租赁办公室 270 Madison

直接出租办公空间 - 270 Madison

$ / SF	SF	月租
Negotiable	17,400	Negotiable
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$ / SF	SF	月租
$ 58	4,500	$ 21,750

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,900	Negotiable

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

地址	$ / SF	SF	月租
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 270 Madison

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 270 Madison

财产概要

Rent 270 Madison 财产概要

大楼地址:	270 Madison, New York NY 10016
邮政编码:	10016
邻里:	Grand Central
自治市镇:	Manhattan
故事::	19
Year Built:	1923
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0016

曼哈顿麦迪逊大道270号 - 建筑历史

麦迪逊大道270号位于曼哈顿东39街和麦迪逊大道的西北角，由建筑师事务所Rouse & Goldstone于1923年建成。该建筑近一个世纪以来一直是中城曼哈顿的重要办公空间，提供历史建筑与现代化设施的完美结合。

原始建于20世纪初，该19层建筑在2004年由ABS Partners Real Estate收购后进行了重大的改造，这些改造帮助现代化了其功能，同时保留了其原始特色。

该建筑拥有约258,283平方英尺的办公空间，包括零售区域。其配备了24/7保安、高天花板和节能系统，获得了75分的能源之星认证。

由于靠近大中央车站和其他公共交通枢纽，270麦迪逊大道提供了优异的通达性，对于租户和访客都非常方便。如今，它仍是医疗、法律、媒体和金融机构等多种专业服务的理想选择。

曼哈顿麦迪逊大道270号, NYC

麦迪逊大道270号是一座位于中城曼哈顿、麦迪逊大道和东39街拐角处的著名19层办公和零售建筑。

关键信息

总面积：约258,283至267,000平方英尺
楼层数量：19层
建成年份：1923年
改造：2004年改造，包括正在进行的lobby装修
资产类别：大中央Class B办公空间
建筑师：Rouse & Goldstone

建筑特点与设施

24小时出入，配备安全卡和有人大堂
高挑两层高大堂，正在装修
贴心的礼宾服务
自行车存放设施
高天花板和充足的自然光，通过大型开启窗户
隔断办公室和开放合作区域
先进的安全系统
能源之星认证，评分为75，表明高效环保
租户控制的空调和高级基础设施，包括多个光纤供应商
完全铺设地毯，隐蔽照明，厨房和储存空间

位置与便利

位于中城交通三角区，270麦迪逊大道提供无与伦比的公共交通接入:

距大中央车站和布莱恩特公园步行不超过10分钟
靠近宾夕法尼亚车站、港务局巴士总站和多条地铁线（4、5、6、N、Q、R、S、W、7号线）
附近的街道包括东39街、东40街和麦迪逊大道

办公空间选项

该建筑提供从2,000到7,000平方英尺的全新家具或可定制办公空间，适合多种专业服务，如会计师、律师、金融和创意公司等。

可用的空间以窗户办公室、玻璃隔板会议室、开放区域和休息室为特点，设计为高效的工作流程，拥有良好的自然光线照射。

附近景点

大中央车站
布莱恩特公园
纽约公共图书馆
圣帕特里克大教堂
高线公园

曼哈顿麦迪逊大道270号的建筑设施:

24小时出入，配备安全卡
有人双层大堂
礼宾服务
自行车存放
先进的安全系统
高天花板和自然光
隔断办公室
空调
多家光纤供应商
租户控制的空调
大型开启窗户
能源之星认证（效率评分75）
现场物业管理
餐饮服务和附近的就餐选择
优越的位置，公共交通便利

曼哈顿麦迪逊大道270号是具有多样化租户的19层B级办公楼。曾在此租用或租借办公空间的著名机构包括:

PURE保险
Thorgood Law
Kimmel & Kimmel
Hamilton金融
Marston Webb国际
纽约公共图书馆
Lupus基金会
Lucas Bols USA
Staffing By Hall Inc
Glen Kunofsky

该建筑提供高端设施，如24小时出入、装修后的大堂、礼宾服务和先进的安全基础设施，使其成为各行各业的理想选择。

270麦迪逊大道附近的互联网服务提供商包括:

Verizon Fios: 以高达2 Gbps的速度和可靠的光纤服务著称，起价为49.99美元/月。
Astound Broadband由RCN提供: 提供有线和光纤选择，速度最高达1.5 Gbps，起价为35美元/月。曼哈顿各地的覆盖范围有所不同。
Spectrum: 提供有线互联网，速度最高达1 Gbps，在曼哈顿范围广泛覆盖，套餐起价为30美元/月。

曼哈顿麦迪逊大道270号

270麦迪逊大道是一座位于中城曼哈顿麦迪逊大道和东39街拐角处的19层办公楼。它提供了优异的交通便利和通达性，靠近多个主要交通枢纽。

交叉街道

270麦迪逊大道位于第五大道和麦迪逊大道之间，靠近东39街。

交通接入

该建筑受益于多个地铁和火车站的临近，提供了便捷的通勤选项:

大中央车站: 步行约4至7分钟，服务4、5、6、7、S号线，以及Metro-North通勤列车。
42街–布莱恩特公园: 步行约8分钟，服务B、D、F、M号线。
宾夕法尼亚车站: 距离较近，连接A、C、E号线，长岛铁路，美铁和新泽西州通勤铁路。
港务局巴士总站: 步行即可到达，提供多条区域和跨州巴士服务。

附近地铁线

以下地铁线路服务于步行距离内的站点:

4、5、6（莱辛顿大道线）
7、S（穿梭至时代广场）
N、Q、R、W（百老汇线）
B、D、F、M（第六大道线，靠近布莱恩特公园）

公交线路

多条公交线路服务于麦迪逊大道附近的站点:

42街公交线路
M42横跨街公交
包括M1、M2、M4、M55在内的多条中城公交线路

附加说明

270麦迪逊大道的位置提供了步行便利的饮食、购物和服务选择，沿麦迪逊大道和第五大道，增强了通勤体验。其位于中城曼哈顿的位置使其处于城市密集交通网络的核心位置。

Year	$ / SF
2018	56.25
2019	63.0
2021	55.0

Year	$ / SF
2018	49.0
2019	60.0

Argent Trading Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。