Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 315 East 94th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1510 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1010 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8260 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12260 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315 East 94th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 East 94th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
Trova il mio spazio!
315 East 94th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 315 E 94th St

315 East 94th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 315 E 94th St, New York NY 10128
Nome dell'edificio: Build To Suit
Indirizzo alternativo dell'edificio: 315 E 94th St
Codice postale:10128
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:15
Year Built:2015
Building Class:B
Block & lot:01557-0008

315 E 94th St, situato nell'Upper East Side di Manhattan, NYC, è una proprietà con documentazione storica limitata. Tuttavia, è stata notata per il potenziale di sviluppo, inclusa la possibilità di costruire su misura per attività commerciali, spazi collettivi o strutture comunitarie come servizi educativi e medici.

La zona circostante, nota come Yorkville, offre una miscela di proprietà residenziali e commerciali ed è ben collegata tramite i trasporti pubblici, con la stazione della metropolitana sulla Second Avenue nelle vicinanze.

Per informazioni storiche più dettagliate o dettagli specifici sull'edificio, potrebbe essere necessaria una ricerca aggiuntiva o la consultazione di archivi locali.

315 E 94th St, Manhattan, NYC si trova nell'Upper East Side, precisamente nel quartiere di Yorkville. Questo indirizzo è noto per il suo potenziale come sviluppo su misura, offrendo varie possibilità per attività commerciali, retail e strutture comunitarie come servizi educativi e medici. Dispone di un lotto di 12.500 piedi quadrati che attraversa l'isolato con passaggio veicolare, rendendolo una posizione attraente grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana sulla Second Avenue all'incrocio tra la 94th Street e la Second Avenue.

La zona è ricca di storia e offre facile accesso a famosi punti di riferimento di New York City e istituzioni educative come Marymount Manhattan College, Weill Cornell Medical College e Hunter College. Inoltre, i residenti godono della vicinanza a parchi locali come Carl Schurz Park e John Jay Park.

315 E 94th St, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi:

  • Lavatrice/asciugatrice nell'unità
  • Prossimità a importanti istituzioni educative come Weill Cornell Medical College e Hunter College
  • Posizione accessibile con facile camminabilità e rapido accesso alla metropolitana
  • Parchi vicini come Carl Schurz Park e John Jay Park
  • Accesso comodo a centri commerciali e ospedali

315 E 94th St, Manhattan, NYC, è un edificio di uffici di 15 piani situato nel quartiere di Yorkville nell'Upper East Side. È stato costruito nel 2015 ed è classificato come edificio di Classe B, offrendo vari spazi ufficio in affitto. L'edificio è adatto a diversi usi, inclusi componenti commerciali e retail, nonché strutture comunitarie come servizi educativi e medici.

I tenant attuali non sono elencati, ma l'edificio è disponibile per nuovi affittuari. La proprietà offre diverse opzioni di ufficio, inclusi uffici con finestre e interni. È progettato come uno sviluppo "su misura", consentendo la personalizzazione in base alle specifiche del tenant.

L'edificio beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici, inclusa la metropolitana, con stazioni vicine come la stazione 86th Street che offre facile accesso alle principali linee.

I fornitori di internet a 315 E 94th St, Manhattan, NYC potrebbero includere:

  • Verizon Fios: Offre internet ad alta velocità a partire da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps, con piani a partire da $49,99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps e dati illimitati.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da $50/mese, e pacchetti che includono TV e telefono.
  • Altri fornitori potrebbero essere disponibili in base all'accesso specifico all'edificio.

315 E 94th St, Manhattan, NYC

Quartiere: Upper East Side

Opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: , stazione 96th Street (linee 4, 5, 6)
  • Autobus: M96 Crosstown, linee sulla Third Avenue (verso nord), linee sulla Second Avenue (verso sud)

Prossimità:

  • Aeroporti: Laguardia (7,3 miglia)
  • Parchi: Carl Schurz Park (14 minuti a piedi)

Incrocio: East 94th Street e Second Avenue






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!