Büro mieten 353 Lexington Avenue

Geschichte von 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein Bürogebäude, das ursprünglich 1925 erbaut wurde. Das Gebäude ist ein 15-stöckiges Gewerbebüro mit einer Gesamtfläche von etwa 6.582 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem Grundstück von 449 Quadratmetern an der Südost-Ecke der East 40th Street und der Lexington Avenue.

Das Gebäude wurde Mitte der 1920er Jahre errichtet und wurde renoviert, unter anderem mit modernen Thermopan-Fenstern, die seine Energieeffizienz und optische Attraktivität verbessern. Es wird als Bürogebäude mit gewerblichen Flächen von 7 bis 19 Stockwerken eingestuft.

353 Lexington Avenue profitiert von seiner strategischen Lage in Midtown, nur zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt, was hervorragenden Pendlerzugang sowie Nähe zu zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Modernisierungsmaßnahmen haben den Charakter des frühen 20. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Büroanforderungen erfüllt.

Als Immobilie im lebhaften Geschäftsviertel von Manhattan besitzt 353 Lexington Avenue einen bedeutenden Marktwert, mit einem steuerlichen Schätzwert von über 18 Millionen Dollar laut aktuellen Aufzeichnungen. Die Lage an der Lexington Avenue macht es zu einer der wichtigsten kommerziellen Straßen Manhattans, die seit den 1830er Jahren historisch gewachsen und dicht bebaut ist.

353 Lexington Avenue

New York, NY 10016

Südost-Ecke der 40th Street

Erbaut 1926, kürzlich renoviert mit modernisierten Thermopan-Fenstern.

Gebäudedetails:

• 17 Stockwerke
• 2 Personenaufzüge
• 1 Lastenaufzug
• Sicherheitsdienst 7 Tage die Woche
• Gebäudeklasse: B
• Gebäudefläche: 7.864 m²
• Typische Stockwerksgröße: 511 m²
• Unfertige Deckenhöhe: 3,66 Meter

Verkehrsanbindung:

• 2 Blocks vom Grand Central Bahnhof entfernt
• Zugang zu U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7, Shuttle und S
• 12 Minuten zu den Linien B, D, F, M
• In der Nähe von Metro North Zügen
• Nahegelegene Autobahnen: FDR und BQE

Zugang und Annehmlichkeiten:

• 24-Stunden Zugang
• Code-gesicherter Zugang außerhalb der Sicherheitszeiten
• Zentrale Heizung und Klimaanlage
• Hohe Decken und natürliches Licht
• Küchenzugang mit kostenlosem Kaffee und Erfrischungen
• Geschäftsadresse und Postdienstleistungen
• Schnelles Internet und Telefonservice

Besondere Lagemerkmale:

• 10 Minuten zu Fuß zum Bryant Park und Times Square
• Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien und LaGuardia Flughafen (15 Minuten)
• Barrierefrei mit Aufzugzugang

Gebäudeausstattung bei 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, ursprünglich 1926 erbaut und kürzlich mit modernisierten Thermopan-Fenstern renoviert. Es bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Ausstattungen.

• 24-Stunden Zugang mit Code-Eingang außerhalb der Sicherheitszeiten
• Sicherheitsdienst sieben Tage die Woche
• Zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet (Anbieter sind Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications) mit bis zu 10 Gb/s Geschwindigkeit
• Zentrale Heizung und Klimaanlage
• Natürliches Licht und hohe Decken im gesamten Gebäude
• Kücheneinrichtungen
• Reinigungsservice
• Postdienstleistungen
• Barrierefreie Einrichtungen
• Plug & Play Büroflächen

Das Gebäude liegt zwei Blocks vom Grand Central Bahnhof entfernt und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7, S, Metro-North-Züge, mehrere Buslinien sowie Nähe zu den Hauptautobahnen FDR und BQE.

Büromieter bei 353 Lexington Ave, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, erbaut 1926 und kürzlich renoviert. Das Gebäude bietet moderne Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie 24-Stunden Zugang, Hochgeschwindigkeits-Internet und Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie den U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7, S und Metro North.

Zu den namhaften Mietern in der 353 Lexington Avenue gehören Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter:

• ECARD Inc
• Rise Media Inc
• Mango Concept
• QWASI Innovation Labs

Das Gebäude bietet flexible Arbeitsbereiche einschließlich privater und Team-Büros, komplett ausgestatteter Besprechungsräume, Telefonservice, Post- und Geschäftsadressdienste sowie professionellen Gästempfang. Die Mieter profitieren von hohen Decken, natürlichem Licht, Klimaanlage sowie Küchenzugang mit kostenlosen Erfrischungen. Ein Sicherheitsdienst ist sieben Tage die Woche vor Ort, mit Code-Zugang außerhalb der Sicherheitszeiten.

Die Büroflächen variieren in der Größe, mit einer typischen Etagenfläche von etwa 511 Quadratmetern. Die Mietpreise orientieren sich an marktüblichen Konditionen für ein Gebäude der Klasse B in Midtown Manhattan.