租用936百老汇办公室

直接出租办公空间 - 936 Broadway

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Negotiable	14,000	Negotiable
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Negotiable	4,500	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	13,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	17,300	Negotiable
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 64	8,300	$ 43,920
Fifth Ave & East 19th Street	Negotiable	21,700	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	18,200	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	17,200	Negotiable
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 70	7,700	$ 44,595
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Fifth Ave & East 17th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Park Ave S & brian	Negotiable	21,100	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	19,300	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	11,600	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	Negotiable	8,200	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Fifth Ave & East 16th Street	Negotiable	9,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Union Sq W & Broadway	Negotiable	3,800	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 17th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	$ 76	4,700	$ 29,766
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	6,700	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
University Pl & East 12th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Fifth Ave & East 27th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
E 21st St & Broadway	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 76	2,500	$ 15,937
Union Sq E & East 17h Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	5,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
Fifth Ave & East 12th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 20th St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 77	1,800	$ 11,550

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Fifth Ave & East 15th Street	Negotiable	20,100	Negotiable
E 30th St & Park Avenue South	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	$ 42	11,000	$ 38,500
E 23rd St & Lexington Avenue	Negotiable	12,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 19th St & Broadway	Negotiable	5,500	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 56	5,000	$ 23,125

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 42	2,300	$ 8,050
E 23rd St & Broadway	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & East 21st Street	$ 78	1,800	$ 11,700

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 936 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
First Ave & East 22nd Street	$ 162	2,200	$ 29,749
Madison Ave & Between East 23rd Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	4,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Fifth Ave & East 16th Street	$ 53	9,700	$ 42,841
Union Sq W & East 14th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 125	11,600	$ 120,833
Park Ave S & East 23rd Street	Negotiable	7,000	Negotiable
E 17th St & Park Avenue South	Negotiable	4,500	Negotiable
Union Sq W & East 17th Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Union Sq W & Broadway	Negotiable	2,800	Negotiable
Fifth Ave & Between East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	9,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gramercy Park S & East 19th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 23rd St & Park Avenue	$ 115	2,500	$ 23,958
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 19th St & Broadway	$ 48	5,500	$ 22,000
Broadway & East 13th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 18th St & Broadway	Negotiable	8,900	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Broadway & Between East 12th Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Broadway & East 21st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 126	11,600	$ 121,316

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Broadway	$ 180	1,500	$ 22,500

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 13th Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	7,800	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	6,100	$ 20,587

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	3,000	$ 10,125

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Second Ave & East 22nd Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 36	9,500	$ 28,104

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 21st Street	$ 60	4,100	$ 20,670

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 38	2,300	$ 7,379
Broadway & East 21st Street	$ 58	1,600	$ 7,800

Thank you! we will be in touch.

Lease 936 Broadway

财产概要

Rent 936 Broadway 财产概要

大楼地址:	936 Broadway, New York NY 10010
邮政编码:	10010
邻里:	Gramercy Park
自治市镇:	Manhattan
故事::	5
Year Built:	1884
Building Class:	B
Block & lot:	00850-7502

纽约市曼哈顿百老汇936号的历史

百老汇936号是一栋五层的办公共管公寓楼，位于曼哈顿的Flatiron区。该建筑最初建于19世纪90年代，但此后经过了大量的重建和改造。其早期历史中，这里曾是布鲁克斯兄弟（Brooks Brothers）首批门店之一，是一个著名的零售地标。

在1930年代，该建筑被改造成商业阁楼结构，外观采用早期国际风格。此后数十年间，它曾作为五金店使用，直至2005年以后进行了大规模的改造。在此次装修中，建筑被改成了商业共管公寓，并增加了独特的圆角设计。

立面包括多种建筑元素，例如主入口处带有抛光花岗岩底座的银色钢柱，围绕拐角的店面窗，倒置的金属檐口，以及从百老汇拐角突出的一座黑色玻璃塔。22街立面采用浅灰色喷涂预制混凝土和逐层加宽的玻璃幕墙。建筑还设有一个小的顶层阁楼，并在屋顶支持一个广告牌。

该建筑约建于1900年，占地面积大约61,147平方英尺。建筑地块既面向百老汇，也有较窄的东22街临街面，符合该社区的商业特征。其设计反映了多层次的建筑风格历史和适应性的商业用途，展现了Flatiron区作为曼哈顿繁荣商业区演变的典范。

