Direct
Sublease
coworkingGrand Central
Limites géographiques
Le quartier de Grand Central englobe environ 70 blocs carrés dans Midtown Manhattan, centré autour de la gare de Grand Central Terminal à la 42e rue et Park Avenue. La zone est délimitée par des règles de sous-district de zonage qui incluent des lots adjacents et ceux situés aux intersections près de la gare, étendant les droits de développement à travers les zones commerciales à haute densité de Manhattan. Les limites principales s'étendent pour inclure des parties de Murray Hill, Tudor City, et l'extrémité est du district des théâtres.
Entreprises et paysage commercial
Grand Central Terminal abrite un mélange dynamique de plus de 50 détaillants et établissements de restauration répartis sur ses halls et niveaux inférieurs. Le monument comprend des restaurants haut de gamme comme The Campbell Bar (un bureau ferroviaire restauré des années 1920) et des comptoirs de sushi étoilés au guide Michelin, ainsi qu'un vaste marché alimentaire avec des vendeurs artisanaux. Le quartier environnant contient des magasins phares de marques internationales, des entreprises de services financiers et des détaillants spécialisés concentrés le long des corridors de Lexington Avenue et de la 42e rue.
Attractions majeures et signification historique
Grand Central Terminal, ouvert en 1913 en tant que troisième itération de la gare, reste le joyau du quartier avec sa fresque céleste au plafond et son emblématique horloge en opale à quatre faces. Le terminal a remplacé deux dépôts antérieurs datant de 1871, survivant à de multiples menaces de démolition avant sa restauration dans les années 1990. Les monuments adjacents incluent la flèche art déco du Chrysler Building et l'architecture Beaux-Arts du viaduc de Pershing Square.
Composition architecturale
La zone présente trois époques architecturales distinctes : les structures civiques Beaux-Arts (Grand Central), les gratte-ciels art déco (Chrysler Building, Lincoln Building), et les tours de verre modernes (MetLife Building, 200 Park Avenue). Les lois de zonage préservent les parcelles à faible hauteur "de droits aérien" autour du terminal tout en permettant une densité verticale dans les zones commerciales environnantes de type C5-3.
Infrastructure de transport
En tant que terminal ferroviaire le plus fréquenté d'Amérique du Nord, Grand Central dessert les 67 voies de la Metro-North Railroad et se connecte aux lignes de métro (4/5/6/7/S) à travers un réseau labyrinthe de couloirs souterrains. Un réseau de tunnels piétonniers se relie aux tours de bureaux voisines, tandis que les stations Citi Bike et les stations de taxis bordent les flancs est et ouest du terminal.
Configuration des codes postaux
Le code postal principal pour Grand Central Terminal est 10017, avec des zones adjacentes se trouvant dans 10166 (MetLife Building), 10174 (Chase Manhattan Plaza), et 10022 (vers l'est, vers Murray Hill). Le code postal 10016 couvre les extrémités sud du quartier près de Kips Bay.
Locataires d'entreprises
Le MetLife Building au 200 Park Avenue abrite des géants financiers comme KeyCorp et des fonds spéculatifs, tandis que le 245 Park Avenue accueille des entreprises d'investissement et des bureaux juridiques. Les entreprises technologiques maintiennent des bureaux satellites dans des bâtiments d'avant-guerre modernisés, coexistant avec des organisations à but non lucratif ayant leur siège dans des structures historiques.
