| 大楼地址: | 386 Park Avenue South, New York NY 10016 |
| Building Alternate address: | 386 Park Ave South |
| 邮政编码: | 10016 |
| 邻里: | Gramercy Park |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00857-0038 |
386 Park Avenue South位于曼哈顿NoMad社区东27街西北角，历史可追溯至1927年建成时。这座20层全钢结构建筑最初名为Mills & Gibb Building，高度为79.9米（262英尺）。
最初，大楼曾参与住宅改造项目，但因2005年信贷危机及纽约经济下滑而面临重大挑战。2010年，Monday Properties与Savanna对大楼进行资本重组，启动了大规模重新定位，将其从空置率超过70%的办公楼改造为空置率低于10%的优质物业。
2012年，大楼以1.115亿美元出售给William Macklowe Company与Principal Financial Group的合资公司。此后，大楼再次升级，以吸引科技与创意产业，包括扩大入口通道、改善电梯等现代化设施。
2015年，386 Park Avenue South以2.015亿美元再次易手，突显其在曼哈顿写字楼市场的升值潜力。大楼提供总计232,133平方英尺的办公空间，并根据时代需求持续改造，最近一次重大改造发生在2017年。
386 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市
386 Park Avenue South是一栋26万平方英尺的办公楼，位于纽约市中城南区极具吸引力的写字楼市场。
- 地址： 386 Park Avenue South, New York, NY 10016
- 建造年份： 1927
- 翻新年份： 1990
- 楼高： 20层
- 建筑面积： 260,162平方英尺
- 建筑等级： B类
- 典型楼层面积： 约8,969平方英尺
- 未装修天花板高度： 11英尺
该楼最初规划为住宅用途，后改为办公用途。提供宽敞的开敞空间，且地理位置优越，邻近麦迪逊广场公园。
曼哈顿386 Park Avenue South为租户提供多项提升体验的设施，包括：
- 24/7全天候出入
- 自行车存放处（位于地下室，可通过货运入口在指定时间进入）
- 大堂服务人员
- 信件收发中心
- 高速互联网
- 电话服务
- 银行
- 清洁及大楼维护服务
大楼设计注重舒适性与现代设施，是企业理想的办公场所。
386 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市 – 办公租户
386 Park Avenue South是曼哈顿一栋20层B级办公楼。大楼提供现代全层预装办公空间，专为创新型公司设计，配备时尚卫生间及带吧台的宽敞用餐厨房，支持协作办公环境。
386 Park Avenue South的知名办公租户包括：
- Primary Ventures
- Adroll
- Box, Inc.
- POPSUGAR
- Chase
- Global
大楼受益于多家高速互联网供应商提供光纤接入，包括Verizon New York、Lightower、Level 3 Communications及Cablevision/Lightpath。
距离麦迪逊广场公园仅一个街区，租户交通便利，地铁6号线近在咫尺，N、R线步行五分钟可达，毗邻中央车站。
截至2024年，B级写字楼市场平均租金约为每平方英尺60至75美元。
曼哈顿386 Park Avenue South可用的互联网供应商包括：
- Pilot Fiber：提供250 Mbps至1 Gbps及最高10 Gbps企业级光纤互联网。
- Verizon：提供最高1 Gbps下载、25 Mbps上传的光纤互联网。
- Lightower、Level 3 Communications及Cablevision/Lightpath：均提供最高10 Gbps下载及上传的光纤互联网。
- Spectrum：提供高速互联网服务，但本地点未提供具体细节。
386 Park Avenue South位于曼哈顿中心地带，纽约市，交通便捷。
公共交通：
- 巴士： 包括28、BXM18、BXM4、M15、M15-SBS、M5、QM10、QM24、QM21、M1、M2、M3、SIM6、SIM11、M101、M102、M103、BM1、BM2、BM3、BM4、X63等线路。
- 火车： HUDSON及PORT WASHINGTON BRANCH。
- 地铁： 包括6、6X、N、Q、R、W、4号线。
最近地铁站： 23街站，步行约1分钟。
最近巴士站：
- Madison Ave @ 26th St（步行3分钟）。
- E 25 St/Park Av South（步行3分钟）。
- Lexington Av/E 28 St（步行3分钟）。
- Madison Av/E 28 St（步行3分钟）。
主要交叉街道： Park Avenue South与多条街道相交，包括东23街至东29街。主要交叉口包括东25街和东26街。
