| Indirizzo dell'edificio: | 360 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Nome Immobile: | Mills Building |
| Building Alternate address: | 360 Park Ave South |
| Codice postale: | 10010 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 20 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00855-0024 |
360 Park Avenue South è un edificio per uffici storico situato nel submercato Midtown South di Manhattan, New York City. Originariamente costruito nel 1913 come una torre di 21 piani nota come Hess Building, è stato progettato dagli architetti Neville & Bagge. L'edificio ha subito cambiamenti significativi dopo che Boston Properties lo ha acquisito nel dicembre 2021 per circa 300 milioni di dollari, come parte di uno sforzo per espandere la propria presenza nell'area.
Dopo l'acquisizione, sono stati pianificati ampi lavori di ristrutturazione per trasformare la proprietà in uno spazio ufficio moderno di classe A. L'edificio dispone di 440.000 piedi quadrati di spazio per uffici, con ogni piano che offre oltre 23.000 piedi quadrati, rendendolo un'opzione attraente per aziende nei settori tecnologico, pubblicitario, dei media e dell'informazione (TAMI).
Situato all'angolo sud-ovest di Park Avenue South e 26th Street, questa proprietà di riferimento integra architettura classica con servizi moderni, inclusi un giardino sul tetto che offre viste spettacolari su Madison Square Park e il Flatiron District.
La posizione dell'edificio nel vivace quartiere Midtown South offre facile accesso a numerose istituzioni culturali, opzioni gastronomiche e snodi di trasporto pubblico come Penn Station e Grand Central Terminal. La trasformazione sotto Boston Properties mira a creare uno spazio di lavoro di prima qualità che soddisfi le esigenze in evoluzione delle aziende moderne.
360 Park Avenue South
Situato all'angolo sud-ovest di Park Avenue South e 26th Street a Manhattan, NYC, 360 Park Avenue South è una torre per uffici di classe A di alto livello che offre circa 440.000-462.000 piedi quadrati di spazio di lavoro moderno su 20 piani.
Caratteristiche principali
- Edificio storico originariamente costruito nel 1913, recentemente rinnovato con oltre 100 milioni di dollari di migliorie capitali
- Circa 23.000 piedi quadrati per piano dai piani 2 al 16
- Terrazza giardino sul tetto di oltre 5.000 piedi quadrati con viste panoramiche su Madison Square Park e Midtown Manhattan
- Servizi moderni tra cui HVAC aggiornato con filtrazione MERV-13, energia elettrica al 100% rinnovabile e ascensori con sistema di chiamata predittiva
- Nuovo piano terra ridisegnato con diverse opzioni di cibo e bevande
- Centro servizi a livello giardino con sale conferenze e spazi lounge per il lavoro
- Strutture fitness con docce e deposito biciclette sicuro
Punti di interesse della posizione
Situato a un isolato da Madison Square Park e vicino a snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station, 360 Park Avenue South offre facile accesso a 11 linee della metropolitana entro dieci minuti a piedi. Il vivace quartiere Midtown South offre oltre 50 opzioni di ristorazione, 35 hotel nelle vicinanze e più di 15 istituzioni culturali a pochi passi.
Architettura e ristrutturazione notevoli
L'edificio fonde elementi architettonici classici con finiture moderne, mantenendo il suo fascino storico pur offrendo layout aperti flessibili e finestre apribili su ogni piano. Un recente intervento da 300 milioni di dollari ha modernizzato l'infrastruttura e migliorato l'esperienza degli inquilini.
Specifiche dell'edificio
| Indirizzo |
360 Park Avenue South, Manhattan, NYC |
| Piani |
20 |
| Metri quadri totali |
Circa 40.876 - 42.924 m² (440.000 - 462.000 SF) |
| Dimensione piano |
~2.140 m² (~23.000 SF) per piano |
| Anno di costruzione |
1913 (ristrutturato e modernizzato 2021-2024) |
360 Park Avenue South, situato nel cuore di Midtown South, offre una combinazione di servizi classici e moderni. L'edificio dispone di un giardino sul tetto con spazi verdi aperti e viste mozzafiato su Madison Square Park e il Flatiron District. Altri servizi includono:
- Terrazza Comune sul Tetto: Perfetta per eventi o relax.
- Centro Conferenze: Include lounge per aree di lavoro flessibili.
- Ristorante con Chef Stellato Michelin: Offre opzioni di ristorazione di alto livello.
- Doppi Ingressi: Dotati di lounge e bar caffè.
- Stanza per Biciclette: Include deposito sicuro e stazioni di ricarica.
- Servizi Fitness: Palestre con docce.
- Sistemi HVAC Moderni: Dotati di nuovi refrigeratori elettrici e filtrazione aria migliorata.
- Caratteristiche di Sostenibilità: Alimentato da energia 100% rinnovabile con nuovo sistema di generatore di emergenza.
Questo quartiere dinamico offre vicinanza a numerose istituzioni culturali, opzioni di ristorazione e facile accesso a importanti snodi di trasporto come Grand Central e Penn Station.
360 Park Avenue South a Manhattan, NYC, è un prestigioso edificio per uffici che ha attirato diversi importanti inquilini. Ziff Davis, una rinomata azienda di media digitali, ha affittato 23.038 piedi quadrati al 17º piano con un contratto di cinque anni e mezzo. Iconiq Capital, una società di gestione patrimoniale, ha affittato 70.000 piedi quadrati nell'edificio. Altri inquilini includono NYU Langone Health, APCO Worldwide e Ipsos.
360 Park Avenue South, situato a Midtown South, Manhattan, NYC, probabilmente offre servizi internet da vari grandi fornitori che coprono quest'area. Questi includono:
- Verizon Fios: Conosciuto per la sua connessione internet in fibra ottica simmetrica ad alta velocità, anche se la disponibilità può variare.
- Spectrum: Offre internet via cavo con copertura significativa a Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce opzioni via cavo e fibra, con disponibilità variabile.
- Optimum: Un altro grande fornitore che offre servizi internet ad alta velocità.
Per una disponibilità precisa, si consiglia di verificare con ciascun fornitore o con la gestione dell'edificio.
Posizione di 360 Park Avenue South
360 Park Avenue South si trova all'angolo sud-ovest di Park Avenue South e 26th Street a Manhattan, NYC. È a solo un isolato da Madison Square Park.
Incroci
L'edificio è situato tra Park Avenue South e Madison Avenue, delimitato da 26th Street e vicino a 25th Street e 28th Street.
Opzioni di trasporto
Metropolitana
Le seguenti linee della metropolitana servono stazioni raggiungibili a piedi:
- Linee 4, 5, 6, 6X
- Linee N, Q, R, W
- Linea L (vicino alla stazione Park Avenue South)
Autobus
Le linee di autobus che servono l'area vicino a 360 Park Avenue South includono:
- 28, BM2, BM3, BM4, M1, M2, M3, M102
- QM10, X37, X38, X27, X63, X64, X68
Treno
Rami ferroviari nelle vicinanze includono:
- Linea Harlem
- Ramo Port Jefferson
- Ramo Babylon
Fermate di trasporto vicine
- Park Av South / 26th St (fermate autobus)
- East 25th St / Park Av South (fermata autobus, 2 minuti a piedi)
- Madison Avenue & 26th St (fermata autobus, 3 minuti a piedi)
- Stazione Metropolitana 28th Street (4 minuti a piedi)
- Stazione Metropolitana 23rd Street (3 minuti a piedi)
- Stazione Metropolitana 33rd Street (8 minuti a piedi)
