租赁办公楼 215 西 125 街

直接出租办公空间 - 215 W 125th St

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Negotiable	4,300	Negotiable

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Rent Retail - 215 W 125th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
3rd Ave & Third Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Lease 215 West 125th Street

财产概要

Rent 215 West 125th Street 财产概要

大楼地址:	215 W 125th St, New York NY 10027
Building Alternate address:	215 W 125th St
邮政编码:	10027
邻里:	Upper East Side
自治市镇:	Manhattan
故事::	6
Year Built:	1971
Building Class:	B
Block & lot:	01931-0021

曼哈顿上城区西125街215号建成于1971年。这是一栋六层办公楼，位于标志性的阿波罗剧院附近，多年来经历了多次装修。最初被称为“联邦大厦”，与赛登汉姆医院诊所有关联。

该建筑提供总计约171,000平方英尺的C级办公空间，分布在13个商业单元内，以及约15,000平方英尺的一楼零售空间。该楼由科格斯韦尔房地产拥有和管理，配有现场停车场，且靠近公共交通。

该地区的著名租户包括EmblemHealth、哈莱姆预防中心和国家黑人领导委员会。建筑地理位置优越，便利多个公共交通选项，位于常被认为是哈莱姆主要街道的位置。

该建筑是该区域较大开发项目的一部分，目睹了哈莱姆的显著变化，包括绅士化努力和社区发展计划。

纽约曼哈顿哈莱姆西125街215号

位于哈莱姆的西125街215号是一栋六层办公楼，建成于1971年，2001年进行了翻新。它提供约171,000平方英尺的C级办公空间，分为13个商业办公单元，地面层还有大约15,000平方英尺的零售空间。

该建筑坐落于哈莱姆的主街——马丁·路德·金大道，距离阿波罗剧院仅几步之遥，临近多个公共交通选择，包括125街地铁站，通达A、B、C、D、2和3号线，以及多条公交线路。

主要设施包括现场停车、门禁卡系统和货运电梯。位置便利，可轻松驾车通达西侧公路、FDR驱动路以及附近的多条大街，便于在曼哈顿各处迅速出行。

建筑等级	C级
总面积	171,000平方英尺（办公），约15,000平方英尺（零售）
楼层数	6层
建成年份	1971年
翻新年份	2001年
社区	哈莱姆，曼哈顿社区区10
地址	纽约州纽约市西125街215号，邮编10027
地块面积	29,975平方英尺
建筑面积	170,841平方英尺
分区类型	C4-7

该建筑混合办公和零售租户，地理位置显著，临近文化地标、健身中心、购物和125街的餐饮设施。

纽约曼哈顿西125街215号建筑设施

现场停车，包括地面、覆盖、串联和专用车位选项
门禁卡系统保障安全进入
全天候24小时大楼访问
24小时大堂有安保人员值守
货运电梯可用
邻近公共交通，方便接入多条地铁线（A、B、C、D、2、3号线）及公交线路（M100、M101、M60、Bx15）
大堂接待服务
自行车存放设施
全楼空调系统

纽约曼哈顿西125街215号办公租户

位于哈莱姆曼哈顿西125街215号的办公楼，入驻了多个知名办公租户，包括：

EmblemHealth
哈莱姆预防中心
纽约市立大学劳动力发展中心（CUNY Workforce 1 Career Center）
科格斯韦尔房地产
AdvantageCare Physicians
国家黑人领导委员会

建筑共提供171,000平方英尺C级办公空间，分布在13个商业单元，且一楼有知名零售租户。

纽约曼哈顿西125街215号的网络服务供应商

以下互联网服务提供商为西125街215号的住户和企业提供多种连接类型和速度选择：

Verizon Fios：以高速光纤互联网著称，速度从300 Mbps到2 Gbps。提供可靠的对称光纤服务，是曼哈顿的顶级供应商。
Astound Broadband（前称RCN）：提供有线和光纤互联网服务，套餐速度最高可达1.5 Gbps，价格有竞争力且不限流量。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线和光纤互联网服务，曼哈顿包括哈莱姆地区广泛覆盖，并提供电视与电话捆绑套餐。
T-Mobile家庭宽带：固定无线服务，覆盖曼哈顿大部分及附近区域，速度整体低于光纤，但适合多数住宅需求。
卫星互联网供应商（HughesNet、Viasat）：作为最后选择，速度较低，延迟较高。

该区域大多数供应商支持多种连接形式，包括光纤、有线和固定无线，满足不同预算和速度需求。

纽约曼哈顿西125街215号附近交通

西125街215号位于哈莱姆主街（马丁·路德·金大道）中心位置，交通便利。

地铁线路

1号线（百老汇-第7大道本地线）
A、B、C、D号线
2号和3号线（邻近125街站）

公交线路

M100、M101、M104
M4、M5、M11、M60-SBS
M125、Bx15横穿线路

附近火车线路

哈莱姆线
哈德逊线
新黑文线

附近交通站点和停靠点

地铁站：125街站（步行约5分钟）
公交站点：西125街/阿姆斯特丹大道（步行1分钟）、阿姆斯特丹大道/西125街（步行1分钟）、圣克莱尔广场/西125街（步行2分钟）
沿河滨大道、百老汇、蒂曼广场等地步行2-7分钟内还有其他公交站点

西125街215号主要交叉路口

西125街（马丁·路德·金大道）
靠近与阿姆斯特丹大道交叉
距离圣克莱尔广场和蒂曼广场等其他交叉路口仅几个街区

Rent Office - 215 West 125th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2020	50.0
2022	50.0

Year	$ / SF
2018	47.5

Brightwater Fund LLC Testimonial

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。