纽约市曼哈顿百老汇936号

地址：纽约百老汇936号，邮编10010

别名地址：东22街8号，百老汇932-938号，纽约，邮编10010

社区：曼哈顿Flatiron区

建筑信息：

建成年份：1900年
总建筑面积：61,147平方英尺
层数：5层
建筑类型：办公 / 共管公寓
建筑等级：B级 / 特殊共管公寓账单地块（R0）
典型楼层面积：约14,000平方英尺
未完工的层高：10英尺

地理亮点：

东22街与百老汇东南拐角处
正对著名的Flatiron大厦
靠近麦迪逊广场公园和联合广场
交通便利，可乘坐多条地铁线路：F、M、L、N、Q、R、4、5、6及PATH列车
提供公交服务

物业特色：

独特的建筑设计，拥有砖拱和大窗户
高层高设计，自然采光充足

纽约市曼哈顿百老汇936号提供多项设施：

独特的建筑设计：采用砖拱结构，高楼层高和大窗户设计，保证自然采光和视野。
高端装修设施：设有连通楼梯、独立办公室、会议室、两个会议厅、厨房和餐储室。
业主控制的暖通空调系统
有门卫的大堂，且具备标识展示潜力。
视频安全监控
园林化庭院
部分办公室配备厨房和带淋浴的浴室

该建筑位于充满活力的Flatiron区，交通便利，适合办公和投资。

纽约市曼哈顿百老汇936号 - 办公租户情况

百老汇936号是一栋5层办公楼，位于曼哈顿Flatiron区。该楼建于1884年，1986年进行了翻新，提供约43,427平方英尺的B级办公空间，典型楼层面积约为14,000平方英尺。

物业地理位置优越，位于东22街东南角，正对标志性的Flatiron大厦，靠近麦迪逊广场公园和联合广场，交通极为便利，涵盖多条地铁线路以及PATH列车。

主要租户包括Douglas Elliman的房地产办公室以及其他办公租户。底层由The Box Store和Eklund/Gomes房地产占用，上层则为多家办公租户所用。

建筑为B级，层高约10英尺，拥有窗户的办公室和内部办公室相结合，满足多样化业务需求。

百老汇936号的居民可选择多家互联网服务提供商：

Verizon Fios - 以高速度著称，最高可达2.3 Gbps，套餐起价49.99美元，提供光纤服务，客户服务评价高。
Astound Broadband 由 RCN 提供 - 提供有线和光纤服务，速度最高1.5 Gbps，套餐低至25.00美元。
Spectrum - 提供有线互联网，最高速度1 Gbps，月费起价30.00美元。
T-Mobile 5G家庭互联网 - 提供5G互联网，速度范围87至415 Mbps，月费在35.00至55.00美元之间。

纽约市曼哈顿百老汇936号附近交通

百老汇936号位于曼哈顿Flatiron区，交通极为便利，被称为乘客的天堂，拥有世界级公共交通选择。

地铁线路（距离约0.1至0.3英里）：

N线百老汇快车 (0.1 英里)
R线百老汇本地线 (0.1 英里)
4线列克星敦大道快车 (0.1 英里)
6线列克星敦大道本地线 (0.1 英里)
PATH 霍博肯 - 33街线 (0.3 英里)
PATH 期刊广场 - 33街线 (0.3 英里)
F线皇后大道快车 / 6大道本地线 (0.3 英里)
M线皇后大道-6大道 / 玛托本地线 (0.3 英里)
Q线百老汇快车 (0.3 英里)

公交线路（距离约0.0至0.1英里）：

X7 斯塔滕岛 / 纽约快线 (0.0 英里)
X9 斯塔滕岛 / 纽约快线 (0.0 英里)
M23 23街横穿线 (0.1 英里)
X37 贝里奇 - 曼哈顿中城快线 (0.1 英里)
X38 海门 / 本森赫斯特 - 曼哈顿中城快线 (0.1 英里)
X28 海门 / 本森赫斯特 - 曼哈顿快线 (0.1 英里)
X27 贝里奇 - 曼哈顿快线 (0.1 英里)
28 BxM4C (0.1 英里)
M3 乔治堡 - 东村线 (0.1 英里)
M55 西44街 - 南渡轮线 (0.1 英里)

交叉街道

百老汇936号位于曼哈顿Flatiron区东22街交叉口附近，建筑面向百老汇和较窄的东22街临街面。

Sapphire Office Solutions Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。