Alquilar oficina 269-271 Madison Avenue

Oficinas en Renta - 269-271 Madison Ave

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Negotiable	3,500	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Negotiable	5,200	Negotiable

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Rent Retail - 269-271 Madison Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

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Negotiable	3,000	Negotiable

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 269-271 Madison Avenue

Resumen de la propiedad

Rent 269-271 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección:	269-271 Madison Ave, New York NY 10016
Otras Direcciones:	269-271 Madison Ave
Código postal:	10016
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	22
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0020

269-271 Madison Avenue es un edificio de oficinas prominente ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1927, la estructura tiene 21 pisos de altura y ofrece aproximadamente 104,431 pies cuadrados de espacio. El edificio fue diseñado por la firma arquitectónica Buchman & Kahn, una práctica notable responsable de varias estructuras significativas en la Ciudad de Nueva York durante principios del siglo XX.

Situado en la esquina noreste de Madison Avenue con la calle 39, el edificio ejemplifica el estilo arquitectónico comercial de su época, estrechamente ligado al rápido desarrollo de Midtown Manhattan en los años 20. Este período marcó un auge económico y la expansión de espacios de oficina en la ciudad, con 269-271 Madison Avenue contribuyendo a la transformación de Murray Hill en un distrito comercial clave.

A lo largo de las décadas, 269-271 Madison Avenue ha mantenido su papel como un edificio de oficinas vital, distinguido por sus 21 pisos y considerable área de piso. Su ubicación cerca de Grand Central Terminal y principales líneas de metro lo ha convertido en un sitio estratégico para inquilinos comerciales que requieren accesibilidad y conectividad dentro de Manhattan.

La presencia duradera del edificio desde 1927 refleja la narrativa más amplia del crecimiento arquitectónico y comercial de la Ciudad de Nueva York durante el siglo XX, encarnando tanto los aspectos históricos como funcionales de los edificios de oficinas en Midtown.

269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicación: Midtown Manhattan, Barrio: Murray Hill / Grand Central

Código Postal: 10016

Barrio: Manhattan

Información del Edificio

Dirección Principal: 271 Madison Avenue
Dirección Secundaria: 269-271 Madison Avenue
Año de Construcción: 1927
Pisos: 21
Clase del Edificio: B / Solo Oficina con o sin Comercial - 20 Pisos o Más (O4)
Área Total del Edificio: 104,431 pies cuadrados
Tamaño del Lote: 6,742 pies cuadrados

Transporte

Estación de metro más cercana: Vanderbilt Ave & 42nd St (líneas GS-4-5-6-7), aproximadamente a 0.123 millas.

Ruta de autobús cercana: Madison Av/E 39 St, a unos 0.018 millas.

Conectividad a Internet

Verizon New York - Fibra, 1 Gb/s de descarga, 25 Mb/s de subida
Lightower - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Level 3 Communications - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Cablevision/Lightpath - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Cogent Communications - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida

Impuestos a la Propiedad (2024-2025)

Impuesto estimado a la propiedad: $1,092,161
Impuesto a la propiedad: $1,109,808
Valor de mercado según el tasador: $23,857,000
Valor tasado: $10,735,650

Servicios del Edificio en 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Edificio histórico construido en 1927 con 21 pisos y 104,431 pies cuadrados de espacio de oficinas.

Pasillos recientemente renovados que brindan un ambiente fresco y moderno
Ventanas operables en tres lados para mejor ventilación natural e iluminación
Altos techos en todo el edificio que contribuyen a interiores espaciosos y aireados
Acceso al edificio 24/7 que ofrece flexibilidad a los inquilinos
Vestíbulo atendido que garantiza seguridad y recepción profesional
Excelente conectividad ubicado a sólo tres cuadras de la estación Grand Central con múltiples líneas de metro y autobús cercanas
Múltiples proveedores de internet por fibra óptica de alta velocidad disponibles incluyendo Verizon New York (1 Gb/s de descarga), Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications (todos hasta 10 Gb/s de descarga y subida)

Los espacios de oficina cuentan con adaptaciones modernas como unidades completamente amuebladas y cableadas, oficinas en esquina con abundante luz natural, aire acondicionado controlado por el inquilino y términos de arrendamiento flexibles adaptados a diversas necesidades empresariales.

El edificio combina elegancia histórica con comodidades modernas, haciéndolo adecuado para servicios financieros, agencias creativas y otras empresas profesionales.

Inquilinos de Oficina en 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

269-271 Madison Avenue, también conocido como 271 Madison Avenue, es un histórico edificio de oficinas de 21 pisos ubicado en el vecindario Murray Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1927, el edificio ofrece aproximadamente 104,431 pies cuadrados de espacio de oficina con comodidades modernas como pasillos nuevos, ventanas operables en tres lados, techos altos, sistemas HVAC controlados por inquilinos y acceso al edificio 24/7 con vestíbulo atendido.

El edificio alberga una variedad de inquilinos de oficina, particularmente en los sectores de servicios financieros y servicios profesionales, atraídos por los planos abiertos y los espacios completamente acondicionados listos para ocupación inmediata.

Algunos inquilinos notables que han operado dentro de 271 Madison Avenue incluyen Fino Consulting, un proveedor global de servicios de consultoría en TI, y los Boy Scouts of America. Fino Consulting y Armstrong Interactive Inc. alquilaron una amplia oficina en el piso 20, reflejando el atractivo del edificio como un centro de innovación y colaboración en Manhattan.

La ubicación privilegiada del edificio cerca de Grand Central Station y múltiples líneas de metro ofrece una excelente conectividad de transporte, atrayendo una diversa mezcla de inquilinos de Manhattan y del área metropolitana de Nueva York.

Proveedores de internet disponibles en 269-271 Madison Avenue en Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios - Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
Lightower - Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Level 3 Communications - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Cablevision/Lightpath - Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Cogent Communications - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.

Estos proveedores cubren diversas necesidades, incluyendo transmisión de datos de alta velocidad y conectividad fiable para operaciones comerciales.

Transporte cerca de 269-271 Madison Ave, Manhattan, NYC

Líneas de Autobús: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2, SIM23, SIM24, X27, BXM6, BXM9

Metro Cercano: La estación de metro más cercana es Vanderbilt Ave & 42nd St en la esquina sureste, que sirve las líneas 4, 5, 6 y 7 (aproximadamente a 0.12 millas).

Paradas de Autobús Cercanas: Madison Av/E 39 St (a 0.018 millas)

Intersección

El edificio está ubicado en la intersección de Madison Avenue y East 39th Street en el vecindario Murray Hill de Manhattan.

Rent Office - 269-271 Madison Avenue Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	53.89
2019	62.0
2020	183.5

Year	$ / SF
2018	50.25

Double Agent Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.