Alquilar oficina en 144 East 44th Street

Oficinas en Renta - 144 E 44th St

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$ 52	4,500	$ 19,500

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转租办公空间

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Negotiable	6,500	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 144 E 44th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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$ 52	2,000	$ 8,583

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 144 East 44th Street

Resumen de la propiedad

Rent 144 East 44th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	144 E 44th St, New York NY 10017
Otras Direcciones:	144 E 44th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	8
Year Built:	1959
Building Class:	B
Block & lot:	01298-0045

144 East 44th Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1960, el edificio tiene 8 pisos y abarca aproximadamente 51,433 pies cuadrados. Situado a solo medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y Third Avenues, ofrece una ubicación accesible y deseable para inquilinos profesionales.

Esta estructura boutique de oficinas proporciona una alternativa a las grandes torres de gran altura en la zona, con un ambiente de poco tráfico y una selección de empresas reconocidas e innovadoras. El edificio ha sido mantenido y gestionado con atención al servicio al inquilino, incluyendo un equipo de administración y operaciones en el sitio completamente dotado de personal. En 1990, el edificio fue sometido a alteraciones importantes que mejoraron sus instalaciones y comodidades para los inquilinos.

Su fachada comercial incluye elementos de diseño moderno como paneles de vidrio de piso a techo y piedra de granito negro, creando una estética limpia y contemporánea. El espacio está equipado con sistemas modernos de HVAC, electricidad, audio/visual y plomería, adecuados para oficinas profesionales y usos médicos. La distribución y las comodidades del edificio están diseñadas para acomodar configuraciones personalizadas de oficina y proporcionar a los inquilinos ambientes de trabajo funcionales y cómodos.

144 East 44th Street es una propiedad bien ubicada y bien mantenida con un enfoque en inquilinos profesionales que buscan una ubicación conveniente cerca de uno de los principales centros de transporte de la Ciudad de Nueva York.

144 E 44th St, Manhattan, NYC es un edificio comercial ubicado en el vecindario Turtle Bay. Aquí algunos detalles clave sobre la propiedad:

Dirección: 144 East 44th Street, Nueva York, NY 10017
Vecindario: Turtle Bay
Pisos: 8
Año de construcción: 1960
Año de última alteración: 1990
Tamaño del edificio: Aproximadamente 51,433 pies cuadrados
Ubicación: A medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y 3rd Avenues

Comodidades del edificio 144 E 44th St, Manhattan, NYC:

Acceso 24 horas
Línea de autobús
Metro/Subterráneo
Techos de concreto expuesto
Abundancia de luz natural
Nuevos sistemas HVAC y filtración de aire
Fachada moderna de granito negro y vidrio
Equipo de operaciones y administración del edificio en sitio
Espacios personalizables
Ubicación conveniente cerca de la estación Grand Central

Inquilinos de oficinas en 144 E 44th St, Manhattan, NYC

144 E 44th Street es un edificio de oficinas moderno situado a solo medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y 3rd Avenues en Midtown East Manhattan. La propiedad alberga un selecto grupo de empresas reconocidas e innovadoras, creando un ambiente profesional. Ofrece una experiencia de edificio boutique con servicios excepcionales de mantenimiento y gestión.

Espacios de arrendamiento clave y características

Suite comercial en el 1er piso #2
Tamaño: 3,000 - 4,600 pies cuadrados
Plazo: Negociable
Uso del espacio: Oficina / Comercial
Condición: Totalmente acondicionado
Disponibilidad: Ahora
Descripción: Dos consultorios médicos con entradas separadas, que cuentan con 9-12 salas de examen, áreas de laboratorio, rayos X, estaciones de enfermería, cocina/sala de descanso, baños accesibles según ADA y área de recepción/espera. La fachada comercial incluye vidrio de piso a techo que proporciona gran exposición. Los sistemas HVAC, eléctricos, de audio/vídeo y de plomería son nuevos y están completamente equipados para ocupación inmediata.
Suite comercial #100
Tamaño: 1,475 pies cuadrados rentables
Usos: Médico, Oficina, Sala de exhibición
Descripción: Ubicada a nivel comercial con una fachada moderna de granito negro y vidrio de piso a techo. Anteriormente usada como sala de exhibición de diseñador y oficina profesional con diseño abierto, adaptable para usos médicos u otros.
Suite #603
Tamaño: Aproximadamente 2,534 pies cuadrados
Descripción: Espacio de oficina modernizado con 3 oficinas privadas, 1 sala de conferencias grande, asientos abiertos para 10 personas, recepción y cocina. Cuenta con techos altos de concreto expuesto, luz natural con vistas al patio, nuevo HVAC con control para inquilinos y comodidades de TI. El espacio es personalizable con productos antimicrobianos y distribución para distanciamiento social, ofreciendo una experiencia llave en mano.
Espacio de oficina en el 8º piso
Tamaño: 6,500 pies cuadrados
Plazo: Disponible en junio de 2025
Uso del espacio: Oficina
Condición: Totalmente acondicionado
Disponibilidad: Ahora
Descripción: Plano mayormente abierto adecuado para 17-52 personas, con aire acondicionado central y 1,400 pies cuadrados adicionales de espacio al aire libre. Disponible como subarrendamiento de un inquilino actual.

Servicios y comodidades del edificio

Acceso 24 horas
Cercanía a líneas de autobús y metro
Equipo de operaciones y administración del edificio en sitio
El arrendador ofrece servicios de diseño y construcción para personalización de inquilinos

Este edificio en 144 E 44th St, Manhattan, está preinstalado con fibra óptica de alta velocidad disponible. Los principales proveedores de servicios de internet para Manhattan incluyen:

Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps y es conocido por su excelente servicio al cliente, con planes desde $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con datos ilimitados, con planes desde $35 por mes.

Spectrum: Ofrece velocidades hasta 1 Gbps con cobertura ubicua en Manhattan, con planes desde $50 por mes.

Ubicación y calles cruzadas

144 East 44th Street está ubicado en Manhattan, NYC, situado entre Lexington Avenue y Third Avenue.

Transporte público

La estación principal de metro más cercana es Grand Central-42 St, aproximadamente a 8 minutos a pie desde 144 E 44th St.

Paradas de autobús cercanas incluyen:

1 Av/E 45 St (1 minuto a pie)
E 42nd St & 1st Ave - Naciones Unidas (3 minutos a pie)
E 42 St/1 Av (3 minutos a pie)
E 49 St/1 Av (6 minutos a pie)
E 42nd St y 2nd Ave (6 minutos a pie)

Líneas de metro que sirven la zona

Las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y 7X paran en la estación Grand Central-42 St, cerca de esta ubicación.

Líneas de autobús cerca de 144 E 44th St

Las líneas de autobús M15-SBS, M42, QM32, QM40, M15 sirven la zona alrededor de East 44th Street.

Opciones de tránsito adicionales

Las líneas de trenes FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH y DANBURY también tienen rutas cercanas.

Información de la calle

144 E 44th St está en East 44th Street, que corre de este a oeste a través de Midtown Manhattan. Las avenidas más cercanas son Lexington Avenue al oeste y Third Avenue al este.

Double Agent Testimonial

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Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.