租赁办公室 纽约市第五大道489号

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的历史

489 Fifth Avenue 是位于曼哈顿中城、第41街东和第42街东之间的一座著名的34层办公楼。这座大楼由建筑公司 Kahn & Jacobs 设计，于1970年竣工。最初，它作为欧文信托公司银行（Irving Trust Company Bank）的总部，这是一家大型金融机构，后来被纽约银行收购。

该大楼占据一个5,100平方英尺的内部地块，直接位于第五大道对面，与纽约公共图书馆主分馆和布莱恩特公园相对，这是该市的两个标志性建筑。它有多个地址，包括第42街东12号和489 5th Avenue。

在2020年代期间，489 Fifth Avenue 进行了重大的外部现代化改造，包括广泛的立面更新，用现代玻璃幕墙替代了原来的窗户网格和石面板外壳。这项始于2023-2024年左右的翻新工程旨在更新该大楼的外观，使其与相邻的A级办公楼保持一致，同时保留其结构完整性。

内部也进行了翻新，包括改建的大厅、现代化的电梯和新增的便利设施区域。该大楼的办公楼层面积约为5,000平方英尺，天花板高度达到12英尺，提供灵活的工作空间布局。34楼的顶层提供360度全景，俯瞰曼哈顿中城和布莱恩特公园。

自建成以来，489 Fifth Avenue 一直是曼哈顿天际线的标志性建筑，甚至在1984年电影《捉鬼敢死队》中作为欧文信托公司银行出现。电影中显示的原始凹进入口在2000年代被更新的立面所取代，仅在入口附近保留了少量原始石材。

其优越的地理位置提供了对42街-布莱恩特公园/第五大道站和大中央车站的主要地铁线路的便捷进出，使其成为纽约市最充满活力的商业区之一中方便的办公地址。

489 Fifth Avenue 是曼哈顿中城、纽约市一座著名的办公楼，也可以通过次要地址 第42街东12号 识别。这座 A级 建筑 有34层楼高，提供布莱恩特公园和周围城市景观的壮观景观。位于 穆瑞希尔 充满活力的社区，靠近大中央车站和各条地铁线路等主要交通枢纽。

该建筑最初于 1971年 建造，近年来经历了重大更新，包括广泛的外部改造。当前的立面更新涉及现代、宽敞的玻璃，增强了该建筑沿第五大道的视觉存在。

该地产总面积为 163,763平方英尺，位于 0.18英亩 的地块上。其与众多便利设施的接近性，包括多样化的餐饮选择和招待场所，使其成为寻求专业且便捷环境的企业的吸引力位置。

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的建筑便利设施

• 现代化大厅：翻新典雅，24/7人员值班。
• 现场管理和所有权：确保高效运营和租户满意度。
• 先进电梯系统：高速电梯可快速抵达各层。
• 开阔的景观：曼哈顿中城的全景视图，包括布莱恩特公园和主要城市地标。
• 高天花板：某些区域具有高天花板，增强了空间感。
• 24/7出入：租户可在任何时间安全便捷地出入。
• 光纤互联网：高速连接，包括Verizon和Lightower等多个提供商。
• 接近公共交通：距离大中央车站和附近地铁站仅几步之遥。
• 新便利设施中心：目前在开发中，以增强租户便利设施。
• 靠近零售和餐饮：周围环绕着购物和餐饮选择。

位置亮点

• 社区：位于穆瑞希尔和大中央地区的心脏。
• 附近的绿色空间：靠近布莱恩特公园和纽约公共图书馆。

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

位于穆瑞希尔的中心，这座34层的A级办公楼提供多样化的办公空间。

著名租户

• Talon：一家总部位于伦敦的广告公司，在四楼租赁了5,838平方英尺。

建筑特色

• A级办公空间：建筑总面积约163,763平方英尺。
• 位置：位于大中央车站和布莱恩特公园附近的中心位置。
• 便利设施：现代化的电梯系统、管理大厅以及靠近布莱恩特公园等绿色空间。
• 可用办公空间：分布在多层楼的约29,928平方英尺。

翻新

• 立面更新：正在进行的工作中用现代玻璃替代原始立面。
• 内部翻新：大厅改造和电梯现代化。