租赁办公室104-110东40街

Class B 10016 Buildings Grand Central

直接出租办公空间 - Grand Park Condominiums

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5,100
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转租办公空间

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Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
8,200
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
15,900
Negotiable
Third Ave & East 46th Street Negotiable
7,400
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Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
14,200
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Fifth Ave & East 44th Street Negotiable
12,300
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Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue Negotiable
8,200
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Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street Negotiable
7,200
Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue Negotiable
7,800
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Lexington Ave & East 42nd Street Negotiable
7,400
Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street Negotiable
7,900
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Third Ave & East 40th Street Negotiable
7,400
Negotiable
Third Ave & East 41st Street Negotiable
8,400
Negotiable
Third Ave & East 42nd Street Negotiable
8,000
Negotiable
Third Ave & East 46th Street Negotiable
7,900
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地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
3,300
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
3,900
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E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
E 44th St & East 44th Street Negotiable
5,200
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Lexington Ave & East 41st Street Negotiable
4,300
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Lexington Ave & East 42nd Street Negotiable
4,100
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Third Ave & East 39th Street Negotiable
5,200
Negotiable
Third Ave & East 40th Street Negotiable
4,000
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Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street Negotiable
4,200
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Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
2,200
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Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
2,400
Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street Negotiable
2,000
Negotiable
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street Negotiable
2,100
Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
2,300
Negotiable
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Third Ave & East 41st Street Negotiable
1,800
Negotiable
Third Ave & East 46th Street Negotiable
1,800
Negotiable
Third Ave & East 46th Street Negotiable
1,900
Negotiable
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
17,400
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
地址 $ / SF SF 月租
E 41st St & Fifth Avenue Negotiable
4,000
Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
5,600
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E 44th St & Third Avenue Negotiable
6,000
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E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
5,900
Negotiable
Madison Ave & East 39th Street Negotiable
2,700
Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue Negotiable
2,600
Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street Negotiable
2,500
Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street Negotiable
2,700
Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street Negotiable
6,100
Negotiable
地址 $ / SF SF 月租
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue Negotiable
1,700
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Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,900
Negotiable
Madison Ave & East 39th Street Negotiable
1,900
Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,800
Negotiable
地址 $ / SF SF 月租
E 39th St & Fifth Avenue Negotiable
7,900
Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street Negotiable
7,300
Negotiable
地址 $ / SF SF 月租
E 44th St & Madison Avenue Negotiable
2,700
Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
地址 $ / SF SF 月租
E 44th St & Madison Avenue Negotiable
2,200
Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue Negotiable
1,600
Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000 $ 1,250 $ 1,000
Interior office/person $ 1,250 $ 750 $ 500

零售空间出租

$ / SF SF >月租
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Rent Retail - 104-110 E 40th St

$ / SF SF >Monthly Rent
$ / SF SF >Monthly Rent
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Nearby retail Spaces for Rent

Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,700
$ 22,716
Park Ave & East 41st Street Negotiable
16,200
Negotiable
E 42nd St & Second Avenue $ 80
4,500
$ 30,000
Park Ave & East 40th Street Negotiable
3,400
Negotiable
Madison Ave & East 39th Street Negotiable
6,000
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Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
5,100
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Fifth Ave & East 44th Street Negotiable
9,700
Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue Negotiable
2,200
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Third Ave & Between East 44th Street Negotiable
2,100
Negotiable
Third Ave & East 46th Street Negotiable
4,000
Negotiable
Park Ave & East 39th Street Negotiable
2,800
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E 40th St & Fifth Avenue Negotiable
3,500
Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
2,400
Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue Negotiable
6,400
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Park Ave & East 46th Street Negotiable
2,000
Negotiable
Third Ave & East 40th Street $ 115
2,300
$ 22,041
Address $ / SF SF Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street Negotiable
1,100
Negotiable
E 42nd St & Third Avenue Negotiable
1,200
Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
1,600
Negotiable
Third Ave & East 39th Street Negotiable
1,000
Negotiable
Madison Ave & East 39th Street Negotiable
1,600
Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
1,800
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Park Ave & Lexington Avenue Negotiable
1,900
Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue $ 300
1,700
$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Third Ave & East 43rd Street Negotiable
1,500
Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street Negotiable
1,800
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue Negotiable
5,000
Negotiable
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
5,200
Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street Negotiable
11,200
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,600
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue Negotiable
2,100
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
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Rent Medical Space

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租
$ 56
2,400
$ 11,300
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租
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Nearby medical Spaces for Rent

Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street Negotiable
5,500
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street Negotiable
3,300
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
5,600
Negotiable
E 45th St & Second Avenue Negotiable
6,800
Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue Negotiable
5,700
Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street $ 50
5,600
$ 23,100
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 49
4,000
$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
3,900
Negotiable
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
3,000
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street $ 45
1,600
$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
2,800
$ 9,100
E 44th St & Third Avenue $ 50
1,300
$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street $ 43
2,700
$ 9,675
E 40th St & Madison Avenue $ 68
1,400
$ 7,875
Address $ / SF SF Monthly Rent
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue $ 70
2,000
$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue $ 46
2,700
$ 10,237
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104-110 East 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:

Lease 104-110 East 40th Street

Rent 104-110 East 40th Street 财产概要

大楼地址: 104-110 E 40th St, New York NY 10016
建筑名称: Grand Park Condominiums
Building Alternate address: 104-110 E 40th St
邮政编码:10016
邻里:Grand Central
自治市镇:Manhattan
故事::9
Year Built:1916
Building Class:B
Block & lot:00895-7501


纽约曼哈顿东40街104-110号的历史

位于曼哈顿玛瑞山（Murray Hill）社区的东40街104-110号是一栋具有重要20世纪早期历史渊源的建筑。该楼于1915年完工，体现了那个时期的建筑风格，代表了当时纽约市商业和住宅开发繁荣的景象。

这座建筑地上共九层，曾被用作公寓和办公空间，为该区域充满活力的混合用途特征作出贡献。多年来，它容纳了各类租户，并适应不断变化的城市需求，包括配备全景窗户的先进医疗和牙科办公空间，拥有充足自然采光及俯瞰公园大道（Park Avenue）的景观。

该建筑是玛瑞山街区更广泛历史和建筑格局的一部分，便利地坐落在公园大道与莱克星顿大道之间。其长久的使用历史与持续运营，展现了纽约20世纪早期建筑持久的魅力与适应性。



104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016

建筑概况

位于曼哈顿玛瑞山社区，这处位于东40街104-110号的物业是一栋建于1915年的9层建筑，共有75个单元。总建筑面积约99,368平方英尺，坐落于一块0.22英亩的土地上。

物业详情

建筑等级 B
建造年份 1915
楼层数 9
典型楼层面积 7,500 平方英尺
占地面积 0.22 英亩（9,381 平方英尺）
所属社区 玛瑞山（Murray Hill）
邮政编码 10016

可用空间

医疗办公空间 - 2楼，200室

这处全套家具配置的高端医疗办公空间面积为5,226平方英尺，设有5间大型诊疗室、候诊区和接待区、会议室和会诊室、独立卫生间、CBCT室、储物间、康复室以及带厨房和淋浴的员工休息室。空间配有带公园大道景观的全景窗户，目前按牙科用途精装修，但也可灵活改造为多种医疗专科使用。

  • 租期：1–10年
  • 租金：每平方英尺每年69.00美元，或每平方英尺每月5.75美元
  • 状态：全装修，状况极佳
  • 可用时间：即刻

办公室公寓 407单元

一处位于大楼内、面积为2,587平方英尺的办公公寓单元，适合医疗或一般办公用途。其特点包括六间带窗办公室、自然采光、乙烯基地板、翻新的卫生间，以及设计良好的接待区与茶水间区域。

  • 价格：1,400,000 美元
  • 每平方英尺价格：541.17 美元
  • 建筑配套：24小时出入、厨房、重点照明、中央供暖和空调、筒灯照明、吊顶
  • 位置：位于公园大道与莱克星顿大道之间的尊贵地段，距中央车站仅几步之遥

补充信息

104-110 E 40th St 享有新近翻新的有人值守大堂、电梯和公共走廊。大楼分区归类为 C5-2.5 中央商业区，适用于办公、医疗及住宅用途。该物业交通便利，附近有多条地铁及通勤铁路线路。



建筑配套设施 - 104-110 E 40th St，纽约曼哈顿

  • 24小时自由出入
  • 临近地铁/捷运
  • 厨房设施
  • 重点照明
  • 接待区
  • 中央供暖
  • 具有全景窗户的自然采光
  • 分隔式办公室
  • 筒灯照明
  • 吊顶
  • 带租户自控空调的暖通空调系统（HVAC）
  • 外围蒸汽暖气片，提升舒适度
  • 新近翻新的有人值守大堂和电梯
  • 公共走廊已翻新
  • 大堂无障碍升降平台（ADA 电梯）
  • 24/7 大堂值班人员和安保礼宾
  • 现场楼宇管理
  • 可通往庭院
  • 节能翻转窗
  • 高端标杆级医疗与办公空间


