Storia di 104-110 East 40th Street, Manhattan, NYC
Situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, 104-110 East 40th Street è un edificio con origini significative all'inizio del XX secolo. Completato nel 1915, riflette lo stile architettonico di quel periodo, rappresentando il boom dello sviluppo commerciale e residenziale a New York City in quel momento.
La struttura si eleva per nove piani sopra il suolo e viene utilizzata come condomini e spazi per uffici, contribuendo al carattere misto e vivace della zona. Nel corso degli anni, ha ospitato vari inquilini e si è adattata alle mutevoli esigenze urbane, incluso spazi per uffici medici e dentistici all'avanguardia con finestre panoramiche che offrono abbondante illuminazione naturale e viste su Park Avenue.
L'edificio fa parte del più ampio tessuto storico e architettonico del distretto di Murray Hill, situato convenientemente tra Park e Lexington Avenues. La sua longevità e uso continuo dimostrano il duraturo fascino e l'adattabilità dell'architettura di New York all'inizio del XX secolo.
104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016
Panoramica dell'edificio
Situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, questa proprietà in 104-110 East 40th Street è un edificio di nove piani costruito nel 1915 con 75 unità. Copre un totale di circa 99,368 piedi quadrati su un lotto di 0,22 acri.
Dettagli della proprietà
| Classe dell'edificio |
B |
| Anno di costruzione |
1915 |
| Piani |
9 |
| Dimensione tipica del piano |
7,500 SF |
| Dimensione del lotto |
0.22 Acri (9,381 SF) |
| Quartiere |
Murray Hill |
| Codice postale |
10016 |
Spazi disponibili
Spazi per uffici medici - 2° piano, Suite 200
Questo spazio per uffici medici completamente arredato e di alta gamma copre 5,226 piedi quadrati, con 5 grandi sale operatorie, aree di attesa e accoglienza, stanze di riunione e consultazione, bagni privati, stanza per il CBCT, spazio di archiviazione, stanza di recupero e stanze di personale con cucina e doccia. Lo spazio include finestre panoramiche con viste su Park Avenue, progettate per uso dentistico ma adattabili a varie specialità mediche.
- Termine di locazione: 1-10 anni
- Cambio di affitto: $69.00 /SF/Anno o $5.75 /SF/Mese
- Condizione: Costruzione completa, in ottime condizioni
- Disponibilità: Ora
Unità di ufficio 407
Un'unità di ufficio di 2,587 piedi quadrati situata all'interno dell'edificio, ideale per uso medico o ufficio. Presenta sei uffici con finestre, illuminazione naturale, pavimenti in vinile, bagni rinnovati e un'area di accoglienza e cucina ben progettata.
- Prezzo: $1,400,000
- Prezzo per SF: $541.17
- Servizi della struttura: Accesso 24 ore, cucina, illuminazione accentuata, riscaldamento e condizionamento centralizzati, illuminazione recessa, soffitto a cassa
- Posizione: Posizione prestigiosa tra Park e Lexington Avenues, a pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal
Informazioni aggiuntive
104-110 E 40th St beneficia di un nuovo lobby atteso, ascensori e corridoi comuni rinnovati. La zona dell'edificio è classificata come C5-2.5 Central Commercial District, adatta per uso uffici, medici e residenziale. La proprietà offre un eccellente accesso ai trasporti con stazioni della metropolitana e opzioni di metro nelle vicinanze.
Inquilini di uffici affittati / locati al 104-110 E 40th St, Manhattan, NYC
2° piano, Suite 200
Dimensione: 5,226 SF
Termine di locazione: 1-10 anni
Cambio di affitto: $69.00 /SF/Anno ($5.75 /SF/Mese, $360,594 /Anno, $30,050 /Mese)
Uso dello spazio: Medico
Condizione: Costruzione completa
Disponibilità: Ora
Descrizione: Ufficio medico all'avanguardia, completamente arredato e attrezzato, con 5 grandi sale operatorie, area di attesa, accoglienza, sala riunione, stanze di consultazione, bagni privati, stanza per il CBCT, archiviazione, stanza di recupero e stanza di personale privata con cucina, bagno e doccia. Spazioso e lussuoso con finestre panoramiche che offrono luce naturale e viste su Park Avenue. Originariamente costruito per uso dentistico ma facilmente convertibile ad altre specialità mediche come spa medica, cure primarie, dermatologia, cardiologia, chirurgia plastica, ecc.
