| 大楼地址: | 360 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| 建筑名称: | Mills Building |
| Building Alternate address: | 360 Park Ave South |
| 邮政编码: | 10010 |
| 邻里: | Gramercy Park |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 20 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00855-0024 |
360 Park Avenue South 是位于纽约市曼哈顿中城南子市场的一座历史办公楼。该建筑最初建于1913年，作为一座21层的塔楼，被称为 Hess Building，由建筑师 Neville & Bagge 设计。该楼在2021年12月由波士顿地产公司以约3亿美元收购后经历了重大改造，旨在扩大其在该地区的影响力。
收购后，计划对该物业进行全面升级，将其改造成现代化的 A 级办公空间。该建筑拥有44万平方英尺的办公面积，每层楼面积超过2.3万平方英尺，吸引了科技、广告、媒体和信息（TAMI）行业的公司。
该地块位于 Park Avenue South 与 26th Street 的西南角，这座地标性建筑融合了经典建筑风格与现代设施，包括提供麦迪逊广场公园和熨斗区壮丽景观的屋顶花园。
建筑所在的活跃中城南社区便捷连接多个文化机构、餐饮选择及公共交通枢纽如宾夕法尼亚车站和中央车站。波士顿地产公司的改造旨在打造满足现代企业不断变化需求的顶级办公空间。
360 Park Avenue South
360 Park Avenue South 坐落于纽约市曼哈顿 Park Avenue South 与 26th Street 的西南角，是一座顶级的A级办公楼，拥有约44万到46.2万平方英尺的现代办公空间，分布在20层。
主要特色
- 历史建筑，最初建于1913年，近期进行了逾1亿美元的资本改造
- 从2楼到16楼，每层楼板面积约2.3万平方英尺
- 超过5,000平方英尺的屋顶花园露台，可全景俯瞰麦迪逊广场公园和曼哈顿中城区
- 现代设施包括升级的 HVAC 系统（配备 MERV-13 过滤），100% 可再生电力，及目的地调度电梯
- 新设计的底层设有多种餐饮选择
- 花园层配备会议和工作休息区
- 健身设施，配有淋浴和安全自行车存储
地理优势
距离麦迪逊广场公园仅一个街区，邻近中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽，步行十分钟内可达11条地铁线路。充满活力的中城南社区拥有50多家餐厅、35家附近酒店和15个以上的文化机构。
著名建筑与翻新
建筑融合了经典建筑元素与现代内饰，保持历史魅力的同时提供灵活的开放布局和每层可打开的窗户。近期3亿美元的改造升级了基础设施并提升了租户体验。
建筑规格
| 地址 |
纽约市曼哈顿 Park Avenue South 360号 |
| 楼层数 |
20层 |
| 总面积 |
约44万 - 46.2万平方英尺 |
| 楼层面积 |
每层约2.3万平方英尺 |
| 建造年份 |
1913年（2021-2024年翻新现代化） |
360 Park Avenue South 位于中城南核心地带，结合了经典与现代设施。建筑配备了屋顶花园，拥有开放的绿地及麦迪逊广场公园和熨斗区的壮丽景观。其他设施包括：
- 公共屋顶：适合举办活动或休闲放松。
- 会议中心：包括工作休息区，提供灵活会议空间。
- 米其林星级主厨餐厅：提供高档餐饮选择。
- 双大堂：配备休息区和咖啡吧设施。
- 自行车间：含安全存放及充电站。
- 健身设施：配备淋浴设备。
- 现代 HVAC 系统：配备新电冷却机和升级过滤系统。
- 可持续能源设施：采用100%可再生电力，具备新应急发电机系统。
该充满活力的社区邻近多个文化机构和餐饮场所，交通便利，轻松连接中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
360 Park Avenue South 位于纽约曼哈顿，是一座知名办公楼，吸引了多家知名租户。数字媒体公司 Ziff Davis 在17楼租赁了23,038平方英尺，签订了五年半的协议。财富管理公司 Iconiq Capital 也租赁了7万平方英尺。其他租户包括纽约大学 Langone Health、APCO Worldwide 和 Ipsos。
360 Park Avenue South 位于曼哈顿中城南区，可能提供多家主要互联网服务商的服务，包括：
- Verizon Fios：以高速对称光纤网络著称，但覆盖范围可能有差异。
- Spectrum：曼哈顿覆盖范围广泛的有线网络服务。
- Astound Broadband（由 RCN 提供支持）：提供有线和光纤选项，覆盖范围不一。
- Optimum：另一重要的高速互联网供应商。
建议联系各服务商或物业管理以确认具体服务可用性。
360 Park Avenue South 位置
360 Park Avenue South 位于纽约市曼哈顿 Park Avenue South 与 26th Street 的西南角。距离麦迪逊广场公园仅一个街区。
交叉路口
该建筑位于 Park Avenue South 和 Madison Avenue 之间，26th Street 的边界，邻近 25th Street 和 28th Street。
交通方式
地铁
以下地铁线路在步行可达范围内提供服务：
- 4、5、6、6X线
- N、Q、R、W线
- L线（近 Park Avenue South 站）
公交
服务于360 Park Avenue South附近的公交线路包括：
- 28、BM2、BM3、BM4、M1、M2、M3、M102
- QM10、X37、X38、X27、X63、X64、X68
火车
附近的火车支线包括：
附近交通站点
- Park Av South / 26th St（公交站点）
- East 25th St / Park Av South（公交站点，步行2分钟）
- Madison Avenue & 26th St（公交站点，步行3分钟）
- 28th Street 地铁站（步行4分钟）
- 23rd Street 地铁站（步行3分钟）
- 33rd Street 地铁站（步行8分钟）
