Büro mieten 9 East 45th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten - 9 E 45th St

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Rent Retail - 9 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

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$ / SF	SF	Monatliche Miete

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 9 East 45th Street

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Rent 9 East 45th Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	9 E 45th St, New York NY 10017
Building Alternate address:	9 E 45th St
Postleitzahl :	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
Stories:	9
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	01281-0009

Hier ist die Übersetzung ins Deutsche, unter Beibehaltung aller HTML-Tags: ```html

9 East 45th Street, gelegen in Manhattans Central Midtown, ist ein historisches Gebäude, das 1922 erbaut wurde. Es handelt sich um ein 9-stöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 18.933 Quadratfuß. Das Gebäude wurde als „Office with Commercial 7-19 Stories (O6)“ kategorisiert und wurde 1981 umfassend umgebaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen, um seinen Status in der lebendigen Midtown-Nachbarschaft zu bewahren. Gelegen zwischen Madison und Fifth Avenue und nur zwei Blocks von Grand Central Station entfernt, bietet es eine erstklassige Lage für Unternehmen.

9 East 45th Street, auch bekannt als 9 E 45th St, ist ein 9-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, NYC. Das Gebäude wurde 1922 errichtet und zuletzt 1981 verändert. Es verfügt über insgesamt 17 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich zwischen der Madison und der Fifth Avenue, nur zwei Blocks von der Grand Central Station entfernt. Es bietet 24/7 Zugang, einen besetzten Eingangsbereich, einen Direktzähler und eine mieterseitig gesteuerte Klimaanlage (HVAC). Die kürzliche Renovierung umfasste hochwertige Materialien im Eingangsbereich. Das Gebäude bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

24/7 Zugang: Key-Fob-Eingang für rund um die Uhr Zugang
Besetzter Eingangsbereich: Rezeption mit kürzlich renovierten, hochwertigen Oberflächen
Mieterseitig gesteuerte Klimaanlage: Direktzähler für individuelle Klimakontrolle
Vollständige Etagen verfügbar: Offene Grundrisse mit flexiblen Arbeitsflächen
Erstklassige Lage: Zwischen Madison und Fifth Avenue, zwei Blocks von Grand Central Station entfernt
Anbindung an den Nahverkehr: Nähe zu Metro/Subway und Bushaltestellen
Sicherheit: Verbessertes Sicherheitssystem im gesamten Gebäude
Tageslicht: Grundrisse optimiert für natürlichen Lichteinfall
Plug & Play: Sofort beziehbare Infrastruktur

Büromieter/Mietverträge in 9 E 45th St, Manhattan, NYC

9 East 45th Street ist ein 9-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, New York City. Es bietet vollständige Etagen für Loft-Büros mit flexiblen Grundrissen und mieterseitig gesteuerter Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über einen 24/7-Zugang mit einem doorman-besetzten Marmoreingang und Key-Fob-Eingang, was eine sichere und professionelle Umgebung schafft.

Die Büroräume sind für professionelle Praxen wie Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und ähnliche Unternehmen konzipiert, mit Grundrissen, die mehrere separate Büros, Konferenzräume, kleine Küchen und private Waschräume ermöglichen. Die Aufteilung ist für ihre Effizienz und den natürlichen Lichteinfall bekannt, was sie ideal für Unternehmen macht, die offene und individuell gestaltbare Arbeitsflächen suchen.

Nur zwei Blocks von Grand Central Station entfernt bietet 9 E 45th St eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich zwischen Madison und Fifth Avenue – eine angesehene Lage im Midtown Manhattan.

Zu den Gebäudeeigenschaften gehören:

Vollständige Etagen für Büros mit offenen, flexiblen Grundrissen
Mieterseitig gesteuerte Klimaanlage und direkte Stromzähler
24/7 Key-Fob-Sicherheitszugang und doorman-besetzter Eingangsbereich
Hohe Decken und Loft-Design
Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten, darunter Grand Central Station

Diese Büroräume eignen sich für Mieter, die effiziente Grundrisse mit modernen Annehmlichkeiten in einem klassischen Midtown-Manhattan-Gebäude aus dem Jahr 1922 suchen, das kontinuierlich modernisiert wird, um hohe Standards zu gewährleisten.

Top-Internetanbieter verfügbar in 9 E 45th St, Manhattan, NYC

Bewohner an diesem Standort können Internetdienste von mehreren bekannten Anbietern nutzen:

Verizon Fios – Bietet Glasfaser-Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, bekannt für Zuverlässigkeit und wettbewerbsfähige Preise.
Spectrum – Bietet Kabel- und teilweise Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in der Region.
Astound Broadband Powered by RCN – Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für günstige Preise.

Weitere Optionen können T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless und HughesNet sein, abhängig von der Verfügbarkeit in Ihrem jeweiligen Gebiet.

Für genaue Informationen zur Verfügbarkeit und zu den Preisen wenden Sie sich bitte direkt an den jeweiligen Anbieter.

9 E 45th St, Manhattan, NYC

Lage: Zwischen Madison und Fifth Avenue im Grand Central Viertel, etwa 2 Blocks von der Grand Central Station entfernt.

Verkehrsmittel

U-Bahn: In der Nähe befindliche Subway-Linien sind die 4, 5, 6, 7 und S, über Grand Central Terminal erreichbar.
Bus: Mehrere Buslinien sind in der Nähe verfügbar und bieten eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen Manhattans.

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich an der Ostseite der 45th Street zwischen Madison Avenue und Fifth Avenue.

```

Year	$ / SF
2018	51.33
2019	52.0
2020	50.43
2021	45.82
2022	46.33

Year	$ / SF
2019	45.0
2021	40.36

RZO Advisory Group Testimonial

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Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.