Alquilar oficina en el 12 East 44th Street

Oficinas en Renta - 12 E 44th St

$ / SF	SF	Renta Mensual
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$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	2,700	Negotiable

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	2,200	Negotiable

转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 12 E 44th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

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$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 46	2,700	$ 10,350

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666

Thank you! we will be in touch.

Lease 12 East 44th Street

Resumen de la propiedad

Rent 12 East 44th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	12 E 44th St, New York NY 10017
Otras Direcciones:	12 E 44th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	0
Year Built:	1917
Building Class:	C
Block & lot:	01278-0063

12 East 44th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, 12 East 44th Street es un edificio comercial notable con una rica historia. Construido originalmente en 1917, esta estructura de siete pisos refleja las tendencias arquitectónicas de su época.

A lo largo de los años, el edificio ha sufrido cambios significativos. Una alteración importante se registró en 1996, destacando los esfuerzos por modernizar o mantener la propiedad.

La ubicación estratégica del edificio lo sitúa en las cercanías de la Terminal Grand Central y Bryant Park, convirtiéndolo en un lugar privilegiado para empresas que buscan accesibilidad y visibilidad en la bulliciosa ciudad.

Hoy en día, 12 East 44th Street continúa sirviendo como un centro comercial, ofreciendo una combinación de encanto histórico y funcionalidad moderna en medio del dinámico paisaje de Midtown Manhattan.

12 E 44th St, Manhattan, NYC
Este edificio de oficinas está ubicado en el centro del submercado Grand Central / Bryan Park de Midtown Manhattan, dentro del código postal 10017. El edificio, inicialmente construido en 1917 y modificado por última vez en 1996, cuenta con 7 pisos y 8 unidades, aunque a veces se menciona que tiene 8 pisos.
Características de la propiedad:

Acceso 24/7 con video portero
Medidores eléctricos directos
Ascensores de pasajeros modernizados
Internet de alta velocidad con certificación Wired Silver
Luz natural a través de ventanas de gran tamaño en varios lados
Aire acondicionado y calefacción central

Barrio: Situado entre Madison Avenue y Fifth Avenue, los residentes disfrutan de proximidad a la Terminal Grand Central, Bryant Park y una variedad de opciones gastronómicas.
Transporte: Cerca de varias líneas principales de metro y rutas de autobús, proporcionando fácil acceso a toda Manhattan.

Las comodidades del edificio en 12 E 44th St incluyen instalaciones modernizadas y beneficios por su ubicación privilegiada:

Acceso para inquilinos las 24 horas
Ascensores de pasajeros modernizados
Video portero
Medidores eléctricos directos
Internet de alta velocidad (WiredScore Silver)
Aire acondicionado y calefacción central
HVAC disponible fuera del horario laboral

El edificio se encuentra en el corazón de Manhattan, ofreciendo proximidad a centros de transporte importantes como Grand Central y Bryant Park, así como numerosas opciones de restaurantes y comercios.

Inquilinos de oficinas en 12 East 44th Street, Manhattan, NYC:

Adm Wallingford LLC (Construcción)
Alimansky Capital Group Inc (Finanzas y Seguros)
Amici Food 44 Corp (Comercio minorista)
Delicacy (Comercio minorista)
KTC (Servicios)
Shai Shinar (Salud y asistencia social)
Skin Spa New York-Midtown (Servicios)
The Beacon Program (Servicios)
Tuatara Capital, L.P. (Finanzas y Seguros)
Witnick Real Estate Partners (Bienes raíces)

12 E 44th St, Manhattan, NYC, cuenta con varias opciones de internet disponibles debido a su ubicación en Midtown. Los principales proveedores en esta área incluyen:

Verizon Fios: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Spectrum: Disponible en casi toda Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps.
AT&T: Ofrece servicios DSL y móviles.

El edificio en sí tiene certificación Wired Silver, asegurando conectividad de internet de primera calidad.

12 East 44th Street, Manhattan, NYC es una ubicación conveniente con fácil acceso a diversas opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Grand Central-42 St, accesible mediante los trenes 4, 5, 6, 7 y S. Las paradas de autobús cercanas se encuentran en 1 Av/E 45 St, E 42nd St & 1st Ave - Naciones Unidas, entre otras.

Calles cruzadas incluyen:

Madison Avenue al oeste
Fifth Avenue al este
East 43rd Street al sur
East 45th Street al norte

El transporte público hacia esta ubicación está bien respaldado por autobuses como M15-SBS y M42, y trenes incluyendo PATH y Metro North. La zona también se beneficia de estar cerca de centros de transporte importantes como la Terminal Grand Central.

Rent Office - 12 East 44th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	40.2

Year	$ / SF

Double Agent Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.