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租赁麦迪逊大道76号办公室

B级 10016 建筑物 Gramercy Park
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转租办公空间

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Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10,500
$ 52,062
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
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E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
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7,700
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Broadway & Between East 19th Street $ 77
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$ 34,008
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
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Broadway & East 20th Street $ 76
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Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
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University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
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Broadway & East 18th Street $ 72
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Union Sq W & East 16th Street $ 65
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Broadway & Between East 19th Street $ 76
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E 23rd St & Third Avenue $ 44
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$ 8,700
Park Ave S & East 26th Street $ 61
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$ 10,675
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
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E 23rd St & Park Avenue $ 35
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 76 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 76 Madison Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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76 Madison Avenue nyc
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76 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 76 Madison Ave, New York NY 10016
建筑其他地址: 76 Madison Ave
邮政编码:10016
社区:Gramercy Park
行政区:Manhattan
楼层数:14
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:00857-0065


76 Madison Avenue, 曼哈顿, 纽约市

76 Madison Avenue 是一栋位于纽约市曼哈顿诺玛德(NoMad)社区的历史性公寓楼,最初建于1911年,属于战前建筑。

多年来,该建筑经历了多次翻新,其中最重要的改造发生在2006年。此次翻新旨在保留建筑原有的魅力,同时融入现代化设施。

该建筑共有14层,总计33个单元,其中31个为住宅单元,2个为商业单元。住户可享受两部电梯、全天候门卫和礼宾服务。大楼还设有公共户外空间,包括屋顶露台,并允许养宠物。

该建筑的建筑风格反映了其时代特色,与充满活力的诺玛德社区完美融合。其靠近各种文化和商业中心,使其成为居民的理想居所。



76 Madison Avenue, 曼哈顿, 纽约市

位于诺玛德中心,这栋14层的战前公寓楼最初建于1911年,并于2006年进行了翻新。

大楼共有31个单元,为住户提供经典建筑与现代设施的完美结合。

配套设施包括全天候门卫、礼宾服务、电梯和一个风景优美的屋顶露台,可俯瞰城市景观。

大楼靠近麦迪逊广场公园,方便住户前往餐饮、购物和公共交通。



76 Madison Avenue 提供以下大楼设施:

  • 全天候门卫
  • 公共屋顶露台
  • 公共户外空间
  • 电梯
  • 地下室储物空间
  • 单元内洗衣机和烘干机
  • 允许养宠物


76 Madison Avenue 是一栋位于纽约市曼哈顿诺玛德社区的14层建筑,最初建于1911年,属于战前建筑,但于2006年进行了重大改造。大楼共有31个单元,提供电梯、礼宾服务和包括屋顶露台在内的公共户外空间。大楼允许养宠物。

虽然主要为住宅用途,但大楼也包含商业空间。76 Madison Avenue 周边环境充满活力,附近有麦迪逊广场公园,融合了历史建筑与现代设施。

对于办公租户而言,大楼靠近主要地铁线路且位置中心,是寻求便捷和活跃环境的企业理想选择。



76 Madison Avenue, 曼哈顿, 纽约市的互联网服务提供商

Stealth Fiber 为大楼内的企业提供多种互联网套餐:

  • 共享1 Gbps:每月250美元(供应有限)
  • 共享10 Gbps:每月2,500美元
  • 专用100 Mbps:每月500美元
  • 专用1 Gbps:每月850美元
  • 专用10 Gbps:每月7,500美元
  • 专用>10 Gbps:每月每Gbps 700美元


76 Madison Avenue 位于曼哈顿上东区。最近的交叉街道是东76街和东77街。

公共交通选择包括:

公交车:M1、M2、M3和M4路公交车在麦迪逊大道上向北行驶。M86、M79、M72、M66、M57和Q32路公交车也在附近停靠。

地铁:4、5和6号线沿麦迪逊大道以东两个街区的莱克星顿大道运行,站点位于东59街、东68街、东77街和东86街。







Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此表彰 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们寻得麦迪逊大道 41 号转租空间过程中所提供的优质服务。基于他们出色的工作,我们郑重推荐他们。他们高效且反应迅速地找到符合我们需求与企业形象的空间,代表我们积极争取条件,并有效地向房东传达我们的诉求,最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意, Dennis Jules Kessler 首席财务官 On Site Networks, Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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