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Oficinas en Renta - 9 E 38th St

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Negotiable	5,300	Negotiable

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
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Coworking Offices

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Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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Rent Retail - 9 E 38th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 9 East 38th Street

Resumen de la propiedad

Rent 9 East 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	9 E 38th St, New York NY 10016
Otras Direcciones:	9 E 38th St
Código postal:	10016
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	12
Year Built:	1924
Building Class:	B
Block & lot:	00868-0012

9 East 38th Street es un histórico edificio comercial de oficinas de 12 pisos ubicado en el corazón de Midtown, Manhattan, específicamente en el vecindario de Murray Hill. Construido en 1924, el edificio se encuentra en un lote de 4,630 pies cuadrados y ofrece un área bruta de construcción de aproximadamente 63,659 pies cuadrados, aunque algunas fuentes lo listan como 59,191 pies cuadrados o 62,000 pies cuadrados.

La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras de capital, realzando su atractivo con comodidades modernas como un nuevo vestíbulo, escaparate, fachada y ascensores. Las renovaciones recientes incluyen acabados de alta gama para los inquilinos con techos expuestos, pisos de madera, diseños abiertos, y nuevas instalaciones de HVAC y baños.

Históricamente, el área que rodea el 9 East 38th Street ha sido parte de la transformación de Murray Hill de una zona rural a un enclave urbano. A pesar de su función moderna como edificio de oficinas, refleja la herencia arquitectónica del inicio del siglo XX, integrándose con el paisaje en evolución del vecindario.

9 E 38th St, Manhattan, NYC

Este es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en Midtown South, Manhattan. Fue construido en 1924 y cuenta con 11 unidades. El edificio está situado cerca de importantes centros de transporte como Grand Central y Bryant Park, proporcionando excelente conectividad por todo Manhattan.

La propiedad ha pasado por significativas mejoras de capital recientemente, incluyendo un nuevo vestíbulo, escaparate, fachada y ascensores. Cuenta con acabados de alta gama para los inquilinos, con techos expuestos, pisos de madera, diseños abiertos y modernas instalaciones de HVAC y baños.

Comodidades del edificio en 9 East 38th Street, Manhattan, NYC

Edificio comercial de oficinas de 12 pisos
Construido en 1924
Clase del edificio: B
Área bruta del edificio: aproximadamente 59,191 pies cuadrados
Pisos parcialmente vacantes que permiten ocupación inmediata
Flujo de efectivo estable de los inquilinos de oficinas existentes
Mejoras de capital sustanciales recientes que mejoran la calidad del edificio
Ubicación en el Distrito Central de Negocios de Midtown con entorno comercial de alto perfil
Acceso inigualable a los centros de transporte de Manhattan, incluyendo Grand Central Station y 34th St.-Herald Square
Proveedores de internet de alta velocidad disponibles:
- Verizon New York - Fibra, hasta 1 Gbps de descarga
- Level 3 Communications - Fibra, hasta 10 Gbps de descarga/carga
- Cablevision/Lightpath - Fibra, hasta 10 Gbps de descarga/carga

HSBC
Maxwell-Kates, Inc.

En 9 E 38th St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet disponibles incluyen:

Spectrum: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
Verizon New York: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga de 1 Gb/s y de carga de 25 Mb/s.
Level 3 Communications: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga y carga de 10 Gb/s.
Cablevision/Lightpath: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga y carga de 10 Gb/s.

Transporte a 9 E 38th St, Manhattan, NYC

Calles Cruzadas Más Cercanas: Entre la 5ta Avenida y Madison Avenue

Opciones de Transporte Público:

Bus: BM2, BXM4, M34-SBS, M42, M5, Q32, QM18, QM24, M3, M4, QM21
Tren: Harlem, Hempstead Branch, PATH, Danbury, Hudson
Metro: 7, B, D, F, M, R, FX, 7X, S, 4, 5, 6, 6X

Paradas de Bus Más Cercanas: Madison Av/E 38 St, 5th Ave & W 39th St

Estaciones de Metro Más Cercanas: Grand Central-42 St, 34th St-Herald Square

Rent Office - 9 East 38th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	42.0
2020	45.67
2022	42.0

Year	$ / SF

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.