出租西127街423号办公室

直接出租办公空间 - 423 W 127th St

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Negotiable	5,200	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

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Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

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E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 423 W 127th St

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Nearby retail Spaces for Rent

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E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable

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Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
3rd Ave & Third Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

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Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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Lease 423 West 127th Street

财产概要

Rent 423 West 127th Street 财产概要

大楼地址:	423 W 127th St, New York NY 10027
Building Alternate address:	423 W 127th St
邮政编码:	10027
邻里:	Upper East Side
自治市镇:	Manhattan
故事::	7
Year Built:	1936
Building Class:	B
Block & lot:	01967-0060

纽约市曼哈顿西127街423号历史

西127街423号位于曼哈顿哈莱姆，是一座建于1936年的商业建筑。该建筑共有五层，办公面积约为41,800平方英尺。它被归类为仅办公用途的建筑，建筑等级为O2（2-6层）。该物业由两栋建筑组成，土地面积为16,020平方英尺。

该地点具有历史意义，曾是曼哈顿酿酒厂综合体的一部分，与哈莱姆该地区的酿酒行业遗产有关。更广泛的酿酒厂综合体，包括西127街423-427号，其历史可追溯至20世纪初的扩建工程，最初属于D.G. Yuengling酿酒公司的相关物业。该酿酒厂综合体经历了多个阶段，包括Excelsior Brewery和曼哈顿酿酒厂，19世纪末后成为John F. Betz曼哈顿酿酒厂的一部分。

尽管随着时间变化，包括禁酒令期间转作其他用途及1941年Horton’s Pilsner酿酒公司关闭，该建筑仍是曼哈顿工业历史中罕见的幸存遗迹。保护工作认可了该地点的文化和建筑重要性，建筑于2008年进行了翻修，最后一次改造是在2009年。如今，它作为哈莱姆工业遗产的见证，屹立于持续的城市发展之中。

目前由Janus Property Company拥有，西127街423号继续作为商业办公楼使用，承载着与西哈莱姆社区和发展项目相关的多家租户。

纽约市曼哈顿西127街423号

地址：纽约州纽约市西127街423号，邮编10027

备用地址：纽约州纽约市西127街429号，邮编10027

社区：曼哈顿哈莱姆

建筑详情：

建造于1936年
5层
10个商业单元
土地面积：16,020平方英尺
建筑面积：41,800平方英尺
建筑类别：仅办公，2-6层（O2）
最近改造于2009年

物业特点：

位于阿姆斯特丹大道与康文特大道之间
底层商业空间约5,295平方英尺，可分割
门面宽约100英尺
层高30英尺
安装了暖通空调系统和符合美国残疾人法案（ADA）的洗手间
布局较为开放，多入口，包括两个车库入口
后院可设置户外座位
位于曼哈顿出入口的双向路线，靠近阿姆斯特丹大道
步行可至纽约市立学院、哥伦比亚大学和125街零售走廊
具备通风选项

所有权与市场信息：

购买价格（2013年）：9,816,734美元
估计市场价值（税务评估）：7,839,000美元
估计物业税：117,924美元

纽约市曼哈顿西127街423号建筑设施

西127街423号是一座建于1936年的商业办公楼，拥有7层，总面积26,200平方英尺，分类为B级建筑。

建筑为租户和访客提供露天停车场。

该楼位于曼哈顿维尔（Manhattanville）社区，交通便利，邻近哥伦比亚大学和纽约市立大学（CUNY），以及多条地铁线路（1、A、B、C、D线）和Metro-North铁路。

建筑于2008年进行了翻新以保持现代化功能。

周边的生物技术初创及企业受益于配备先进科研设备的实验室和办公空间，包括高压灭菌器、化学通风柜、显微镜设施、多处冷藏空间及生物危害和化学废弃物处理系统，营造专业环境。

邻近创新集群内的共享设施包括会议室、电话亭、厨房和休息区，旨在促进合作与生产力。

纽约市曼哈顿西127街423号的知名租户包括：

西哈莱姆发展公司：2021年续签租约并扩大了900平方英尺的空间。
哈莱姆工作室博物馆
格雷厄姆温德姆
非洲服务委员会
Dash Media

纽约市曼哈顿西127街423号可用的互联网服务提供商包括：

Spectrum：提供有线和光纤服务，最高速度可达1 Gbps，月费起价30美元。Spectrum在曼哈顿广泛覆盖，包括哈莱姆大部分地区。
Verizon Fios：以高速闻名，最高达2 Gbps，月费起价49.99美元，不过其在曼哈顿上城，尤其是哈莱姆附近的覆盖情况有所不同。
Astound Broadband，由RCN支持：提供有线和光纤互联网，最高速达1.5 Gbps。RCN在华盛顿高地和英伍德覆盖较少，但在哈莱姆部分区域可能可用。

纽约市曼哈顿西127街423号交通及交叉路口

西127街423号位于曼哈顿哈莱姆社区，靠近西127街与亚当·克莱顿·鲍威尔爵士大道交叉口。

附近交叉路口

亚当·克莱顿·鲍威尔爵士大道（第7大道）
弗雷德里克·道格拉斯大道（第8大道）
马尔科姆·X大道（莱诺克斯大道/第6大道）

公共交通选项

最近的地铁站是125街站，步行约6分钟可达。

该地区服务的地铁线路包括：

2号线、3号线（哈莱姆站）
A线、D线（第8大道125街站）
B线（弗雷德里克·道格拉斯大道125街站）

附近停靠西127街的公交线路：

M10路
M125路
M2路
M101路
M7路

热门公交站点有：

亚当·C·鲍威尔大道/西127街（步行1分钟）
西125街/弗雷德里克·道格拉斯大道（步行3分钟）
马尔科姆·X大道/西127街（步行4分钟）
弗雷德里克·道格拉斯大道/西127街（步行5分钟）

VSA Consulting Group Testimonial

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