租赁办公室 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr 大道

直接出租办公空间 - Alhambra Building

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 53	11,200	$ 49,466

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Rent Retail - 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
3rd Ave & Third Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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$ 46	12,500	$ 47,916

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$ 51	4,200	$ 17,850

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$ 52	2,200	$ 9,533

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Nearby medical Spaces for Rent

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E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,400	Negotiable
E 55th St & Park Avenue	$ 58	3,500	$ 17,062
E 56th St & Sixth Avenue	Negotiable	4,800	Negotiable
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,500	$ 17,062
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 42	4,600	$ 16,291
W 51st St & Avenue of the Americas	$ 66	4,300	$ 23,470

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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Thank you! we will be in touch.

Lease 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard

财产概要

Rent 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard 财产概要

大楼地址:	2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York NY 10027
建筑名称:	Alhambra Building
Building Alternate address:	2108-2118 Adam Clayton Powell Jr blvd
邮政编码:	10027
邻里:	Upper East Side
自治市镇:	Manhattan
故事::	7
Year Built:	1903
Building Class:	B
Block & lot:	01931-0036

位于纽约曼哈顿2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道的这座建筑，历史悠久，可追溯到1905年建成。最初名为哈莱姆阿尔罕布拉（The Harlem Alhambra），由建筑师约翰·贝利·麦克埃尔法特里克设计，最初用作杂耍剧院。

随着时间推移，它转变为电影场所，并于1929年扩建了一个舞厅，曾举办过贝西·史密斯（Bessie Smith）和比莉·霍莉迪（Billie Holiday）等传奇表演者的演出。建筑在大萧条时期经历了困难，但后来被重新用途。1970年，它被改建为办公和零售空间。

在21世纪，经过翻修后，阿尔罕布拉舞厅于2003年重新开放，成为社交活动场所。尽管在2020年因新冠疫情申请破产，该建筑仍是哈莱姆历史与文化的重要部分。

2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道是一处曼哈顿的历史地标，以其作为原阿尔罕布拉剧院的建筑意义著称。这座七层建筑最初由约翰·贝利·麦克埃尔法特里克设计，并于1905年建成。最初用作剧院，1970年改造为办公与零售混合用途。2003年和2012年经历了显著装修。建筑提供12.5万平方英尺的B级办公空间和约2万平方英尺的零售面积。其位于曼哈顿上城区，靠近125街多条地铁线（A、B、C、D、2和3号线）及标志性阿波罗剧院。

阿尔罕布拉大厦位于曼哈顿哈莱姆的2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道，是一栋七层的B级办公和零售楼宇。

主要设施和特点包括：

12.5万平方英尺的B级办公空间和约2万平方英尺的零售空间
全新大堂
两部新电梯
全新的建筑系统
提供有盖停车
典型楼层面积12,500平方英尺，设计为阁楼式办公空间
可按需定制的建设方案

该建筑最初于1905年建成，作为哈莱姆阿尔罕布拉剧院，1970年改为办公和零售用途，2012年完成装修。

步行即可到达125街的两个地铁站，服务A、B、C、D、2和3号线，附近著名地标包括阿波罗剧院。

位于哈莱姆曼哈顿的2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道的阿尔罕布拉大厦，入住了多家知名租户：

阿尔罕布拉舞厅：历史悠久的舞厅，2003年重新开放。
Shop Fair超市：为本地社区提供生活必需品的零售租户。
美国国税局：占据二楼空间。

这座七层B级办公楼建于1905年，2012年完成翻新，提供办公与零售混合空间。目前由Jem Realty拥有与管理。

曼哈顿纽约市2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道的互联网供应商

居住者和企业可接入多家高质量互联网供应商，提供光纤和有线宽带服务，覆盖哈莱姆及曼哈顿北区。

Verizon Fios

Verizon Fios提供最高2.3 Gbps的可靠光纤互联网，因高速连接和优质客户服务著称，是曼哈顿快速稳定上网的首选。

Spectrum

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线和光纤互联网，覆盖曼哈顿包括2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道大楼，是住宅和商业用户的强力选项。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供最高1.5 Gbps的有线和光纤互联网，以价格竞争力和不限流量套餐闻名，覆盖曼哈顿大部分区域，包括哈莱姆。

这些供应商提供多种速率档次，满足从基础浏览到超高清视频流和在线游戏的不同需求。

曼哈顿纽约市2108-2118亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道

交通

该地址通过步行即可轻松抵达多条地铁线路：

125街地铁站（步行4-6分钟）：
- 2号线、3号线（步行4分钟）
- A线、B线、C线、D线（步行6分钟）
116街地铁站（步行12-13分钟）：
- A线、B线、C线（步行12分钟）
- 2号线、3号线（步行13分钟）
135街地铁站（步行14分钟）：
- 2号线、3号线

附近公交路线包括M10、M2、M7和M102，公交站点有：

亚当·克莱顿·鲍威尔大道/西137街（步行2分钟）
马尔科姆X大道/西139街（步行4分钟）
弗雷德里克·道格拉斯大道/西138街（步行4分钟）
西135街/亚当·克莱顿·鲍威尔大道（步行5分钟）

交叉街道

该建筑位于哈莱姆曼哈顿，亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr.大道，介于西135街和西137街之间。

Rent Office - 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	48.42

Year	$ / SF

Panelz USA Testimonial

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。