租办公室 27 联合广场西

直接出租办公空间 - 27 Union Sq W

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	13,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	17,300	Negotiable
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 64	8,300	$ 43,920
Fifth Ave & East 19th Street	Negotiable	21,700	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	18,200	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	17,200	Negotiable
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 70	7,700	$ 44,595
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Fifth Ave & East 17th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Park Ave S & brian	Negotiable	21,100	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	19,300	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
Park Ave S & East 27th Street	Negotiable	11,600	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	Negotiable	8,200	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Fifth Ave & East 16th Street	Negotiable	9,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Union Sq W & Broadway	Negotiable	3,800	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 17th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	$ 76	4,700	$ 29,766
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	6,700	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
University Pl & East 12th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Fifth Ave & East 27th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
E 21st St & Broadway	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 76	2,500	$ 15,937
Union Sq E & East 17h Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	5,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
Fifth Ave & East 12th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 20th St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 77	1,800	$ 11,550

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Fifth Ave & East 15th Street	Negotiable	20,100	Negotiable
E 30th St & Park Avenue South	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	$ 42	11,000	$ 38,500
E 23rd St & Lexington Avenue	Negotiable	12,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 19th St & Broadway	Negotiable	5,500	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 56	5,000	$ 23,125

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 42	2,300	$ 8,050
E 23rd St & Broadway	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & East 21st Street	$ 78	1,800	$ 11,700

零售空间出租

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Negotiable	8,300	Negotiable

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Rent Retail - 27 Union Sq W

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
First Ave & East 22nd Street	$ 162	2,200	$ 29,749
Madison Ave & Between East 23rd Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	4,900	Negotiable

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Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Fifth Ave & East 16th Street	$ 53	9,700	$ 42,841
Union Sq W & East 14th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 125	11,600	$ 120,833
Park Ave S & East 23rd Street	Negotiable	7,000	Negotiable
E 17th St & Park Avenue South	Negotiable	4,500	Negotiable
Union Sq W & East 17th Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Union Sq W & Broadway	Negotiable	2,800	Negotiable
Fifth Ave & Between East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	9,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gramercy Park S & East 19th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 23rd St & Park Avenue	$ 115	2,500	$ 23,958
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 19th St & Broadway	$ 48	5,500	$ 22,000
Broadway & East 13th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 18th St & Broadway	Negotiable	8,900	Negotiable
Broadway & Between East 12th Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Broadway & East 21st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 126	11,600	$ 121,316

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Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Broadway	$ 180	1,500	$ 22,500

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 13th Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	7,800	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	6,100	$ 20,587

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	3,000	$ 10,125

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Second Ave & East 22nd Street	Negotiable	2,400	Negotiable

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W 145th St & Between Broadway	$ 36	9,500	$ 28,104

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 21st Street	$ 60	4,100	$ 20,670

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 38	2,300	$ 7,379
Broadway & East 21st Street	$ 58	1,600	$ 7,800

Thank you! we will be in touch.

Lease 27 Union Sq W

财产概要

Rent 27 Union Sq W 财产概要

大楼地址:	27 Union Sq W, New York NY 10003
邮政编码:	10003
邻里:	Gramercy Park
自治市镇:	Manhattan
故事::	0
Year Built:	1959
Building Class:	B
Block & lot:	00843-0029

27 Union Square West 是一栋五层楼的早期现代主义建筑，位于纽约市曼哈顿联合广场西大道与西16街交汇处。该建筑由建筑师 Max Siegel 设计，于1959年落成。其面向联合广场公园的东立面采用铝、玻璃和蓝绿色面板组成的幕墙结构，极具特色，而北立面则以白色砖墙和水平窗带装饰。

该建筑总面积约62,000平方英尺，包含一层地下空间。二楼至五楼主要为办公空间，一楼曾长期为标志性的Coffee Shop所在地，长达三十多年，极大提升了其在繁华联合广场区的地位。

联合广场本身是一个重要的交通枢纽，通达L、N、Q、R、W、4、5、6等多条地铁线路。该区域文化及商业活动丰富，设有全年开放的农贸市场、多种餐厅、Barnes & Noble等零售店，以及附近以热闹酒吧闻名的W酒店。

