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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 9 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 9 East 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 9 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	9 E 45th St, New York NY 10017
Otras Direcciones:	9 E 45th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	9
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	01281-0009

9 East 45th Street, ubicado en el Midtown Central de Manhattan, es un edificio histórico construido en 1922. Se trata de un edificio de oficinas de 9 pisos con un área total de aproximadamente 18,933 pies cuadrados. El edificio fue clasificado como "Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)" y sufrió modificaciones significativas en 1981. A lo largo de los años, ha experimentado diversas mejoras y renovaciones para mantener su estatus en el vibrante barrio de Midtown. Situado entre las avenidas Madison y Quinta, y solo dos manzanas de la estación Grand Central, ofrece una ubicación privilegiada para los negocios.

9 East 45th Street, también conocido como 9 E 45th St, es un edificio de oficinas boutique de 9 pisos ubicado en el barrio de Grand Central de Manhattan, NYC. El edificio fue construido en 1922 y modificado por última vez en 1981. Cuenta con un total de 17 unidades comerciales. La propiedad está situada entre las avenidas Madison y Quinta, justo dos manzanas de la estación Grand Central. Ofrece acceso las 24/7, un lobby atendido, medidor directo y HVAC controlado por el inquilino. La reciente renovación del edificio incluyó acabados de alta gama en el lobby. Proporciona una excelente conectividad con el transporte público cercano.

Acceso las 24/7: Entrada por tarjeta de fob para acceso de día y noche
Lobby atendido: Recepción con personal y acabados de alta gama recientemente renovados
Control de HVAC por inquilino: Configuración de servicio público con medidor directo para control climático personalizado
Disponibilidad de piso completo: Distribuciones abiertas con configuraciones de espacio de trabajo flexibles
Ubicación privilegiada: Situado entre las avenidas Madison y Quinta, dos manzanas de la estación Grand Central
Acceso al transporte: Proximidad al metro/subterráneo y acceso a líneas de autobús
Seguridad: Sistemas de seguridad mejorados en todo el edificio
Luz natural: Planos de piso optimizados para la exposición a la luz del día
Plug & Play: Infraestructura lista para ocupación inmediata

Inquilinos de oficinas alquilados o arrendados en 9 E 45th St, Manhattan, NYC

9 East 45th Street es un edificio de oficinas boutique de 9 pisos ubicado en el barrio de Grand Central de Manhattan, Nueva York. Ofrece espacios de oficina de piso completo con distribuciones flexibles y sistemas de HVAC controlados por el inquilino. El edificio proporciona acceso las 24 horas a través de un lobby de mármol atendido por un portero y entrada por tarjeta de fob, creando un entorno seguro y profesional.

Los espacios de oficina están diseñados para acomodar prácticas profesionales como firmas de abogados, firmas de contabilidad y negocios similares, con configuraciones que admiten múltiples oficinas privadas, salas de conferencias, cocinas y baños privados. La disposición es notable por su eficiencia y luz natural, lo que la hace ideal para negocios que buscan espacios de trabajo abiertos y personalizables.

Ubicado a solo dos manzanas de la estación Grand Central, 9 E 45th St ofrece acceso conveniente al transporte público y está situado entre las avenidas Madison y Quinta, una ubicación prestigiosa en Midtown Manhattan.

Las características del edificio incluyen:

Oportunidades de oficina de piso completo con distribuciones abiertas y flexibles
Control de HVAC por el inquilino y servicios públicos medidos directamente
Acceso de seguridad por tarjeta de fob las 24 horas y lobby atendido por un portero
Techos altos y diseño de estilo loft
Proximidad a múltiples centros de transporte, incluyendo la estación Grand Central

Estos espacios de oficina son adecuados para inquilinos que buscan distribuciones eficientes con comodidades modernas en un edificio clásico de Midtown Manhattan construido en 1922, con actualizaciones continuas para mantener altos estándares.

Proveedores de internet disponibles en 9 E 45th St, Manhattan, NYC

Los residentes en esta ubicación pueden acceder a servicios de internet de varios proveedores destacados:

Verizon Fios - Ofrece velocidades de fibra óptica de hasta 2,300 Mbps, conocido por su confiabilidad y precios competitivos.
Spectrum - Proporciona servicios de cable y algunos de fibra con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponibles en el área.
Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, conocido por sus precios asequibles.

Otras opciones pueden incluir T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless y HughesNet, dependiendo de la disponibilidad en su área específica.

Para obtener información precisa sobre la disponibilidad y precios de los servicios, comuníquese directamente con cada proveedor.

9 E 45th St, Manhattan, NYC

Ubicación: Situado entre las avenidas Madison y Quinta en el barrio de Grand Central, aproximadamente 2 manzanas de la estación Grand Central.

Opciones de transporte

Subterráneo: Las líneas de subterráneo cercanas incluyen 4, 5, 6, 7 y S, accesibles a través de la terminal Grand Central.
Autobús: Hay varias rutas de autobús disponibles cerca, proporcionando acceso conveniente a otras partes de Manhattan.

Calles adyacentes

El edificio está ubicado en la calle East 45th Street entre la avenida Madison y la avenida Quinta.

Year	$ / SF
2018	51.33
2019	52.0
2020	50.43
2021	45.82
2022	46.33

Year	$ / SF
2019	45.0
2021	40.36

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.