| Dirección: | 360 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Nombre del Edificio: | Mills Building |
| Otras Direcciones: | 360 Park Ave South |
| Código postal: | 10010 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 20 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00855-0024 |
360 Park Avenue South es un edificio histórico de oficinas ubicado en el submercado Midtown South de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Originalmente construido en 1913 como una torre de 21 pisos conocida como el Edificio Hess, fue diseñado por los arquitectos Neville & Bagge. El edificio experimentó cambios significativos después de que Boston Properties lo adquiriera en diciembre de 2021 por aproximadamente 300 millones de dólares, como parte de un esfuerzo para ampliar su presencia en la zona.
Tras la adquisición, se planearon mejoras extensas para transformar la propiedad en un espacio moderno de oficinas Clase A. El edificio cuenta con 40,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, con cada piso ofreciendo más de 23,000 pies cuadrados, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas de los sectores tecnológico, publicidad, medios e información (TAMI).
Ubicado en la esquina suroeste de Park Avenue South y la calle 26, esta propiedad emblemática integra arquitectura clásica con comodidades modernas, incluyendo un jardín en la azotea que ofrece vistas impresionantes de Madison Square Park y el Distrito Flatiron.
La ubicación del edificio dentro del vibrante barrio de Midtown South proporciona fácil acceso a numerosas instituciones culturales, opciones gastronómicas y centros de transporte público como Penn Station y Grand Central Terminal. Su transformación bajo Boston Properties tiene como objetivo crear un espacio de trabajo de primera categoría que satisfaga las necesidades cambiantes de las empresas modernas.
360 Park Avenue South
Ubicado en la esquina suroeste de Park Avenue South y la calle 26 en Manhattan, NYC, 360 Park Avenue South es una torre de oficinas clase A de primera categoría que ofrece aproximadamente entre 440,000 y 462,000 pies cuadrados de espacio de trabajo moderno en 20 pisos.
Características clave
- Edificio histórico originalmente construido en 1913, recientemente remodelado con mejoras de capital superiores a los 100 millones de dólares
- Aproximadamente 23,000 pies cuadrados por planta desde el piso 2 hasta el 16
- Terraza jardín en la azotea que abarca más de 5,000 pies cuadrados con vistas panorámicas de Madison Square Park y Midtown Manhattan
- Comodidades modernas incluyendo sistema HVAC mejorado con filtración MERV-13, energía eléctrica 100% renovable y ascensores con despacho por destino
- Planta baja rediseñada con varias opciones de alimentos y bebidas
- Centro de amenidades a nivel de jardín con salas de conferencias y espacios lounge de trabajo
- Instalaciones de fitness con duchas y almacenamiento seguro para bicicletas
Destacados de la ubicación
Situado a una cuadra de Madison Square Park y cerca de importantes centros de tránsito como Grand Central Terminal y Penn Station, 360 Park Avenue South ofrece fácil acceso a 11 líneas de metro dentro de un paseo de diez minutos. El vibrante barrio Midtown South ofrece más de 50 opciones gastronómicas, 35 hoteles cercanos y más de 15 instituciones culturales a poca distancia.
Arquitectura y renovación destacadas
El edificio combina elementos arquitectónicos clásicos con acabados modernos, manteniendo su encanto histórico mientras proporciona planos abiertos flexibles y ventanas operables en cada piso. Una reciente remodelación de 300 millones de dólares ha modernizado la infraestructura y mejorado la experiencia de los inquilinos.
Especificaciones del edificio
| Dirección |
360 Park Avenue South, Manhattan, NYC |
| Pisos |
20 |
| Metros cuadrados totales |
Aproximadamente 40,900 - 42,900 m² |
| Tamaño por piso |
~2,140 m² por planta |
| Año de construcción |
1913 (renovado y modernizado 2021-2024) |
360 Park Avenue South, ubicado en el corazón de Midtown South, ofrece una combinación de comodidades clásicas y modernas. El edificio cuenta con un jardín en la azotea con espacio verde abierto y vistas impresionantes de Madison Square Park y el Distrito Flatiron. Otras comodidades incluyen:
- Azotea comunal: Perfecta para eventos o relajación.
- Centro de conferencias: Incluye lounges de trabajo para espacios de reunión flexibles.
- Restaurante liderado por chef con estrella Michelin: Ofrece opciones gastronómicas de alta gama.
- Doble vestíbulo: Equipado con áreas lounge y cafetería.
- Sala para bicicletas: Incluye almacenamiento seguro y estaciones de carga.
- Comodidades de fitness: Instalaciones para ejercicio con duchas.
- Sistemas modernos de HVAC: Cuenta con nuevos enfriadores eléctricos y filtración de aire mejorada.
- Características de sostenibilidad: Alimentado por energía 100% renovable con un nuevo sistema de generador de emergencia.
Este vibrante vecindario ofrece proximidad a numerosas instituciones culturales, opciones gastronómicas y fácil acceso a principales centros de transporte como Grand Central y Penn Station.
360 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prestigioso que ha atraído a varios inquilinos notables. Ziff Davis, una destacada empresa de medios digitales, arrendó 23,038 pies cuadrados en el piso 17 como parte de un contrato de cinco años y medio. Iconiq Capital, una firma de gestión patrimonial, también alquiló 70,000 pies cuadrados en el edificio. Otros inquilinos incluyen NYU Langone Health, APCO Worldwide e Ipsos.
360 Park Avenue South, ubicado en Midtown South, Manhattan, NYC, probablemente ofrece servicios de internet de varios proveedores principales que cubren esta área, incluidos:
- Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad y simétrico, aunque la disponibilidad puede variar.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con cobertura significativa en Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona opciones de cable y fibra, con disponibilidad variable.
- Optimum: Otro proveedor importante que ofrece servicios de internet de alta velocidad.
Para una disponibilidad precisa, se recomienda consultar con cada proveedor o con la administración del edificio.
Ubicación de 360 Park Avenue South
360 Park Avenue South está ubicado en la esquina suroeste de Park Avenue South y la calle 26 en Manhattan, NYC. Se encuentra a solo una cuadra de Madison Square Park.
Calles cruzadas
El edificio está situado entre Park Avenue South y Madison Avenue, limitado por la calle 26 y cercano a las calles 25 y 28.
Opciones de transporte
Metro
Las siguientes líneas de metro sirven estaciones a poca distancia a pie:
- Líneas 4, 5, 6, 6X
- Líneas N, Q, R, W
- Línea L (cerca de la estación Park Avenue South)
Autobús
Las rutas de autobús que sirven el área cerca de 360 Park Avenue South incluyen:
- 28, BM2, BM3, BM4, M1, M2, M3, M102
- QM10, X37, X38, X27, X63, X64, X68
Tren
Las ramas de tren cercanas incluyen:
- Línea Harlem
- Rama Port Jefferson
- Rama Babylon
Paradas de tránsito cercanas
- Park Av South / 26th St (paradas de autobús)
- East 25th St / Park Av South (parada de autobús, a 2 minutos caminando)
- Madison Avenue & 26th St (parada de autobús, a 3 minutos caminando)
- Estación de metro 28th Street (a 4 minutos caminando)
- Estación de metro 23rd Street (a 3 minutos caminando)
- Estación de metro 33rd Street (a 8 minutos caminando)
