Alquilar oficina 228 East 45th Street

Oficinas en Renta - 228 E 45th St

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$ 44	3,100	$ 11,366

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 228 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

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Negotiable	15,000	Negotiable

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 228 East 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 228 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	228 E 45th St, New York NY 10017
Otras Direcciones:	228 E 45th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	18
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01318-0033

228 East 45th Street, Manhattan, NYC

Este edificio comercial está ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan y fue construido en 1929 por el arquitecto Henry I. Oser. Cuenta con 16 pisos y está clasificado como un edificio de oficinas con espacios comerciales.

El edificio tiene una superficie total de aproximadamente 208,052 pies cuadrados y está situado en un lote de 15,466 pies cuadrados. Es conocido por su accesibilidad, estando en un "Paraíso para peatones" con una puntuación de caminata de 100, y está cerca de puntos de referencia importantes como la Terminal Grand Central.

En 2017, la propiedad fue vendida por $28,050,000. Entre los inquilinos destacados se encuentra la Fundación David Lynch, que alquiló 14,113 pies cuadrados en 2016 para sus programas de meditación.

228 E 45th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio Grand Central de Manhattan, este edificio se encuentra entre la Segunda y Tercera Avenida.

Características de la propiedad:

Certificación Energy Star
18 pisos con 230,000 pies cuadrados
Vestíbulo atendido con acabados de alta calidad
Cuatro ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
Área de carga y acceso 24/7

Puntos de interés vecinos:

Sede de las Naciones Unidas
Edificio Chrysler
Parque Bryant
Terminal Grand Central

Uso del suelo:

Principalmente espacios de oficina y comerciales, ideal para firmas profesionales y agencias creativas.

Año de construcción: 1929

Clase de edificio: Oficinas con espacios comerciales de 7 a 19 pisos (O6)

Servicios del edificio en 228 E 45th St, Manhattan, NYC

Acceso 24/7
Vestíbulo atendido con detalles en piedra
Administración en el lugar
Área de carga
Ascensores para pasajeros (4)
Ascensor de carga
Ascensores de alta velocidad
Conexión telefónica Nortell personalizada
Internet de alta velocidad / WiFi
Sistemas HVAC controlados por el inquilino
Edificio certificado Energy Star
Alturas de techo de hasta 12 pies
Luz natural con vistas abiertas
Diseños de oficina flexibles incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias, áreas de reunión, cabinas telefónicas y cocinas para empleados
Vestíbulo nuevo de mármol con excelente seguridad

228 E 45th St en Manhattan, NYC, alberga una diversidad de inquilinos de oficinas. Algunos inquilinos notables incluyen:

Centro de envíos autorizado FedEx
Rödl Langford de Kock LLP
Esquire

Entre otros, hay un total de 111 inquilinos, haciendo de esta ubicación un centro para firmas profesionales y creativas.

Proveedores de Internet en 228 E 45th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 228 East 45th Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de servicios de internet que ofrecen una gama de tipos y velocidades de conexión.

Verizon Fios

Verizon Fios es un proveedor líder de internet de fibra óptica en Manhattan, conocido por ofrecer velocidades rápidas y simétricas desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Se reconoce por un servicio confiable y precios competitivos, con planes desde aproximadamente $49.99 al mes. La red 100% de fibra de Verizon Fios permite streaming, juegos y descargas de alta calidad.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (anteriormente RCN) ofrece servicios de internet por cable y fibra en Manhattan, incluyendo la zona de 228 E 45th St. Es apreciado por sus precios accesibles y uso de datos ilimitado, con planes de fibra que alcanzan velocidades de hasta 1.5 Gbps y empezando alrededor de $35 al mes.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps en esta ubicación de Manhattan. Está ampliamente disponible en todo el distrito y tiene planes que inician entre $30 y $50 mensuales. Los paquetes de Spectrum suelen incluir opciones de TV y teléfono junto con beneficios como Disney+ y ESPN+.

Estos proveedores cubren diversas necesidades de internet, incluyendo correo electrónico, streaming de video, juegos y uso intensivo de datos, con una combinación de tecnologías de fibra y cable que aseguran amplia disponibilidad en Midtown Manhattan.

228 E 45th St está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, entre las avenidas 2 y 3.

Calles transversales: Avenida 2 y Avenida 3.

Opciones de transporte:

Metro: Las líneas de metro más cercanas incluyen las 4, 6 y 6 Exprés en Lexington Avenue / 51st Street, y las líneas E, F y M en Lexington Avenue / 53rd Street. También se puede acceder a las líneas 7 y 7 Exprés en la Terminal Grand Central.
Bus: Las opciones de bus disponibles incluyen el M103 en la Tercera Avenida, y el M15 en la Segunda Avenida.
Tren: Los trenes desde la Terminal Grand Central están cerca.

Rent Office - 228 East 45th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	43.25
2019	65.33
2020	159.52
2021	41.17

Year	$ / SF
2018	48.0

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.