Büro mieten 489 Fifth Avenue

Geschichte von 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

489 Fifth Avenue ist ein bemerkenswertes 34-stöckiges Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, gelegen zwischen der East 41st und East 42nd Street. Das Gebäude wurde von dem Architekturbüro Kahn & Jacobs entworfen und 1970 fertiggestellt. Ursprünglich diente es als Hauptsitz der Irving Trust Company Bank, einer bedeutenden Finanzinstitution, die später von der Bank of New York übernommen wurde.

Das Gebäude nimmt ein 5.100 Quadratfuß großes Innengrundstück ein, das direkt gegenüber der Fifth Avenue vom Hauptsitz der New York Public Library und Bryant Park liegt – zwei ikonischen Wahrzeichen der Stadt. Es führt auch alternative Adressen wie 12 East 42nd Street und 489 5th Avenue.

In den 2020er Jahren wurde 489 Fifth Avenue einer umfassenden äußeren Modernisierung unterzogen, einschließlich eines weitreichenden Fassadenaustauschs, bei dem das ursprüngliche Fenstergitter und die Steinverkleidung durch eine moderne Glasvorhangfassade an der Westseite ersetzt wurden. Die Renovierung, die etwa 2023 bis 2024 begann, hat das Ziel, das Erscheinungsbild des Gebäudes an die benachbarten Class-A-Bürotürme anzupassen und gleichzeitig die strukturelle Integrität zu erhalten.

Innen wurden ebenfalls Renovierungen durchgeführt, darunter ein neu gestalteter Eingangsbereich, modernisierte Aufzüge und die Ergänzung neuer Annehmlichkeiten. Die Bürogeschosse haben eine Fläche von etwa 5.000 Quadratfuß bei einer Deckenhöhe von bis zu 12 Fuß, was flexible Arbeitsraumgestaltungen ermöglicht. Das Penthouse im 34. Stock bietet einen Rundumblick von 360 Grad über Midtown Manhattan und den Bryant Park.

489 Fifth Avenue ist seit seiner Errichtung ein bekanntes Element der Skyline Manhattans und wurde sogar im Film Ghostbusters von 1984 als Irving Trust Company Bank gezeigt. Der im Film gezeigte zurückgesetzte Eingangsbereich wurde in den 2000er-Jahren durch eine modernisierte Fassade ersetzt, wobei nur ein kleiner Teil der ursprünglichen Steinverkleidung nahe dem Eingang erhalten blieb.

Die erstklassige Lage ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen U-Bahn-Linien an der Station 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue sowie zum Grand Central Terminal, was es zu einer praktischen Büroadresse in einem der lebendigsten Geschäftsviertel New Yorks macht.

489 Fifth Avenue ist ein bekanntes Bürogebäude in Midtown Manhattan, NYC, das auch unter seiner Nebenadresse 12 East 42nd Street bekannt ist. Dieses Class A-Gebäude erstreckt sich über 34 Stockwerke und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Bryant Park und die umliegende Stadtkulisse. Es befindet sich im lebendigen Viertel Murray Hill und ist nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem Grand Central Terminal und verschiedenen U-Bahn-Linien gelegen.

Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurde das Gebäude in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich einer umfangreichen Außenrenovierung. Die aktuelle Fassadenersetzung umfasst moderne, großflächige Glasflächen, die die Präsenz des Gebäudes entlang der Fifth Avenue verstärken.

Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 163.763 Quadratfuß auf einem 0,18 Hektar großen Grundstück. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, darunter vielfältige Gastronomie- und Hotelangebote, macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine professionelle und zugleich zugängliche Umgebung suchen.

Gebäude-Annehmlichkeiten bei 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

• Modernisierte Lobby: Renoviert und elegant, rund um die Uhr besetzt.
• Vor-Ort-Management und Eigentum: Gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und Mieterzufriedenheit.
• Fortschrittliche Aufzugssysteme: Hochgeschwindigkeitsaufzüge für schnellen Zugang zu den Stockwerken.
• Weitreichende Ausblicke: Panoramablick auf Midtown, einschließlich Bryant Park und wichtige Wahrzeichen der Stadt.
• Hohe Decken: In einigen Bereichen sorgen hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.
• 24/7 Zugang: Sicherer und bequemer Zugang für Mieter zu jeder Zeit.
• Glasfaser-Internet: Hochgeschwindigkeitsverbindung mit mehreren Anbietern, darunter Verizon und Lightower.
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal und nahegelegenen U-Bahn-Stationen entfernt.
• Neues Amenity-Center: Derzeit in Entwicklung zur Verbesserung der Mieterannehmlichkeiten.
• Nähe zu Einzelhandel und Gastronomie: Umgeben von Einkaufs- und Speisemöglichkeiten.

Lagehighlights

• Stadtteil: Gelegen im Herzen von Murray Hill und dem Grand Central Gebiet.
• Nahegelegene Grünflächen: In der Nähe von Bryant Park und der New York Public Library.

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Im Herzen von Murray Hill gelegen, bietet dieses 34-stöckige Class-A-Bürogebäude eine vielfältige Auswahl an Büroflächen.

Namenswerte Mieter

• Talon: Eine in London ansässige Werbeagentur mit gemieteten 5.838 Quadratfuß im vierten Stock.

Gebäude-Features

• Class-A-Büroflächen: Gesamtgröße des Gebäudes ca. 163.763 Quadratfuß.
• Lage: Zentral gelegen in der Nähe von Grand Central Terminal und Bryant Park.
• Annehmlichkeiten: Modernisierte Aufzugssysteme, besetzte Lobby und Nähe zu Grünflächen wie Bryant Park.
• Verfügbare Büroflächen: Etwa 29.928 Quadratfuß auf mehreren Etagen.

Renovierungen

• Fassadenersatz: Laufende Arbeiten, bei denen die originale Fassade durch moderne Glasflächen ersetzt wird.
• Innenrenovierungen: Überarbeitung der Lobby und Modernisierung der Aufzüge.