租赁办公室 1825 公园大道

位于纽约曼哈顿公园大道1825号的李大楼（The Lee Building）有着悠久的历史，可以追溯到1901年建成。它是一栋12层的C级商业建筑，位于东哈莱姆社区，也被称为上曼哈顿。该建筑历史上具有重要意义，曾归非洲裔美国人房地产投资者尤金·吉斯科姆（Eugene Giscombe）所有，他在哈莱姆社区具有影响力。2015年，房地产和私募股权管理公司Savanna以4800万美元从吉斯科姆手中收购了该物业。这标志着Savanna首次进入哈莱姆，凸显了该社区对机构投资者日益增长的吸引力。

2018年，美国最大的非洲裔美国人经营的银行Carver联邦储蓄银行将总部迁至李大楼，并签订了一份为期10年、面积为2万平方英尺的租约。该建筑具有文化意义，曾是曼哈顿唯一由非洲裔美国人拥有的商业办公楼。

到2023年，Savanna通过一份价值约5620万美元的放弃抵押权契约，将钥匙交予该建筑的贷款方TPG房地产金融公司。这次物业转让反映出许多房东因办公室空置率上升面临的挑战。

李大楼是活力四射的哈莱姆社区的一部分，该社区以其强大的社区归属感和历史意义闻名。建筑靠近多种便利设施和交通选项，包括4/5/6号地铁线以及125街Metro-North铁路站。

位于曼哈顿公园大道1825号的李大楼提供多个地址选择，包括：

• 公园大道1825号
• 东125街101-105号
• 公园大道1821-1827号

该建筑位于东哈莱姆，总面积为112,500平方英尺，共12层。建筑最初建于1901年，最近进行了包括新大堂、新卫生间和租户套间的翻新。

该社区餐饮选择丰富，如Sylvia's、Red Rooster和Yuzu，使这里成为企业和居民都喜爱的优质地段。位置便利，靠近主要交通枢纽，包括125街Metro-North铁路站和多条MTA地铁线路。

曼哈顿公园大道1825号的李大楼具备以下建筑设施：

• 现代化大堂：新近翻新，体现现代感。
• 崭新卫生间：为租户提供升级设施。
• 新建租户套间：提供现代化办公空间。
• 高端内饰：配备玻璃隔断、裸露砖墙装饰、大理石台面、地毯和抛光混凝土地面。
• 互联网连接：由多家光纤公司布线，屋顶提供固定无线连接。
• 安全系统：24小时出入管理和安保系统。
• 挑高天花板：10至12英尺的拱形天花板，空间宽敞。
• 无遮挡视野：可俯瞰曼哈顿天际线的南向景观。
• 便捷交通：距Metro-North的125街站仅几步之遥，地铁4、5、6号线近旁。
• 社区便利：附近有Sylvia's、Red Rooster、Yuzu、Chez Lucienne和Corner Social等餐饮选择。

位于东哈莱姆曼哈顿的1825公园大道李大楼拥有多元化的办公租户。著名租户包括Northwestern Mutual Harlem、Beth Israel MMTP、Mount Sinai、NADAP Inc.、Beth Israel Medical Center、Carver联邦储蓄银行、Chase银行、Donaldson & Chilliest, LLP和Greenstein & Milbauer。

1825公园大道的李大楼由两家光纤公司提供商业级互联网接入，同时屋顶设有固定无线连接，确保网络主备线路多样化。