27 Union广场西大道

地址： 联合广场西大道与西16街交汇处，曼哈顿，纽约市，NY 10003

社区： 熨斗区（Flatiron District）

行政区： 曼哈顿

邮编： 10003

建筑年份： 1959年

建筑师： Max Siegel

建筑面积： 约62,000平方英尺

用途： 办公及商业

层数： 地上5层，地下1层

结构： 混凝土、钢、玻璃

建筑外立面特色： 面对联合广场公园的东立面采用铝、玻璃及蓝绿面板幕墙结构，北立面为白色砖墙配水平窗带

标准层面积： 约11,800平方英尺（租金面积）

地段优势： 联合广场是主要交通枢纽，可便捷到达L、N、Q、R、W、4、5、6等多条地铁线，以及14街PATH车站。附近有知名农贸市场、各类餐厅、Barnes & Noble等零售店及W酒店。

楼层用途： 一楼曾为标志性Coffee Shop所在地长达31年，二楼至五楼为办公空间

地块面积： 约9,219平方英尺（65英尺 x 141.83英尺）

房产评估市值： $22,423,000

预估房产税（2024-2025）： $990,679 - $1,001,347

27 Union Square West 是一栋由Max Siegel于1959年设计的五层早期现代商业大楼。采用混凝土、钢和玻璃结构，东立面面对联合广场公园，配有铝、玻璃及蓝绿面板组合的幕墙，北立面为白色砖墙及水平窗带。

该楼宇曾于2012年进行大堂与电梯翻新，2015年更换锅炉。总面积为62,000平方英尺，地上五层加地下一层。

大楼提供以下设施与规格：

大堂及电梯于2012年翻新
混凝土、钢、玻璃结构
租户自控封装式风冷空调
周边蒸汽及管道供暖
双层隔热可开启窗
内部火灾报警系统，连接外部中央监控站
整楼全覆盖喷淋系统
24/7值守大堂，门禁卡准入及闭路监控
大楼开放时间：24小时，配有安保
电梯：两部客梯
地板承重：125磅/平方英尺
层高（楼板至楼板）：12英尺
柱间距：10英尺
电力容量：6瓦/可租平方英尺
支持Verizon、光纤等多家通信运营商
公共区域周一至周五保洁

地段交通便利，毗邻14街-联合广场地铁站（L、N、Q、R、W、4、5、6线），以及14街-6大道地铁站（F、M、L线）。周边设施包括联合广场公园、农贸市场、餐厅、零售店（Barnes & Noble）及娱乐场所。

租户	承租楼层
暂无最新租户数据
上一批主要租户为2-5层办公用户

物业亮点	► 62,000平方英尺C级办公楼 ► 地上5层（1959年建造） ► 知名邻居：Facebook、Dropbox、Hulu

27 Union Square West的住户可选择多家互联网服务提供商，主要包括：

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的光纤连接，起价49.99美元，覆盖曼哈顿大部分区域。
Astound Broadband（原RCN）：提供最高1.5 Gbps的宽带与光纤服务，价格低廉且无流量限制。
Spectrum：覆盖全曼哈顿，最高1 Gbps网速，起价50美元/月。
Starry Internet：固定无线宽带，1 Gbps网速，以用户满意度及40美元/月起价著称。

27 Union广场西大道周边交通

27 Union Square West毗邻联合广场/14街交通枢纽，出行极为便利。

地铁线路

联合广场汇集8条地铁线路：4、5、6、L、N、R、Q、W，均经停14街–联合广场站，是全市第三大交通枢纽，年客流量超3500万人次。

公交路线

MTA公交线路包括：

M1, M2, M3, M7, M9, M14, BM3, M101, M14D-SBS等

PATH列车

PATH列车14街站（6大道）步行两个街区即达Union广场西大道。

附近公交站

东14街/大学广场（步行1分钟）
百老汇与东14街（步行2分钟）
百老汇/东13街（步行2分钟）
联合广场东/东15街（步行4分钟）
5大道/西14街（步行4分钟）
5大道与西13街（步行4分钟）

临近道路

27 Union Square West位于联合广场西大道与14街交汇处，步行可达百老汇、大学广场及5大道。

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。