Unità 407
Dimensione: 2,587 SF
Uso: Ufficio (sottotipo medico)
Tipologia di vendita: Utente proprietario
Prezzo: $1,400,000 ($541.17 per SF)
Termine di locazione: 5 anni con un inquilino in loco pagante circa $30/RSF in affitto
Descrizione: Ufficio medico di alta gamma e pronto per l'occupazione, con sette uffici con finestra e bagni rinnovati. Ideale per medici, dentisti e altri utenti di uffici. Posizione prestigiosa tra Park e Lexington Avenues con luce naturale e molte finestre. Lobby, ascensori e corridoi comuni di recente rinnovati. A pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal.
Altri spazi per inquilini disponibili
Unità del 2° piano: Studio dentistico attualmente offerto a 750-1500 SF, inclusi 1 sedia dentistica, 1 stanza di consultazione, accoglienza privata con sub-entrata privata, completamente cablati per voce e dati, HVAC e radiatori a vapore per il comfort annuale.
Unità del 5° piano: 3,087 SF di spazio medico, costruito secondo le specifiche del conduttore con potenziale per 5 stanze di esami, 2 suite di consultazione, 2 bagni privati, due ingressi, condizionamento d'aria controllato dal conduttore e radiatori a vapore perimetrali. Affitto gratuito e contributo per i miglioramenti dell'edificio disponibili.
Unità del 7° piano: Pronta per l'installazione del conduttore, configurata con 2 stanze di esame, 2 stanze di consultazione, 2 bagni privati, grande laboratorio e cucinetta. Due ingressi e HVAC controllato dal conduttore con radiatori a vapore.
Servizi dell'edificio
- Accesso 24 ore
- Accesso metro/subway nelle vicinanze
- Facilità di cucina
- Illuminazione accentuata e recessa
- Aree di accoglienza
- Riscaldamento e condizionamento centralizzati
- Luce naturale e uffici sezionati
- Soffitto a cassa
- Sicurezza con personale di servizio uniformato
- Lobby e ascensori rinnovati di recente
Punti di forza della posizione
Situato tra Lexington e Park Avenues nel quartiere di Grand Central, a pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal, collegata a molte linee di metropolitana (4, 5, 6, 7) e treni Metro North.
Posizione
104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016
Strade adiacenti
Situato tra Madison Avenue e 3rd Avenue su East 40th Street
Trasporto
Metropolitana
- Stazione di Grand Central-42 Street (linee 4, 5, 6, 7, S) – circa 0.2 miglia / 3 minuti a piedi
- Stazione 5 Avenue-Bryant Park (linea 7) – circa 0.3 miglia / 6 minuti a piedi
- Stazione 33 Street (linee 4, 6) – circa 0.4 miglia / 7 minuti a piedi
- Stazione 42 Street-Bryant Park (linee B, D, F, M) – circa 0.5 miglia / 10 minuti a piedi
Autobus
- Autobus della 42nd St
- BXM4
- M42
- M55
- Q32
Fermate di autobus vicine entro 1-3 minuti a piedi, tra cui Madison Avenue/E 40th St, Madison Avenue/E 39th St e 5th Avenue & E 40th St.
Treni pendolari
- Stazione di Grand Central Terminal – Linea Harlem, Hudson, New Haven (ferrovia pendolare Metro-North), circa 0.2 miglia / 3 minuti a piedi
- Linee del Long Island Rail Road, tra cui Babylon, Far Rockaway, Hempstead, Port Jefferson e Port Washington – circa 0.4 miglia / 8 minuti a piedi
Accesso aeroportuale
- Aeroporto LaGuardia – circa 16 minuti in auto
- Aeroporto Internazionale di Newark Liberty – circa 21 minuti in auto
- Aeroporto Internazionale John F. Kennedy – circa 25 minuti in auto
