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Alquilar oficina 315 East 94th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1510 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1010 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8260 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12260 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315 East 94th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 East 94th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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315 East 94th Street nyc
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315 East 94th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 315 E 94th St, New York NY 10128
Nombre del edificio: Build To Suit
Otras direcciones del edificio: 315 E 94th St
Código postal:10128
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Year Built:2015
Building Class:B
Block & lot:01557-0008

315 E 94th St, ubicado en el Upper East Side de Manhattan, NYC, es una propiedad con documentación histórica limitada. Sin embargo, se ha señalado su potencial para desarrollo, incluyendo oportunidades build-to-suit para espacios comerciales, minoristas o de coliving con instalaciones comunitarias como servicios educativos y médicos.

El área circundante, conocida como Yorkville, ofrece una mezcla de propiedades residenciales y comerciales y está bien conectada mediante transporte público, con la estación de metro Second Avenue cerca.

Para obtener información histórica más detallada o datos específicos del edificio, puede ser necesaria una investigación adicional o consultar registros locales.

315 E 94th St, Manhattan, NYC se encuentra en el Upper East Side, específicamente en el barrio de Yorkville. Esta dirección es conocida por su potencial como un desarrollo build-to-suit, ofreciendo diversas posibilidades para usos comerciales, minoristas y de instalaciones comunitarias como educación y servicios médicos. Cuenta con un lote atravesado de 12,500 pies cuadrados con paso para vehículos, lo que la hace una ubicación atractiva debido a su proximidad a la estación de metro Second Avenue en la calle 94 y Second Avenue.

La zona es rica en historia y ofrece fácil acceso a puntos emblemáticos de la ciudad de Nueva York e instituciones educativas como Marymount Manhattan College, Weill Cornell Medical College y Hunter College. Además, los residentes disfrutan de la cercanía a parques locales como Carl Schurz Park y John Jay Park.

315 E 94th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades:

  • Lavadora/secadora en la unidad
  • Cercanía a importantes instituciones educativas como Weill Cornell Medical College y Hunter College
  • Ubicación accesible con fácil caminabilidad y rápido acceso al metro
  • Parques cercanos como Carl Schurz Park y John Jay Park
  • Acceso conveniente a centros comerciales y hospitales

315 E 94th St, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas de 15 pisos ubicado en el barrio Yorkville del Upper East Side. Fue construido en 2015 y está clasificado como un edificio Clase B, ofreciendo diversos espacios de oficina en renta. El edificio es adecuado para múltiples usos, incluyendo componentes comerciales y minoristas, así como usos para instalaciones comunitarias como educación y servicios médicos.

Los inquilinos actuales no están listados, pero el edificio está disponible para arrendamiento a nuevos inquilinos. La propiedad ofrece varias opciones de oficinas, incluyendo oficinas con ventanas e interiores. Está diseñado para ser un desarrollo "Build to Suit", permitiendo personalización según las especificaciones del arrendatario.

El edificio se beneficia de su proximidad al transporte público, incluyendo el metro, con estaciones cercanas como la de la calle 86, que ofrecen fácil acceso a líneas principales.

Los proveedores de internet en 315 E 94th St, Manhattan, NYC pueden incluir:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps, con planes desde $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps, desde $50/mes, con paquetes que incluyen TV y teléfono.
  • Otros proveedores podrían estar disponibles según el acceso específico al edificio.

315 E 94th St, Manhattan, NYC

Barrio: Upper East Side

Opciones de transporte:

  • Metro: Estación de metro Second Avenue en 94th & Second Avenue, Estación 96th Street (líneas 4, 5, 6)
  • Autobús: Líneas M96 Crosstown, Third Avenue (hacia Uptown), Second Avenue (hacia Downtown)

Proximidad:

  • Aeropuertos: Laguardia (7.3 millas)
  • Parques: Carl Schurz Park (a 14 minutos caminando)

Intersección: East 94th Street y Second Avenue






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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