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Oficinas en Renta - 235 East 45th Street

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E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 235 East 45th Street

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 235 East 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 235 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	235 East 45th Street, New York NY 10017
Otras Direcciones:	235 E 45th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B

Resumen Histórico de 235 East 45th Street

Nombre Original: Edificio Daily Mirror

Año de Construcción: 1929

Arquitecto: Emery Roth

Estilo Arquitectónico: Diseño de edificio alto de principios del siglo XX

Características Clave:

Edificio de oficinas de 16 pisos
Tipo de construcción original: espacio comercial Clase B
Renovación notable en 2012
Asociación actual con A&E Television Networks

Atributos de la Ubicación:

Barrio: Turtle Bay/Distrito Grand Central
Área total del edificio: 200,311 pies cuadrados
Área del terreno: 15,062 pies cuadrados
Designado como clase de zonificación O3

Importancia Histórica: Representativo de la arquitectura comercial de los años 20 en Midtown Manhattan, originalmente albergaba empresas mediáticas antes de convertirse en una sede moderna de redes de televisión.

235 East 45th Street, Manhattan, NYC

Nombre del Edificio: A&E Television Networks

Dirección: 235 East 45th Street, Nueva York, NY 10017

Dirección Alternativa: 235-247 E 45th St, Nueva York, NY 10017

Barrio: Turtle Bay

Borough: Manhattan

Año de Construcción: 1929

Pisos: 16

Clase del Edificio: Solo Oficinas 7-19 Pisos (O3)

Tamaño del Edificio: 200,311 pies cuadrados

Tamaño del Lote: 15,062 pies cuadrados

Año de la Última Alteración: 2012

Valor de Mercado según el Tasador: $78,431,000

Impuesto Predial Estimado: $3,091,123

Distrito Comunitario: 6

Distrito Escolar: 2

Zona de Inundación FEMA: X

Transporte

Estación de Metro más Cercana: Lexington Ave & 43rd St en la Esquina SE (Líneas: G, S, 4, 5, 6, 7) - a 0.208 millas
Ruta de Autobús más Cercana: M15 en 2 Ave/E 46 St - a 0.054 millas

Amenidades del Edificio en 235 East 45th Street, Manhattan, NYC

235 East 45th Street es un edificio comercial de 16 pisos, construido originalmente en 1929, ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan.

El edificio ofrece las siguientes comodidades diseñadas para proporcionar conveniencia y seguridad a sus ocupantes:

Servicio de portero a tiempo completo
Superintendente residente para mantenimiento y administración
Instalaciones de lavandería en el sitio
Acceso por ascensor
Entrada segura y puntos de acceso monitoreados

Su ubicación central proporciona fácil acceso a opciones de transporte, incluyendo proximidad a Grand Central Terminal y oficinas principales de Midtown Manhattan.

235 East 45th Street es un edificio comercial ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan, Nueva York. Sirve como sede de A&E Television Networks, que también utiliza propiedades adyacentes para sus operaciones.

Detalles clave sobre el edificio incluyen:

Pisos: El edificio tiene 16 o 17 pisos según la fuente.
Año de Construcción: El edificio fue construido en 1928 o 1929.
Clase del Edificio: Se clasifica como un edificio de oficinas Clase B.

Los inquilinos incluyen A&E Television Networks, conocido por canales como A&E, History Channel y Vice TV, así como otros inquilinos no mediáticos como Monet Painting Contractors.

Aunque no se destacan detalles específicos de alquiler para inquilinos individuales, la significativa presencia de A&E en el edificio refleja su ubicación estratégica para actividades de medios y producción.

Proveedores de Internet en 235 East 45th Street, Manhattan, NYC:

Principales Proveedores Recomendados en la Zona:

Verizon - Conocido por velocidades altas hasta 2.3 Gbps, con planes desde $49.99. Ofrece servicios combinados con teléfono, móvil y TV.
Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Uso de datos ilimitado en todos los planes.
Spectrum - Proporciona cobertura amplia con velocidades hasta 1 Gbps. Planes desde aproximadamente $50 al mes.

Otras Opciones Disponibles:

Optimum - Ofrece velocidades hasta 8 Gbps con conexiones por cable y fibra.
Xfinity - Conocido por servicios por cable con velocidades hasta 2 Gbps.

Para disponibilidad exacta en 235 East 45th Street, es recomendable consultar directamente con cada proveedor.

235 East 45th Street, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Transversales

Ubicación: 235 East 45th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10017

Calles Transversales: Entre la 2ª Avenida y la 3ª Avenida, cerca de East 45th Street

Acceso al Metro

Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

Lexington Av/53 St (servido por trenes 4, 5, 6)
51 St (servido por el tren 6)
Grand Central-42 St (servido por trenes 4, 5, 6, 7 y S)

Rutas de Autobús

Líneas de autobús que pasan cerca de 235 East 45th Street incluyen:

B12
B35
B46 y B46-SBS

Calles Principales Cercanas

East 45th Street
Tercera Avenida
Avenida Lexington
Segunda Avenida

Double Agent Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.