Mietbüro 270 Madison

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC – Geschichte des Gebäudes

270 Madison Avenue, gelegen an der nordwestlichen Ecke von Madison Avenue und East 39th Street in Manhattan, wurde 1923 von dem Architekturbüro Rouse & Goldstone fertiggestellt. Das Gebäude dient seit fast einem Jahrhundert als bedeutender Bürostandort in Midtown Manhattan und verbindet historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wurde dieses 19-stöckige Gebäude umfassend renoviert, insbesondere 2004, als ABS Partners Real Estate die Immobilie erwarb. Diese Renovierung trug dazu bei, moderne Funktionen zu integrieren und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter zu bewahren.

Das Gebäude verfügt über etwa 258.283 Quadratfuß Bürofläche, einschließlich Einzelhandelsbereiche. Es ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie 24/7 Sicherheit, hohen Decken und energieeffizienten Systemen, die ihm eine Energy Star-Bewertung von 75 eingebracht haben.

Strategisch günstig in der Nähe des Grand Central Station und weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen, bietet es hervorragende Erreichbarkeit für Mieter und Besucher. Heute bleibt es ein attraktiver Standort für verschiedene professionelle Dienstleistungen, einschließlich Gesundheitswesen, Recht, Medien und Finanzinstitute.

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC

270 Madison Avenue ist ein prominentes 19-stöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude in Midtown Manhattan, an der Ecke von Madison Avenue und East 39th Street.

Wichtige Details

• Gesamtfläche: ca. 258.283 bis 267.000 Quadratfuß
• Anzahl der Stockwerke: 19
• Baujahr: 1923
• Renovierung: Renoviert im Jahr 2004, einschließlich einer laufenden Lobby-Renovierung
• Asset-Klasse: Klasse B Grand Central Bürofläche
• Architekten: Rouse & Goldstone

Gebäudefunktionen & Annehmlichkeiten

• 24-Stunden-Zugang mit sicherem Schlüsselkarte-Eintritt und besetzter Lobby
• Lobby mit doppelter Deckenhöhe, in Renovierung
• Concierge-Service verfügbar
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Hohe Decken mit viel natürlichem Licht durch übergroße, zu öffnende Fenster
• Abgeteilte Büros und offene Kollaborationsbereiche
• Modernstes Sicherheitssystem
• Energy Star zertifiziert mit einer Bewertung von 75 für Energieeffizienz
• Mieter-gesteuerte Klimaanlage und fortschrittliche Infrastruktur mit mehreren Glasfaseranbietern
• Vollständig mit Teppich ausgelegte Böden, eingelassene Beleuchtung, Küchen- und Lagerbereiche

Lage & Erreichbarkeit

Im Transit-Dreieck von Midtown gelegen bietet 270 Madison Avenue unvergleichlichen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten New York Citys:

• Weniger als 10 Gehminuten zum Grand Central Terminal und Bryant Park
• Nahe Penn Station, Port Authority Bus Terminal und mehreren U-Bahn-Linien (4, 5, 6, N, Q, R, S, W, 7)
• In der Nähe von East 39th Street, East 40th Street und Madison Avenue

Büroflächenoptionen

Das Gebäude bietet schlüsselfertige, voll möblierte und anpassbare Büroräume von 2.000 bis 7.000 Quadratfuß, geeignet für eine Vielzahl von professionellen Dienstleistungen wie Buchhalter, Anwälte, Finanz- und Kreativfirmen.

Verfügbare Räume verfügen über Grundrisse mit fenstergestützten Büros, verglasten Konferenzräumen, offenen Bereichen und Pantries, gestaltet für effiziente Arbeitsabläufe bei natürlichem Lichteinfall.

Nähe zu Sehenswürdigkeiten

• Grand Central Terminal
• Bryant Park
• New York Public Library
• St. Patrick’s Cathedral
• The High Line

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC

270 Madison Avenue ist ein 19-stöckiges Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und East 39th Street im Transit-Dreieck von Midtown Manhattan. Es bietet außergewöhnliche Konnektivität und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Umgebung.

Kreuzungen

270 Madison Avenue liegt zwischen der Fifth Avenue und Madison Avenue, nahe der East 39th Street.

Verkehrsanbindung

Das Gebäude profitiert von der Nähe zu mehreren wichtigen U-Bahn- und Bahnhöfen und bietet bequeme Pendelmöglichkeiten für Mieter und Besucher:

• Grand Central Terminal: Etwa 4 bis 7 Gehminuten entfernt, bedient die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S sowie die Metro-North-Pendlerzüge.
• 42nd Street–Bryant Park: Ungefähr 8 Minuten zu Fuß, bedient von den U-Bahn-Linien B, D, F, M.
• Penn Station: Kurz entfernt, Verbindung zu den U-Bahn-Linien A, C, E, Long Island Rail Road, Amtrak und New Jersey Transit.
• Port Authority Bus Terminal: Zu Fuß erreichbar, bietet zahlreiche regionale und interstaatliche Busverbindungen.

Nähe zu U-Bahn-Linien

Folgende U-Bahn-Linien bedienen Stationen in Gehweite vom 270 Madison Avenue:

• 4, 5, 6 (Lexington Avenue Linie)
• 7, S (Shuttle zum Times Square)
• N, Q, R, W (Broadway Linie)
• B, D, F, M (6th Avenue Linie, in der Nähe am Bryant Park)

Buslinien

Mehrere Buslinien bedienen Haltestellen nahe der Madison Avenue in der Umgebung von 270 Madison Avenue:

• 42nd Street Buslinien
• M42 Querverkehr Bus
• Verschiedene Midtown Buslinien einschließlich M1, M2, M4, M55

Zusätzliche Hinweise

Die Lage von 270 Madison Avenue bietet hervorragenden Fußweg-Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entlang der Madison und Fifth Avenue, was das Pendelerlebnis verbessert. Die Lage in Midtown Manhattan bietet eine erstklassige Position im dichten Verkehrsnetz der Stadt.