租赁办公室 纽约市第五大道489号

Class B 10017 Buildings Grand Central

直接出租办公空间 - 489 Fifth Ave

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E 40th St & Fifth Avenue Negotiable
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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Third Ave & East 46th Street Negotiable
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2,000
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Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
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Third Ave & East 41st Street Negotiable
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Third Ave & East 46th Street Negotiable
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E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
2,200
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
2,300
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
17,400
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Madison Ave & East 41st Avenue Negotiable
3,200
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2,700
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6,000
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Lexington Ave & East 40th Street $ 43
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E 45th St & Third Avenue Negotiable
1,700
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零售空间出租

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Rent Retail - 489 Fifth Ave

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E 40th St & Fifth Avenue Negotiable
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Madison Ave & East 39th Street Negotiable
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3rd Ave & Between East 45th Street Negotiable
1,800
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Park Ave & East 40th Street Negotiable
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Madison Ave & East 44th Street Negotiable
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E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 300
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Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
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E 44th St & Third Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
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Madison Ave & Between East 44th Street Negotiable
11,200
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,600
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E 40th St & Lexington Avenue Negotiable
2,100
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Third Ave & East 41st Street Negotiable
5,500
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Third Ave & East 41st Street Negotiable
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E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
5,600
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E 45th St & Second Avenue Negotiable
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Madison Ave & East 41st Avenue Negotiable
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Lexington Ave & East 41st Street $ 50
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Lexington Ave & East 41st Street $ 49
4,000
$ 16,333
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3,900
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
3,000
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E 39th St & Fifth Avenue $ 39
2,800
$ 9,100
E 44th St & Third Avenue $ 50
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Lexington Ave & East 41st Street $ 43
2,700
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E 40th St & Park Avenue $ 58
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E 40th St & Madison Avenue $ 68
1,400
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E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
3,000
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E 40th St & Madison Avenue $ 70
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E 44th St & Madison Avenue $ 46
2,700
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489 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Lease 489 Fifth Avenue

Rent 489 Fifth Avenue 财产概要

大楼地址: 489 Fifth Ave, New York NY 10017
Building Alternate address: 489 5th Ave
邮政编码:10017
邻里:Grand Central
自治市镇:Manhattan
故事::34
Year Built:1970
Building Class:B
Block & lot:01276-0004


489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的历史

489 Fifth Avenue 是位于曼哈顿中城、第41街东和第42街东之间的一座著名的34层办公楼。这座大楼由建筑公司 Kahn & Jacobs 设计，于1970年竣工。最初，它作为欧文信托公司银行（Irving Trust Company Bank）的总部，这是一家大型金融机构，后来被纽约银行收购。

该大楼占据一个5,100平方英尺的内部地块，直接位于第五大道对面，与纽约公共图书馆主分馆和布莱恩特公园相对，这是该市的两个标志性建筑。它有多个地址，包括第42街东12号和489 5th Avenue。

在2020年代期间，489 Fifth Avenue 进行了重大的外部现代化改造，包括广泛的立面更新，用现代玻璃幕墙替代了原来的窗户网格和石面板外壳。这项始于2023-2024年左右的翻新工程旨在更新该大楼的外观，使其与相邻的A级办公楼保持一致，同时保留其结构完整性。

内部也进行了翻新，包括改建的大厅、现代化的电梯和新增的便利设施区域。该大楼的办公楼层面积约为5,000平方英尺，天花板高度达到12英尺，提供灵活的工作空间布局。34楼的顶层提供360度全景，俯瞰曼哈顿中城和布莱恩特公园。

自建成以来，489 Fifth Avenue 一直是曼哈顿天际线的标志性建筑，甚至在1984年电影《捉鬼敢死队》中作为欧文信托公司银行出现。电影中显示的原始凹进入口在2000年代被更新的立面所取代，仅在入口附近保留了少量原始石材。

其优越的地理位置提供了对42街-布莱恩特公园/第五大道站和大中央车站的主要地铁线路的便捷进出，使其成为纽约市最充满活力的商业区之一中方便的办公地址。


489 Fifth Avenue 是曼哈顿中城、纽约市一座著名的办公楼，也可以通过次要地址 第42街东12号 识别。这座 A级 建筑 有34层楼高，提供布莱恩特公园和周围城市景观的壮观景观。位于 穆瑞希尔 充满活力的社区，靠近大中央车站和各条地铁线路等主要交通枢纽。

该建筑最初于 1971年 建造，近年来经历了重大更新，包括广泛的外部改造。当前的立面更新涉及现代、宽敞的玻璃，增强了该建筑沿第五大道的视觉存在。

该地产总面积为 163,763平方英尺，位于 0.18英亩 的地块上。其与众多便利设施的接近性，包括多样化的餐饮选择和招待场所，使其成为寻求专业且便捷环境的企业的吸引力位置。

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的建筑便利设施

  • 现代化大厅：翻新典雅，24/7人员值班。
  • 现场管理和所有权：确保高效运营和租户满意度。
  • 先进电梯系统：高速电梯可快速抵达各层。
  • 开阔的景观：曼哈顿中城的全景视图，包括布莱恩特公园和主要城市地标。
  • 高天花板：某些区域具有高天花板，增强了空间感。
  • 24/7出入：租户可在任何时间安全便捷地出入。
  • 光纤互联网：高速连接，包括Verizon和Lightower等多个提供商。
  • 接近公共交通：距离大中央车站和附近地铁站仅几步之遥。
  • 新便利设施中心：目前在开发中，以增强租户便利设施。
  • 靠近零售和餐饮：周围环绕着购物和餐饮选择。

位置亮点

  • 社区：位于穆瑞希尔和大中央地区的心脏。
  • 附近的绿色空间：靠近布莱恩特公园和纽约公共图书馆。

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

位于穆瑞希尔的中心，这座34层的A级办公楼提供多样化的办公空间。

著名租户

  • Talon：一家总部位于伦敦的广告公司，在四楼租赁了5,838平方英尺。

建筑特色

  • A级办公空间：建筑总面积约163,763平方英尺。
  • 位置：位于大中央车站和布莱恩特公园附近的中心位置。
  • 便利设施：现代化的电梯系统、管理大厅以及靠近布莱恩特公园等绿色空间。
  • 可用办公空间：分布在多层楼的约29,928平方英尺。

翻新

  • 立面更新：正在进行的工作中用现代玻璃替代原始立面。
  • 内部翻新：大厅改造和电梯现代化。

489 Fifth Ave, Manhattan, NYC 的互联网提供商

提供商 技术 最大下载速度 最大上传速度
Verizon New York 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Everest Broadband 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s


地址： 489 Fifth Avenue, Manhattan, NY 10017 | 十字街： 大中央地区（靠近布莱恩特公园）

公共交通：

  • 地铁： 通过大中央车站 (4/5/6/7/S) 和时代广场车站 (1/2/3/N/Q/R/W) 的多条线路
  • 公交车： M1、M116、M60-SBS、M102 路线附近
  • 铁路： 大中央的地铁北方哈莱姆/哈德逊/纽黑文线路
  • 主要站点： 5 Av/W 37 St (M42)、5 Av/W 35 St (M5)、Madison Av/E 37 St (BM3)

可达性： 24/7管理大厅、5部客运电梯、直接进出布莱恩特公园/纽约公共图书馆






Rent Office - 489 Fifth Avenue Average

Year $ / SF
2018 72.0
2019 90.0
2021 66.0
2022 69.0
Year$ / SF
202055.0
202270.0
202368.25

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