已出租 / 已租赁的办公租户 - 104-110 E 40th St，纽约曼哈顿

2楼，200室

面积：5,226 平方英尺

租期：1–10 年

租金：每平方英尺每年69.00美元（每平方英尺每月5.75美元，总年租金360,594美元，每月30,050美元）

用途：医疗

状态：全装修

可用时间：即刻

描述：最先进的牙科及医疗办公室，带全套家具和设备，设有5间大型诊疗室、候诊区、接待区、会议室、会诊室、独立卫生间、CBCT 室、储物间、康复室，以及带厨房、卫生间和淋浴的独立员工休息室。空间宽敞豪华，配有全景窗户，引入充足自然光并可眺望公园大道。最初按牙科诊所配置，但可轻松改造为医疗水疗、全科门诊、皮肤科、心内科、整形外科等其他医疗用途。

407单元

面积：2,587 平方英尺

用途：办公室（医疗子类型）

出售类型：自用业主

价格：1,400,000 美元（每平方英尺541.17美元）

租期：现有租户5年租约，租金约为每可出租平方英尺30美元

描述：可直接入驻的高端医疗办公室装修，设有七间带窗办公室和翻新的大型卫生间。非常适合医生、牙医及其他办公用户。尊贵地段位于公园大道与莱克星顿大道之间，拥有自然采光和大量窗户。大堂、电梯及公共走廊均已新近翻新，距中央车站仅几步之遥。

其他可租赁租户空间

2楼单元： 现有牙科诊所可提供约750至1500平方英尺空间，包括1张牙科治疗椅、1间会诊室、带独立次入口的私人接待区，全面布线支持语音和数据，配备暖通空调系统（HVAC）和蒸汽暖气片，全年舒适。

5楼单元： 3,087 平方英尺医疗空间，可按租户要求进行装修，规划潜力包括5间诊室、2间会诊套间、2间独立卫生间、双入口、租户自控空调及外围蒸汽暖气片。可提供免租期及装修补贴。

7楼单元： 可随时进行租户装修，现有格局包括2间诊室、2间会诊室、2间独立卫生间、大型检验室及小厨房。设有双入口及租户自控暖通空调系统配合蒸汽暖气片。

建筑配套设施

  • 24小时自由出入
  • 临近地铁/捷运
  • 厨房设施
  • 重点照明与筒灯照明
  • 接待区域
  • 中央供暖和空调
  • 自然采光与分隔式办公室
  • 吊顶
  • 配有制服礼宾的安保
  • 新近翻新的大堂和电梯

区位亮点

位于大中央车站（Grand Central）片区的莱克星顿大道与公园大道之间，距中央车站仅数步之遥，可便捷换乘多条地铁线路（4、5、6、7）及Metro North通勤铁路。



  • Lightower

    连接类型： 光纤

    速度： 最高可达 10 Gb/s

  • Verizon Fios

    连接类型： 光纤

    速度： 最高可达 2.3 Gbps

  • Spectrum

    连接类型： 有线/光纤

    速度： 最高可达 1 Gbps

  • Astound Broadband (RCN)

    连接类型： 有线/光纤

    速度： 最高可达 1.5 Gbps

  • Optimum

    连接类型： 有线/光纤

    速度： 最高可达 8 Gbps



位置

104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016

附近交叉街道

位于东40街麦迪逊大道与第三大道之间

交通

地铁

  • Grand Central-42 Street 车站（4、5、6、7、S 线）– 约0.2英里 / 步行约3分钟
  • 5 Avenue-Bryant Park 车站（7 号线）– 约0.3英里 / 步行约6分钟
  • 33 Street 车站（4、6 线）– 约0.4英里 / 步行约7分钟
  • 42 Street-Bryant Park 车站（B、D、F、M 线）– 约0.5英里 / 步行约10分钟

公交

  • 42街公交线
  • BXM4
  • M42
  • M55
  • Q32

附近1至3分钟步行范围内的公交站点包括 Madison Avenue/E 40th St、Madison Avenue/E 39th St 和 5th Avenue & E 40th St。

通勤铁路

  • 中央车站（Grand Central Terminal）– Harlem 线、Hudson 线、New Haven 线（Metro-North 通勤铁路），约0.2英里 / 步行约3分钟
  • 长岛铁路（Long Island Rail Road）多条支线，包括 Babylon、Far Rockaway、Hempstead、Port Jefferson 和 Port Washington – 约0.4英里 / 步行约8分钟

机场通达

  • 拉瓜迪亚机场（LaGuardia Airport）– 车程约16分钟
  • 纽瓦克自由国际机场（Newark Liberty International Airport）– 车程约21分钟
  • 约翰·F·肯尼迪国际机场（John F. Kennedy International Airport）– 车程约25分钟





Rent Office - 104-110 East 40th Street Average

Year $ / SF
2018 60.8
2021 57.0
2022 50.15
2023 54.43
Year$ / SF

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