Affittare ufficio 228 East 45th Street

Spazi ufficio diretti in affitto - 228 E 45th St

$ / SF	SF	Affitto mensile
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$ 44	3,100	$ 11,366

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Spazi commerciali in affitto

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Rent Retail - 228 E 45th St

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$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	15,000	Negotiable

$ / SF	SF	Affitto mensile

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$ / SF	SF	Affitto mensile

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 228 East 45th Street

Riepilogo della proprietà

Rent 228 East 45th Street Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	228 E 45th St, New York NY 10017
Building Alternate address:	228 E 45th St
Codice postale:	10017
Quartiere:	Grand Central
Distretto:	Manhattan
# Storie:	18
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01318-0033

228 East 45th Street, Manhattan, NYC

Questo edificio commerciale si trova nel quartiere Turtle Bay di Manhattan ed è stato costruito nel 1929 dall'architetto Henry I. Oser. Ha 16 piani ed è classificato come edificio per uffici con spazi commerciali.

L'edificio ha una superficie totale di circa 208.052 piedi quadrati ed è situato su un lotto di 15.466 piedi quadrati. È noto per la sua accessibilità, trovandosi in un "Paradiso per i Pedoni" con un Walk Score di 100, ed è vicino a importanti punti di riferimento come la Grand Central Terminal.

Nel 2017, la proprietà è stata venduta per 28.050.000 dollari. Tra gli inquilini più importanti c'è la David Lynch Foundation, che ha affittato 14.113 piedi quadrati nel 2016 per i suoi programmi di meditazione.

228 E 45th St, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, questo edificio si trova tra la Seconda e la Terza Avenue.

Caratteristiche della proprietà:

Certificato Energy Star
18 piani con 230.000 piedi quadrati
Lobby con portineria e finiture di alta qualità
Quattro ascensori passeggeri e un ascensore merci
Area di carico e accesso 24/7

Punti di interesse nelle vicinanze:

Sede delle Nazioni Unite
Chrysler Building
Parco Bryant
Grand Central Terminal

Uso del terreno:

Principalmente uffici e spazi commerciali, ideale per studi professionali e agenzie creative.

Anno di costruzione: 1929

Classe dell'edificio: Uffici con spazi commerciali da 7 a 19 piani (O6)

Servizi dell'edificio a 228 E 45th St, Manhattan, NYC

Accesso 24/7
Lobby con portineria e dettagli in pietra
Gestione in loco
Area di carico
Ascensori passeggeri (4)
Ascensore merci
Ascensori ad alta velocità
Collegamento telefonico Nortell personalizzato
Internet ad alta velocità / WiFi
Impianti HVAC controllati dagli inquilini
Edificio certificato Energy Star
Altezze dei soffitti fino a 12 piedi
Luce naturale con viste aperte
Layout flessibili per uffici, inclusi uffici privati, sale conferenze, aree riunioni, cabine telefoniche e cucine per dipendenti
Nuova lobby in marmo con ottima sicurezza

228 E 45th St a Manhattan, NYC, ospita una gamma diversificata di inquilini per uffici. Tra i principali inquilini figurano:

Centro spedizioni autorizzato FedEx
Rödl Langford de Kock LLP
Esquire

Tra gli altri, ci sono in totale 111 inquilini, rendendo questa location un polo per studi professionali e aziende creative.

Fornitori Internet a 228 E 45th St, Manhattan, NYC

Residenti e aziende in 228 East 45th Street a Manhattan hanno accesso a diversi importanti fornitori di servizi internet che offrono varie tipologie di connessione e velocità.

Verizon Fios

Verizon Fios è un fornitore leader di internet in fibra ottica a Manhattan, noto per offrire velocità simmetriche rapide da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È riconosciuto per l'affidabilità del servizio e prezzi competitivi, con piani a partire da circa 49,99 dollari al mese. La rete 100% in fibra di Verizon Fios consente streaming di alta qualità, gaming e download.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (ex RCN) fornisce servizi internet via cavo e fibra a Manhattan, inclusa l'area intorno a 228 E 45th St. È apprezzato per prezzi accessibili e uso dati illimitato, con piani in fibra fino a 1,5 Gbps e costi a partire da circa 35 dollari al mese.

Spectrum

Spectrum offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps in questa zona di Manhattan. È ampiamente disponibile nel borough e propone piani da circa 30 a 50 dollari mensili. I pacchetti Spectrum includono spesso TV e telefono con vantaggi come Disney+ ed ESPN+.

Questi fornitori coprono una vasta gamma di esigenze internet, incluse email, streaming video, gaming e utilizzo intensivo di dati, con una combinazione di tecnologie in fibra e cavo per garantire ampia disponibilità a Midtown Manhattan.

228 E 45th St si trova a Manhattan, New York City, tra la 2nd e la 3rd Avenue.

Incroci: 2nd Avenue e 3rd Avenue.

Opzioni di trasporto:

Metropolitana: Le linee della metropolitana più vicine includono la 4, 6 e 6 Express a Lexington Avenue / 51st Street, e le linee E, F e M a Lexington Avenue / 53rd Street. Le linee 7 e 7 Express sono accessibili anche a Grand Central Terminal.
Autobus: Le opzioni di autobus comprendono la M103 sulla 3rd Avenue e la M15 sulla 2nd Avenue.
Treno: I treni da Grand Central Terminal sono vicini.

Rent Office - 228 East 45th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	43.25
2019	65.33
2020	159.52
2021	41.17

Year	$ / SF
2018	48.0

RZO Advisory Group Testimonial

Ci piacciono le sfide!

Optimal Spaces può aiutarti a trasformare questioni immobiliari critiche e complesse in opportunità di crescita e/o riduzione dei costi. Offriamo esperienza, competenza e pianificazione strategica che portano a decisioni migliori. Praticamente tutto ciò di cui hai bisogno per aumentare il valore della tua attività (sia a scopo di lucro che non a scopo di lucro) lo troverai da Optimal Spaces.

Su Optimal Spaces
Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.