| 大楼地址: | 287 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| 建筑名称: | United Charities Building |
| Building Alternate address: | 287 Park Ave South |
| 邮政编码: | 10010 |
| 邻里: | Gramercy Park |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 9 |
| Year Built: | 1893 |
| Building Class: | B |
287 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市的历史
287 Park Avenue South，原名联合慈善大楼（United Charities Building），位于曼哈顿格拉梅西公园（Gramercy Park）社区，靠近弗拉蒂伦区（Flatiron District），地址为东22街105号。该建筑于1893年由富有的银行家及慈善家约翰·斯图尔特·肯尼迪（John Stewart Kennedy）建造，旨在作为慈善组织协会（Charity Organization Society）的总部。该协会由多个新教慈善机构组成，致力于推动进步的社会福利政策。
该建筑设计者为罗伯特·H·罗伯逊（Robert H. Robertson），采用文艺复兴罗马式风格。最初为七层建筑，配有折线形屋顶（mansard），但在1897年移除了屋顶，并增建了三层。1915年，罗伯逊的侄子詹姆斯·贝克（James Baker）又在东22街111号设计了四层扩建部分。
联合慈善大楼曾容纳多家知名慈善机构，包括慈善组织协会、穷人状况改善协会、儿童援助协会和纽约传道协会等，并以低于市场价的租金为这些及其他组织提供办公空间。位于纽约市的消费者联盟（New York City Consumers' League）也在19世纪90年代初在此设立办公室，该联盟由著名社会改革家约瑟芬·肖·洛厄尔（Josephine Shaw Lowell）和玛丽·普特南·雅各比（Mary Putnam Jacobi）博士创立。
随着时间的推移，该建筑的用途日趋多样化。北侧部分被分割并改建为住宅公寓，称为肯尼迪大楼（Kennedy Building）。22街的扩建部分在1946年至1980年代期间是码头工人联合会总部，之后被出售并转为商业用途。
该建筑于1991年被列入国家历史地标，以表彰其对社会福利历史和建筑的重要贡献。尽管有人批评其建筑风格“笨重且单调”，但它仍是曼哈顿值得注意的历史建筑。近年来，建筑经历了改造，规划中包括将其改建为豪华公寓，同时保留其历史特色。
287 Park Avenue South 是曼哈顿纽约市的一座历史建筑，位于繁华的格拉梅西（Gramercy）地区。建于1893年，包含各类办公和零售空间。该建筑因设有高端联合办公空间
Le Parc而知名，Le Parc提供高级办公设施。此外，诸如
DOM Lounge和
Hawksmoor等高端餐饮品牌也入驻其中。临近格拉梅西公园、麦迪逊广场公园和联合广场公园，地理位置优越，是企业寻求便捷与声望的理想选择。
287 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市的建筑设施
- 24小时全天候出入和安全保障
- 专人值守大堂
- 闸机门禁系统
- 现场物业管理
- 高天花板及充足自然采光
- 空调系统
- 厨房设施
- 接待区
- 舒适休息空间
- 会议及研讨室
- 灵活办公解决方案，包括私人办公室、专用工位及联合办公区域
- 配备现代办公家具的有装修工作区
- 高速共享网络及Wi-Fi接入
- IT及电信基础设施
- 邮件收发及电话接听服务
- 办公室清洁服务
- 集中供暖，白色石膏内墙
- 楼内设餐厅
287 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市的办公租户
287 Park Avenue South内的办公空间主要由高端联合办公服务提供商Le Parc提供，为历史悠久的联合慈善大楼带来高端办公体验。联合办公环境包含行政套房、私人办公室和多种灵活办公空间选择，为中小型企业提供包括24小时安保、休息区、会议室和公园景观等在内的全方位服务。
按楼层划分的可用办公空间
| 楼层 |
面积（平方英尺） |
用途 |
| 2楼 |
50 – 7,000 SF |
办公 |
| 3楼 |
70 – 2,650 SF |
办公 |
| 4楼 |
80 – 3,380 SF |
办公 |
| 5楼 |
65 – 4,000 SF |
办公/零售 |
| 6楼 |
65 – 4,000 SF |
办公 |
| 7楼 |
90 – 300 SF |
办公 |
当前办公空间特色
- 灵活、全服务的办公及联合办公选项
- 配备齐全的办公空间，租金包含公共设施及楼宇服务
- 24小时安保，租户可随时出入
- 行政套房包含私人办公室及会议室
- 高速共享网络及IT基础设施
- 集中供暖及舒适的休息区
- 邮件收发、办公室清洁及行政支持服务
这些空间设计旨在促进协作与专业发展，开放式的布局可根据租户需求定制。地理位置优越，公共交通便捷，临近格拉梅西公园、麦迪逊广场公园和联合广场公园，为曼哈顿的商务人士提供了绝佳的地理位置。
287 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市的互联网提供商
287 Park Avenue South的居民和商户可享受多家主流互联网提供商的服务，包括光纤、有线及5G等多种高速度、多类型连接选项。
Verizon Fios
Verizon Fios提供高速、稳定的光纤网络，套餐最低34.99美元/月起，可选移动套餐捆绑，最高可达2.3 Gbps。Fios覆盖曼哈顿约85.3%的区域，包括Park Avenue South及中城，服务广泛。
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband（前身为RCN）提供有线和光纤网络，套餐最低25到35美元/月，最高可达1.5 Gbps。以价格亲民、无流量限制著称，曼哈顿覆盖广泛，Park Avenue South一般均可享受服务。
Spectrum
Spectrum提供有线和部分光纤网络，最高速度可达1 Gbps，套餐最低30美元/月起。曼哈顿几乎全覆盖，包括287 Park Avenue South周边地区。Spectrum服务稳定，无数据流量上限。
T-Mobile Home Internet
T-Mobile提供5G家庭网络，套餐最低35美元/月起（与移动套餐捆绑），速度范围87至415 Mbps。曼哈顿覆盖广泛，287 Park Avenue South的居民在有信号覆盖的区域均可使用。
287 Park Avenue South位于纽约市曼哈顿区，是一座建于1893年的商业建筑，共9层，2个单位。该区域公共交通便利。
交通选项
- 公交线路：附近的公交线路包括M1、M102、BM3、BM4及多条快速公交。
- 地铁线路：最近的地铁线路包括4、5、6、L、N、Q、R、W线。
- 最近地铁站：
- 14th Street – Union Square
- 23rd Street
交叉街道
287 Park Avenue South位于东22街与东23街之间。
社区：格拉梅西公园（Gramercy Park）
邮政编码：10010
