Louer un bureau à Grand Central


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Louer un bureau à Grand Central

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 40th Street
15,900
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 46th Street
9,300
$ 77,400
C
Fifth Ave & East 39th Street
7,300
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
7,000
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
E 42nd Street & Second Avenue
5,800
$ Negotiable
A
Third Ave & East 39th Street
4,700
$ 27,400
B
E 44th Street & Third Avenue
4,500
$ Negotiable
B
E 41st Street & Fifth Avenue
4,000
$ 16,600
Small Offices for Rent
A
Park Ave & East 41st Street
2,300
$ 16,200
A
Lexington Ave & East 47th Street
2,100
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 40th Street
1,600
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 42nd Street
1,600
$ 8,000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 42nd Street
49,000
$ Negotiable
B
E 42nd Street & Lexington Avenue
27,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Lexington Ave & East 41st Street
6,900
$ Negotiable
B
E 44th Street & Third Avenue
6,500
$ Negotiable
A
Park Ave & East 39th Street
4,200
$ 34,600
B
Fifth Ave & East 44th Street
3,300
$ 14,000
Small Offices for Rent
A
Fifth Ave & East 44th Street
2,300
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 41st Avenue
2,200
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 45th Street
2,100
$ 8,800
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2023 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1273 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10023 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20023 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
W 45th Street & Avenue of the Americas
9,800
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
W 41st Street & Eight Avenue
3,300
$ Negotiable
C
W 46th Street & 7th Avenue
2,800
$ Negotiable
office Tenants Rented / Leased Grand Central
  • University of Texas at Austin leased 15,212 SF at 28 West 44th Street
  • Kreindler & Kreindler leased 14,078 SF at 485 Lexington Avenue
  • Lamar Advertising Company leased 2,440 SF at 122 East 42nd Street
  • FTI Consulting leased 120,000 SF at 1166 Sixth Avenue
  • CBRE leased 44,612 SF at 200 Park Avenue
  • Permanent Mission of Belize to the United Nations leased 3,868 SF at 675 Third Avenue
  • Hebrew Free Loan Society leased 3,785 SF at 675 Third Avenue
  • N*GEN Partners leased 2,059 SF at 733 Third Avenue
  • Tempus Labs leased 22,700 SF at 230 Park Avenue
  • Winged Keel Group leased 12,724 SF at 1 Grand Central Place
  • Charles Schwab & Company leased 10,702 SF at 1 Grand Central Place
  • Prager & Company leased 8,765 SF at 1 Grand Central Place
  • CliftonLarsonAllen leased 4,339 SF at 1 Grand Central Place
  • Drechsler & Drechsler leased 3,338 SF at 1 Grand Central Place

Grand Central

Limites Géographiques

Grand Central est situé à Midtown Manhattan et s'étend entre la 42e Rue Est et la 48e Rue Est, de Lexington Avenue à Madison Avenue. Cette zone se trouve au centre du Grand Central Partnership Business Improvement District, qui couvre environ 70 pâtés de maisons de Midtown. Les désignations de zonage de la ville ont également identifié des sous-districts, avec la ville signalant la proximité du Grand Central Terminal ainsi que ces blocs qui effectuent des transferts de droits aériens en référence à la structure historique.

Commerce & Détail

Le Grand Central Terminal compte plus de 65 services de restauration et de vente au détail dans ses concourses de style Beaux-Arts. Le niveau inférieur, Dining Concourse, propose des options de restauration rapide comme Shake Shack et Magnolia Bakery. Le Main Concourse offre des options plus premium, notamment Central Oyster Bar & Restaurant et le Grand Central Market, qui est une épicerie gastronomique de style européen. Les environs du terminal comprennent des sites phares pour les banques internationales, des bijoutiers de luxe le long de la périphérie du Diamond District de la 47e Rue Est, et des chaînes de magasins tels qu'Apple et Warren-Tricomi Salon le long de la 50e Rue Est.

Monuments Historiques

Construit en 1913 pour être le terminal du New York Central Railroad, ce complexe a remplacé deux stations précédentes construites à l'origine en 1871. L'impressionnante fresque céleste du plafond dans le Main Concourse, présentant des constellations inversées, ainsi que la célèbre horloge en opale à quatre faces, sont toujours des attractions emblématiques de la station. En outre, le terminal possède une partie unique appelée la Whispering Gallery, composée d'une arcade voûtée ou de pièces adjacentes au Oyster Bar. La Whispering Gallery a une acoustique unique qui permet à un murmure de voyager à travers la pièce et autour des coins arrondis du dôme. Grand Central a obtenu le statut de National Historic Landmark en 1976 au milieu de batailles de préservation qui ont établi d'importants précédents en matière de loi sur la préservation urbaine.

Architecture

L'horloge de 48 pieds de large de Jules-Alexis Coutan, ornée d'un groupe sculptural de Mercure, Hercule et Minerve, décore la façade Beaux-Arts du terminal. Les gratte-ciel de différentes époques entourent la station, rendant l'espace moins monumental et davantage intégré à la ville. Le Chrysler Building représente l'Art déco, construit en 1929, et le MetLife Building s'élève dans son style moderniste acquis en 1963. Plus récemment, One Vanderbilt, enfermé dans des murs-rideaux en verre écoénergétiques certifiés LEED, a été achevé en 2020, conformément au changement de hauteur de zonage dans le district. Image de référence : One Vanderbilt en construction.

Pôle de Transport

Grand Central est, après Union Station à Washington, D.C., le deuxième terminal le plus fréquenté en Amérique du Nord et constitue le point final des lignes Harlem, Hudson et New Haven du Metro-North Railroad. Grand Central a une connexion avec quatre lignes de métro (4/5/6/7/S) via la station Grand Central-42 St. Il y a des tunnels piétonniers reliant aux services de navette vers Times Square-Grand Central et le terminal utilise des stations de taxis situées sur la 42e Rue Est. Il y a aussi des stations Citi Bike situées à Vanderbilt Avenue. Plus de 750 000 navetteurs passent par Grand Central chaque jour.

Codes Postaux Adjoints

Le code postal principal pour Grand Central Terminal lui-même est 10017, qui inclut la station et les tours de bureaux situées directement sur la propriété. Les zones environnantes du quartier incluent 10022 (à l'est, vers Midtown Est), 10036 (à l'ouest, vers Times Square), et 10168 (concernant les immeubles de grande hauteur, comme le MetLife).

Présence d'Entreprises

Des entreprises multinationales occupent les gratte-ciel de verre et d'acier du quartier, qui entourent le terminal. Les principaux locataires incluent des banques d'investissement (JPMorgan Chase au 383 Madison Avenue), des compagnies d'assurance (MetLife au 200 Park Avenue) et des cabinets d'avocats (Skadden Arps au 4 Times Square) ainsi que des développements récents tels que One Vanderbilt, qui abrite à la fois des entreprises de services financiers et de technologie, y compris l'agence phare de TD Bank à NYC, et des espaces de vente au détail loués à des entreprises multinationales.

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