租用办公室：东125街135号

直接出租办公空间 - The Gateway Building

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租
Negotiable	2,400	Negotiable

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 135 E 125th St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
3rd Ave & Third Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Thank you! we will be in touch.

Lease 135 East 125th Street

财产概要

Rent 135 East 125th Street 财产概要

大楼地址:	135 E 125th St, New York NY 10035
建筑名称:	The Gateway Building
Building Alternate address:	135 E 125th St
邮政编码:	10035
邻里:	Upper East Side
自治市镇:	Manhattan
故事::	0
Year Built:	2001
Building Class:	B
Block & lot:	01774-0017

135 E 125街，位于纽约市曼哈顿哈莱姆的中心地带，公共领域内没有详细的历史信息。然而，它坐落在该市最充满活力且具有历史意义的社区之一。

哈莱姆以其丰富的文化和政治历史著称，几十年来经历了显著的发展和挑战。在19世纪末和20世纪初，随着高架铁路的到来和密集的住宅建设，哈莱姆转变为一个高档住宅区。

在1980年代，哈莱姆因裂纹可卡因流行和经济衰退面临困难，但也见证了亚当·克莱顿·鲍威尔二世州政府办公楼等地标的崛起，成为黑人政治力量的象征。

如今，125街周边地区经历了显著的绅士化，新兴商业和开发项目推动了该地区的复兴。这条街道沿线有阿波罗剧院和哈莱姆工作室博物馆等标志性建筑，成为文化和商业的核心走廊。

135 E 125街的建筑多年来涉及多次房地产交易，并拥有多个业主。

135 E 125街，曼哈顿，纽约市

位于东哈莱姆，这个黄金角的零售和办公空间位于曼哈顿东125街、马丁·路德·金博士大道和列克星敦大道的交汇处。

物业概况

地址：纽约州纽约市东125街135号，邮编10035
建筑面积：约10,940平方英尺
建筑尺寸：115英尺 x 99英尺
楼层数：3层
建造年份：2001年
用途：零售和传统办公室
租赁情况：单一租户
租约类型：修改总租金（Modified Gross）

位置及交通

该位置享有便利的公共交通：

地铁站：125街（2、3、4、5、6号线）、116街（2、3、4、6号线）、135街（2、3号线）
哈莱姆-125街通勤铁路站
洋基东153街通勤铁路站
多条公交线路服务该区域
靠近拉瓜迪亚机场

该建筑提供24小时出入权限和安全保障。

附近主要零售商

波派路易斯安那炸鸡
贝斯金-罗宾斯冰淇淋
福特洛克运动鞋店
摩根大通银行

135 E 125街，曼哈顿，纽约市建筑设施

24小时出入：全天候安全进出。
交通选项：
- 附近公交线路
- 通勤铁路站（哈莱姆125街站）
- 地铁站（125街、116街、135街）
社区特色：
- 附近主要零售商：波派路易斯安那炸鸡、贝斯金-罗宾斯、福特洛克、摩根大通银行
- 距离拉瓜迪亚机场仅几分钟
- 东125街上设有信号灯路口（马丁·路德·金博士大道与列克星敦大道交汇处）

135 E 125街，曼哈顿，纽约市办公租户

位于东125街135号的办公楼，名为“门户大厦”，是一座三层的B级办公物业，位于哈莱姆/北曼哈顿社区。其总面积约为10,940平方英尺，主要用于传统办公室和零售用途。

当前数据显示，办公空间作为单一租户的传统办公单位以修改总租金方式出租，总面积为10,940平方英尺。办公空间的年租金要价为40万美元。

临近的主要零售商包括波派路易斯安那炸鸡、贝斯金-罗宾斯、福特洛克和摩根大通银行，显示该建筑位于重要商业走廊，且通过多个地铁线路及125街附近的通勤铁路站拥有便捷的交通。

建筑曾接纳过零售租户，如Olgam Life和莫德尔体育用品，体现办公与零售混合的租户组合。

建筑设施还包括24小时通行和安保，适合需要灵活营业时间的企业使用。

135 E 125街，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

覆盖东哈莱姆及周边曼哈顿区域（包括135 E 125街）的一般互联网服务提供商如下：

Verizon Fios光纤：提供最高2 Gbps的光纤互联网，以高可靠性和曼哈顿广泛覆盖著称。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，无数据流量限制，在纽约市广泛可用。
Xfinity：有线互联网提供商，速度最高达1 Gbps，覆盖纽约市全境。
RCN：光纤和有线互联网服务商，提供最高1 Gbps的套餐，以价格竞争力和服务捆绑著称。
EarthLink光纤：提供高达5 Gbps的高速光纤互联网，在曼哈顿多地可用。
Windstream：提供光纤和DSL互联网选项，速度最高达2 Gbps，涵盖多种技术。

这些服务提供商通常提供多种套餐，涵盖光纤和有线互联网，支持该地区居民和企业的需求。

135 E 125街，曼哈顿，纽约市

交通状况：

地铁：附近地铁线路包括2、3、4、5和6号线。最近的站点为125街和135街。
公交：本地公交线路有M1、M101、M15-SBS、M60-SBS和M35。最近的公交车站为列克星敦大道/东125街。
火车：最近的火车站为哈莱姆-125街站，提供哈莱姆线和哈德逊线服务。

交叉路口：135 E 125街所在的交叉路口为西侧的列克星敦大道和东侧的麦迪逊大道。

Nothing else matters Software Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。