St的具体可用性，建议直接联系这些服务提供商。

240 East 38th Street位于曼哈顿，纽约市。该地区可通过公共交通轻松到达，包括：

地铁：最近的地铁线路是4、5、6、7和S线，距离大中央-42街车站约0.4英里步行路程。

公交：附近的公交线路有M102、M103、M15和M15-SBS。

火车：哈莱姆（HARLEM）和哈德逊（HUDSON）通勤火车可到达，但不在该地点直接设站。

交叉街道：240 East 38th Street位于第二大道和第三大道之间。

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