Affitta ufficio 489 Fifth Avenue

Storia di 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

489 Fifth Avenue è un noto edificio per uffici di 34 piani situato a Midtown Manhattan, tra East 41st e East 42nd Streets. L'edificio è stato progettato dallo studio di architettura Kahn & Jacobs e completato nel 1970. Originariamente serviva come sede principale della banca Irving Trust Company, un'importante istituzione finanziaria successivamente assorbita dalla Bank of New York.

L'edificio occupa un lotto interno di 5.100 piedi quadrati direttamente di fronte a Fifth Avenue rispetto alla sede principale della New York Public Library e Bryant Park, due monumenti iconici della città. Ha indirizzi alternativi come 12 East 42nd Street e 489 5th Avenue.

Durante gli anni 2020, 489 Fifth Avenue ha subito una significativa modernizzazione esterna, incluso un ampio rifacimento della facciata che ha sostituito la griglia originale delle finestre e il rivestimento in pietra con una moderna facciata continua in vetro sull'elevazione occidentale. Questa ristrutturazione, iniziata intorno al 2023-2024, mira a aggiornare l'estetica dell'edificio per allinearla alle torri per uffici di Classe A vicine, preservandone l'integrità strutturale.

Sono stati effettuati anche lavori interni, con un ingresso rinnovato, ascensori modernizzati e l'aggiunta di nuovi spazi per i servizi. Le piastre per gli uffici hanno una superficie di circa 5.000 piedi quadrati con altezze del soffitto fino a 12 piedi, offrendo layout flessibili. L'attico al 34° piano offre viste panoramiche a 360 gradi su Midtown Manhattan e Bryant Park.

489 Fifth Avenue è parte riconoscibile dello skyline di Manhattan sin dalla sua costruzione, apparendo come la Irving Trust Company Bank nel film del 1984 Ghostbusters. L'ingresso rientrato originale mostrato nel film è stato sostituito negli anni 2000 con una facciata aggiornata, lasciando visibile solo una piccola parte della pietra originale vicino all'ingresso.

La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali linee della metropolitana alla stazione 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue e a Grand Central Terminal, rendendolo un indirizzo comodo per uffici in uno dei distretti commerciali più vivaci di New York.

489 Fifth Avenue è un edificio per uffici importante a Midtown Manhattan, NYC, noto anche con il suo indirizzo secondario 12 East 42nd Street. Questo edificio di Classe A si sviluppa su 34 piani, offrendo splendide viste su Bryant Park e il paesaggio urbano circostante. Situato nel vivace quartiere di Murray Hill, è vicino a importanti snodi di trasporto come Grand Central Terminal e varie linee della metropolitana.

Costruito inizialmente nel 1971, l'edificio ha subito importanti aggiornamenti, inclusa una vasta ristrutturazione esterna negli ultimi anni. La sostituzione attuale della facciata prevede vetri moderni e ampi, migliorando la presenza dell'edificio lungo Fifth Avenue.

La proprietà offre una superficie totale di 163.763 piedi quadrati, situata su un lotto di 0,18 acri. La vicinanza a numerosi servizi, inclusi diversi ristoranti e strutture ricettive, rende questa posizione attraente per le aziende che cercano un ambiente professionale ma accessibile.

Servizi dell'edificio a 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

• Lobby modernizzata: rinnovata ed elegante, presidiata 24/7.
• Gestione e proprietà in loco: garantisce operazioni efficienti e soddisfazione degli inquilini.
• Sistemi avanzati di ascensori: ascensori ad alta velocità per un accesso rapido ai piani.
• Vaste viste panoramiche: viste panoramiche su Midtown, inclusi Bryant Park e le principali attrazioni cittadine.
• Altezza soffitti: alcune aree hanno soffitti alti, migliorando la sensazione di spazio.
• Accesso 24/7: accesso sicuro e comodo per gli inquilini in qualsiasi momento.
• Internet in fibra ottica: connettività ad alta velocità con più fornitori, tra cui Verizon e Lightower.
• Vicino ai trasporti pubblici: a pochi passi da Grand Central Terminal e stazioni della metropolitana vicine.
• Nuovo centro servizi: attualmente in fase di sviluppo per migliorare i servizi agli inquilini.
• Prossimità a negozi e ristoranti: circondato da opzioni per lo shopping e la ristorazione.

Caratteristiche della posizione

• Quartiere: situato nel cuore di Murray Hill e dell’area di Grand Central.
• Aree verdi vicine: vicino a Bryant Park e alla New York Public Library.

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Situato nel cuore di Murray Hill, questo edificio per uffici Classe A di 34 piani offre una vasta gamma di spazi ufficio.

Inquilini rilevanti

• Talon: un’agenzia pubblicitaria londinese, con 5.838 piedi quadrati affittati al quarto piano.

Caratteristiche dell’edificio

• Spazi ufficio Classe A: dimensione totale dell’edificio di circa 163.763 piedi quadrati.
• Posizione: situato centralmente vicino a Grand Central Terminal e Bryant Park.
• Servizi: ascensori modernizzati, lobby presidiata e vicinanza alle aree verdi come Bryant Park.
• Spazi ufficio disponibili: circa 29.928 piedi quadrati su più piani.

Ristrutturazioni

• Sostituzione della facciata: lavori in corso con vetri moderni che sostituiscono la facciata originale.
• Ristrutturazioni interne: rifacimento del lobby e modernizzazione degli ascensori.