| Indirizzo dell'edificio: | 115 E 23rd St, New York NY 10010 |
| Nome Immobile: | Gramercy /Flatiron Office Lofts |
| Building Alternate address: | 115 E 23rd St |
| Codice postale: | 10010 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00879-0009 |
115 E 23rd St, Manhattan, NYC
Questo edificio si trova nel quartiere NoMad di Manhattan ed è stato costruito nel 1913. Si tratta di un elegante edificio per uffici situato nel distretto di Gramercy Park/Flatiron, che ospita uffici e attività commerciali distribuiti su 12 piani. La sua importanza storica risiede nell'aver ospitato gli uffici di Charles Atlas, celebre icona del fitness, che da qui vendeva il suo programma di esercizi "Dynamic Tension", attirando molti visitatori a metà del XX secolo.
L'edificio copre circa 69.007 piedi quadrati e il suo valore di mercato stimato dal fisco supera i 16 milioni di dollari. Ha subito diverse modifiche, con l’ultimo importante aggiornamento avvenuto nel 1968. Oggi ospita diversi servizi professionali, tra cui attività sanitarie e attività commerciali come Andiamo Pizza e Kung Fu Tea.
La zona circostante offre un eccellente accesso a parchi come Madison Square Park e Union Square, oltre a numerose opzioni di trasporto. Si trova a pochi minuti a piedi da diversi ospedali principali e centri commerciali, rendendo questa zona una posizione privilegiata sia per le aziende che per i visitatori.
115 East 23rd Street, Manhattan, New York City
Situato nel distretto di Gramercy Park/Flatiron, il numero 115 di East 23rd Street è un elegante edificio per uffici che si estende su 93.680 piedi quadrati su 12 piani. Costruito nel 1913, questo immobile offre spazi ufficio in stile loft e attività commerciali al piano terra con accesso al seminterrato.
L'edificio dispone di un moderno ingresso presidiato con accesso tramite chiave card 24 ore su 24, due ascensori per passeggeri rinnovati, un ascensore di servizio e servizi igienici accessibili secondo la normativa ADA. Gli inquilini beneficiano di sistemi HVAC controllati dal tenant, dispense attrezzate e servizi igienici privati su ogni piano. Ulteriori servizi includono una connessione Internet ad alta velocità e una terrazza panoramica in comune.
Gli spazi ufficio presentano soffitti alti, luce naturale e finiture di alta qualità, tra cui pareti in vetro e acciaio. Sono inoltre disponibili interi piani attrezzati per studi medici, dotati di più sale visita, sale intervento, laboratorio, sala reception e mensa per il personale. La distribuzione degli spazi consente utilizzi diversificati, dalla sede di un’unica società alla condivisione di uffici.
Principali caratteristiche dell'immobile
- Edificio boutique per uffici in Midtown Manhattan
- 12 piani, circa 93.680 piedi quadrati
- Spazi ufficio in stile loft e attività commerciali al piano terra
- Ingresso presidiato e accesso con chiave card 24 ore su 24
- Due ascensori passeggeri e un ascensore di servizio
- Sistemi HVAC controllati dal tenant
- Servizi igienici accessibili ADA su ogni piano
- Terrazza panoramica in comune
- Soffitti alti e abbondante luce naturale
Localizzazione e servizi nelle vicinanze
L’immobile si trova a pochi passi da Madison Square Park, dal Flatiron Building e da Union Square, con facile accesso a 10 linee della metropolitana, tra cui la linea 6 a Park Avenue & 23rd Street. Tra le attività commerciali nelle immediate vicinanze figurano 7-Eleven, Starbucks, TD Bank, Wendy's, Kung Fu Tea e Vitamin Shoppe.
Dettagli dell’edificio
| Anno di costruzione | 1913 |
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| Piani | 12 |
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| Superficie totale | 93.680 piedi quadrati |
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| Dimensione del lotto | 6.215 piedi quadrati |
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| Classe dell’edificio | Uffici con attività commerciali, 7-19 piani (O6) |
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Servizi dell’edificio al 115 E 23rd St, Manhattan, NYC
Il 115 East 23rd Street è un elegante edificio boutique per uffici situato nel Midtown Manhattan, nel distretto di Gramercy Park/Flatiron. Dispone di circa 72.000–93.680 piedi quadrati distribuiti su 12 piani, con spazi ufficio in stile loft e attività commerciali al piano terra, incluso l'accesso al seminterrato.
- Moderno ingresso presidiato con accesso tramite chiave card 24 ore su 24
- Due ascensori passeggeri rinnovati più un ascensore di servizio dedicato
- Accesso sicuro ai tenant 24/7
- Sistemi HVAC controllati dal tenant su ogni piano
- Servizi igienici accessibili ADA in tutto l’edificio
- Soffitti alti (circa 11 piedi negli spazi medicali)
- Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
