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Büro mieten, 76 Madison Avenue

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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10,500
$ 52,062
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
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Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
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Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 31,833
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
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Broadway & Between East 19th Street $ 77
5,300
$ 34,008
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
$ 21,350
Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,433
Fifth Ave & East 29th Street $ 73
4,700
$ 28,591
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,237
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,083
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 15,104
Union Sq W & East 16th Street $ 65
3,700
$ 20,041
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Broadway & Between East 19th Street $ 76
2,200
$ 13,841
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,700
Park Ave S & East 26th Street $ 61
2,100
$ 10,675
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2,000
$ 11,766
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,725
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E 19th St & Broadway $ 53
7,700
$ 34,008
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
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E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 59
2,500
$ 12,291
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,875
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E 28th St & Park Avenue South $ 36
2,300
$ 6,995
Broadway & East 21st Street $ 72
1,800
$ 10,875

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Medizinische Fläche mieten

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 76 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 76 Madison Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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76 Madison Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 76 Madison Ave

76 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 76 Madison Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 76 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:00857-0065


76 Madison Avenue, Manhattan, NYC

76 Madison Avenue ist ein historisches Eigentumswohngebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1911 erbaut und ist somit ein Vorkriegsbau.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude renoviert, wobei die bedeutendsten Änderungen im Jahr 2006 erfolgten. Diese Renovierung zielte darauf ab, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren.

Das Gebäude hat 14 Stockwerke und umfasst insgesamt 33 Einheiten, von denen 31 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sind. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei Aufzügen, einem ganztägigen Pförtner und einem Concierge-Service. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Außenbereich einschließlich einer Dachterrasse, und Haustiere sind erlaubt.

Die Architektur des Gebäudes spiegelt seine Epoche wider und fügt sich nahtlos in das lebendige NoMad-Viertel ein. Die Nähe zu verschiedenen kulturellen und kommerziellen Zentren macht es zu einem begehrten Standort für Bewohner.



76 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Mitten im Herzen von NoMad gelegen, wurde dieses 14-stöckige Vorkriegs-Eigentumswohngebäude ursprünglich 1911 erbaut und 2006 renoviert.

Es verfügt über 31 Einheiten und bietet den Bewohnern eine Kombination aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten.

Zu den Ausstattungen gehören ein ganztägiger Pförtner, Concierge-Service, Aufzugszugang und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit Stadtblick.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Madison Square Parks und bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.



76 Madison Avenue bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Ganztägiger Pförtner
  • Gemeinsame Dachterrasse
  • Gemeinschaftlicher Außenbereich
  • Aufzug
  • Kellerräume
  • Waschmaschine und Trockner in der Einheit
  • Haustiere erlaubt


76 Madison Avenue ist ein 14-stöckiges Gebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, NYC. Es wurde ursprünglich 1911 als Vorkriegsbau errichtet und 2006 wesentlich umgebaut. Das Gebäude verfügt über 31 Einheiten und bietet Annehmlichkeiten wie Aufzüge, einen Concierge sowie gemeinschaftliche Außenbereiche inklusive einer Dachterrasse. Haustiere sind im Gebäude erlaubt.

Obwohl vorwiegend Wohnzwecken dienend, beinhaltet das Gebäude auch Gewerbeflächen. Die Umgebung rund um 76 Madison Avenue ist lebendig, mit dem Madison Square Park in der Nähe, was eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet.

Für Büro-Mieter ist die Nähe des Gebäudes zu wichtigen U-Bahn-Linien und die zentrale Lage ein attraktives Angebot für Unternehmen, die eine bequeme und dynamische Umgebung suchen.



Internet-Anbieter bei 76 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Stealth Fiber bietet mehrere Internetpläne für Unternehmen im Gebäude an:

  • Shared 1 Gbps: 250 $/Monat (begrenzte Verfügbarkeit)
  • Shared 10 Gbps: 2.500 $/Monat
  • Dedicated 100 Mbps: 500 $/Monat
  • Dedicated 1 Gbps: 850 $/Monat
  • Dedicated 10 Gbps: 7.500 $/Monat
  • Dedicated >10 Gbps: 700 $/Gbps/Monat


76 Madison Avenue befindet sich auf der Upper East Side in Manhattan. Die nächstgelegenen Querstraßen sind die East 76th Street und East 77th Street.

Öffentliche Verkehrsmittel umfassen:

Bus: Die Linien M1, M2, M3 und M4 fahren entlang der Madison Avenue Richtung Uptown. Crosstown-Busse M86, M79, M72, M66, M57 und Q32 halten ebenfalls in der Nähe.

U-Bahn: Die Linien 4, 5 und 6 fahren entlang der Lexington Avenue, zwei Blocks östlich der Madison Avenue, mit Haltestellen an der East 59th, East 68th, East 77th und East 86th Street.







Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der rund 1.100 Quadratmeter Bürofläche dieses Unternehmens. Das mag nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen, war es angesichts unserer Anforderungen aber keineswegs. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Suchradius von nur drei Blocks und die Vorgabe genannt hatten, dass 75% der Büros ein Fenster haben sollten, führte er uns zu zahlreichen möglichen Standorten. Zu unserer Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was wir wollten und brauchten. Er zeigte uns niemals Objekte, die für das Unternehmen nicht funktionieren konnten. Nach einigen Wochen der Suche zwang uns unsere Lage, sie auszusetzen. Es dauerte ein paar Jahre, bis wir wieder einstiegen. Erfreulicherweise nahm Herr Sunderland die Arbeit mit demselben Enthusiasmus wieder auf, den er zuvor gezeigt hatte. Auch nachdem wir den neuen Mietvertrag unterzeichnet hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass die Ausbauvereinbarung eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses zuvorkommend und stets professionell. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie gern unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen William Zysblat
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Gramercy Park

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