租用233公园大道南办公楼

直接出租办公空间 - 233 Park Avenue South

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Negotiable	13,800	Negotiable
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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	13,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	17,300	Negotiable
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 64	8,300	$ 43,920
Fifth Ave & East 19th Street	Negotiable	21,700	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	18,200	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	17,200	Negotiable
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 70	7,700	$ 44,595
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Fifth Ave & East 17th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Park Ave S & brian	Negotiable	21,100	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	19,300	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	11,600	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	Negotiable	8,200	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Fifth Ave & East 16th Street	Negotiable	9,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Union Sq W & Broadway	Negotiable	3,800	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 17th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	$ 76	4,700	$ 29,766
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	6,700	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
University Pl & East 12th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Fifth Ave & East 27th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
E 21st St & Broadway	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 76	2,500	$ 15,937
Union Sq E & East 17h Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	5,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
Fifth Ave & East 12th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 20th St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 77	1,800	$ 11,550

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Fifth Ave & East 15th Street	Negotiable	20,100	Negotiable
E 30th St & Park Avenue South	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	$ 42	11,000	$ 38,500
E 23rd St & Lexington Avenue	Negotiable	12,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 19th St & Broadway	Negotiable	5,500	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 56	5,000	$ 23,125

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 42	2,300	$ 8,050
E 23rd St & Broadway	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & East 21st Street	$ 78	1,800	$ 11,700

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 233 Park Avenue South

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	4,900	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
First Ave & East 22nd Street	$ 162	2,200	$ 29,749
Madison Ave & Between East 23rd Street	Negotiable	4,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Union Sq W & Broadway	Negotiable	2,800	Negotiable
Broadway & East 17th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Union Sq W & East 14th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Fifth Ave & East 15th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	6,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Gramercy Park S & East 19th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 23rd St & Park Avenue	$ 115	2,500	$ 23,958
E 19th St & Broadway	$ 48	5,500	$ 22,000
E 18th St & Broadway	Negotiable	8,900	Negotiable
Broadway & East 21st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	8,300	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 126	11,600	$ 121,316
Broadway & East 13th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broadway & Between East 12th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 23rd St & Broadway	$ 180	1,500	$ 22,500
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 13th Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	7,800	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	6,100	$ 20,587

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	3,000	$ 10,125

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Second Ave & East 22nd Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 36	9,500	$ 28,104

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 21st Street	$ 60	4,100	$ 20,670

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 38	2,300	$ 7,379
Broadway & East 21st Street	$ 58	1,600	$ 7,800

Thank you! we will be in touch.

Lease 233 Park Avenue South

财产概要

Rent 233 Park Avenue South 财产概要

大楼地址:	233 Park Avenue South, New York NY 10003
Building Alternate address:	233 Park Ave South
邮政编码:	10003
邻里:	Gramercy Park
自治市镇:	Manhattan
故事::	12
Year Built:	1909
Building Class:	B
Block & lot:	00874-0004

纽约市曼哈顿公园南大道233号的历史

公园南大道233号是曼哈顿扁铁区由两栋办公建筑组成的综合体之一，另一栋为公园南大道225号。233号为一栋12层高楼，于1909年建成，最初是美国毛纺织公司美国毛纺大厦群的一部分，该公司为其主要承租人。

该址原先为1878年建成的佛罗伦萨公寓，现有建筑建成前，地址为第四大道225号，1959年大道更名为公园南大道后，楼号保持不变。

公园南大道233号拥有15个商业空间，办公面积约142,173平方英尺，与毗邻的19层建筑225号密切相关。两座楼历史上曾服务过重要租户，包括卫护人寿保险公司和皇冠出版集团。

值得注意的是，2001年至2015年间，在世贸中心遭受9·11袭击后，该综合体曾作为纽约与新泽西港务局的临时总部。近年也曾有如Meta和BuzzFeed News等租户入驻。

该综合体由Orda管理公司拥有，曾多次翻新，包括2017年的改造，历史估值达数亿美元。建筑临近麦迪逊广场公园和联合广场，为曼哈顿中心商业环境增添活力。

纽约市曼哈顿公园南大道233号

本历史建筑群位于联合广场以北，包含公园南大道225号和233号两栋建筑。

建筑采用红陶装饰，基座为石灰石，辅以精细的铜工艺和铺瓷瓦的曼萨德屋顶。1909年由建筑师罗伯特·亨德森·罗伯逊为美国毛纺织公司总部设计，展现优雅的历史外观。

该建筑于2017年完成重大翻修，新增设计入口拱门和大堂，提升到访体验，并设置连接两栋楼的楼梯，有效将每层可用面积翻倍。

13层设有空中大堂，提供独特会议空间及面向新植的2,000平方英尺屋顶露台的视野。

地理位置包括位于233号的海鲜餐厅Oceans，地址为纽约市曼哈顿10003邮编。

邮政编码：10003

社区：曼哈顿，靠近联合广场

纽约市曼哈顿公园南大道233号的设施

公园南大道233号结合经典建筑风格与现代一流基础设施及设施，适合高端办公环境。

完全翻新的大堂，融合经典与现代设计元素
南楼大厅提供全天候24小时门卫服务
北楼大厅周一至周五早7点至深夜12点有门卫值守
两座独立冷却塔，楼层配备水冷装置；持续升级包括新冷却塔、冷凝水泵和建筑管理系统
供暖系统由中央供热厂提供周边热能；计划升级至天然气锅炉
电容量至少为每可租赁平方英尺6瓦，不含暖通空调设备功率
应急电源系统，计划增设由15,000加仑油罐供油的新备用发电机
电梯：
- 南楼：16台乘客电梯及2台货梯（承重4000磅/台）
- 北楼：3台乘客电梯及1台货梯（承重2500磅）
消防安全系统完全符合纽约市规范；南楼升级为E级火警系统，北楼未来也计划升级
顶层设私人空中花园，四周以玻璃中庭环绕，提供独特会议空间和视野
自行车存放室，支持环保及活跃通勤方式
设有大型室外装卸码头，便于运输
多家电讯服务提供商，包括Verizon、Lightower及Time Warner Cable

位于曼哈顿格拉梅西公园区的233号是一栋著名办公建筑。尽管这里当前的具体租户未详细列出，但曾经历主要租户迁出的重大变动。Meta Platforms是毗邻的225号最大的租户之一，以3300万美元撤租。工程咨询公司STV为重要租户，2024年5月搬离。BuzzFeed曾占用部分空间，后转租给Monday.com，合同至2026年5月。

纽约市曼哈顿公园南大道233号的互联网服务提供商

233号的居民和企业可使用多家可靠互联网服务商，提供光纤及有线等多种连接形式。主要服务商包括：

Verizon Fios：以高速对称光纤宽带著称，速率从约300 Mbps至最高2.3 Gbps。提供电话、电视和移动服务套餐，客户服务与可靠性评价较高。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速率最高可达1.5 Gbps。以价格竞争力和不限流量闻名，是曼哈顿性价比较高的选择。
Spectrum：曼哈顿普遍的有线网络提供商，速率最高1 Gbps。无流量限制，并提供电视和电话套餐，价格具有竞争力。
Optimum：提供光纤和有线服务，部分地区速度可达8 Gbps，适合高需求用户，费用较高。

该地区光纤互联网覆盖良好，Verizon Fios和Optimum拥有坚实的光纤基础设施。有线服务如Spectrum及Astound也保证了233号的广泛覆盖和良好性能。

纽约市曼哈顿公园南大道233号交通及交叉路口信息

地址：纽约市公园南大道233号，邮编10003

交叉路口

介于东18街至东22街之间
最近交叉路口：公园南大道与东20街，公园南大道与东22街

公共交通选项

地铁：4、5、6、L、N、Q、R、W线（14街-联合广场站或23街站）
公交：M1、M2、M3、M102、M103，经公园南大道与东18-23街站点
末班车：M103线至凌晨3:21

主要出行提示

距离地铁步行约5-8分钟，最近为14街-联合广场或23街站
公交站点距离均在步行3分钟内，分别为公园南大道与东18街（2分钟）及东22街（3分钟）

Brightwater Fund LLC Testimonial

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