| Bulding Address: | 275 Seventh Ave, New York NY 10001 |
| Building Name: | 275 Seventh Avenue |
| Building Alternate address: | 275 7th Ave |
| Postleitzahl : | 10001 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 28 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00801-0001 |
275 Seventh Avenue
Das 1928 als Lefcourt Clothing Center errichtete 28-stöckige Art-Deco-Bürogebäude erstreckt sich über 600.000 Quadratfuß an der Ecke 25th und 26th Street in Chelsea. Entworfen von den Architekten Buchman & Kahn, beherbergte es ursprünglich Mieter aus der Bekleidungsindustrie, bevor es sich zu einem modernen Bürozentrum entwickelte.
Architektonische Merkmale
Das Gebäude bewahrt Art-Deco-Elemente wie die originalen bronzenen Aufzugstüren und dekorative Decken, die während einer Renovierung 2014 erhalten wurden, welche die Lobby mit doppelhohen Glasportalen und Kalksteinverkleidungen modernisierte. Die Fußböden mit jeweils 27.000 Quadratfuß bieten großzügige Arbeitsflächenkonfigurationen.
Moderne Umgestaltung
Tishman Real Estate positionierte das Objekt als Class A „TAMI Friendly“ (Technologie, Werbung, Medien, Information) Gebäude durch:
- Neue Art-Deco-inspirierte Lobby mit verbesserter Sicherheit
- Separater medizinischer Eingang und Aufzüge für die Etagen 2–5
- Standardisierung der Einzelhandelsfassade und Modernisierung der Aufzüge
Wichtige Details
| Lage | Chelsea, Midtown South |
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| Verkehrsanbindung | 34th St-Penn Station (8 Min), 28th St Station (5 Min) |
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| Bemerkenswerte Mieter | CBRE, Mount Sinai, Mancini Duffy, Regus |
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| Renovierung | Lobby-Überholung 2014, TAMI-Fokussierte Aufwertungen 2017–2021 |
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275 Seventh Avenue
275 Seventh Avenue, New York, NY 10001
Im Stadtteil Chelsea in Manhattan gelegen, wurde dieses 28-stöckige Bürogebäude 1928 erbaut und von Buchman & Kahn entworfen. Es bietet ca. 600.000 Quadratfuß Bürofläche der Klasse B.
Gebäudemerkmale
- Art-Deco-Lobby, restauriert auf ihre ursprüngliche Eleganz
- Neue Aufzüge und renovierte Badezimmer
- 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
- Fensteraustausch für verbessertes Licht und Lärmschutz
- Energy Star zertifiziert für Energieeffizienz
Fläche und Aufteilung
Typische Etagen bieten ca. 27.000 Quadratfuß, die oberen Etagen etwa 15.000 Quadratfuß.
Lage und Verkehr
Zwischen der 25th und 26th Street gelegen, befindet sich das Gebäude fünf Blocks südlich vom Penn Station.
Nahegelegene U-Bahn-Linien sind die 1, 9, C, E und PATH-Züge, mit Stationen an der 28th Street und 23rd Street, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Nahegelegene Sehenswürdigkeiten
- Penn South Playground (0,27 Meilen)
- Madison Square Park (0,35 Meilen)
- Fashion Institute of Technology (0,13 Meilen)
- Rubin Museum of Art (0,43 Meilen)
Ausstattung bei 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Das Gebäude verfügt über eine restaurierte Art-Deco-Lobby, die den historischen Charme zusammen mit modernen Upgrades hervorhebt.
Es ist 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche geöffnet und bietet flexiblen Zugang für Mieter.
Die Aufzüge wurden neu installiert, um die vertikale Transporteffizienz zu verbessern.
Die Badezimmer im Gebäude wurden kürzlich für mehr Komfort und Stil renoviert.
Büroflächen bieten exzellentes Tageslicht mit vierseitiger Belichtung und weiten Ausblicken.
Offene Sitzarrangements ermöglichen die Aufnahme großer Belegschaften, mit einigen Etagen, die ca. 200+ Plätze bieten.
Private und gemeinsame Besprechungsräume umfassen mehrere Konferenzräume, Meetingräume und private Telefonkabinen.
Einige Bürosuiten sind komplett möbliert und verkabelt und sofort bezugsfertig.
Das Gebäude beinhaltet große Essbereichsküchen, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Weitere Merkmale sind offene Flächen mit polierten Betonböden, freiliegenden Decken, Glasfronten bei Konferenzräumen und Büros.
In einem historischen 28-stöckigen Gebäude von 1928 gelegen, verbindet das Objekt Vintage-Architektur mit moderner Geschäftsinfrastruktur.
Die Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien (1, 9, C, E, PATH) und dem fünf Blocks entfernten Penn Station bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Büromieter bei 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Die Mieterstruktur bei 275 Seventh Avenue umfasst eine vielfältige Palette von Fach- und Gesundheitsdienstleistern, was den Wandel zum Class-A-Bürogebäude mit Schwerpunkt auf TAMI (Technologie, Werbung, Medien und Information) widerspiegelt.
- Banken
- Rechtsanwälte
- Gesundheitsdienste
- Architekten
- United Healthcare
- Mount Sinai Center for Transgender Medicine and Surgery
- Mancini Duffy (Architektur)
- Brand Networks (Soziale Medien)
- LHP Architects
- CancerCare
- Regus (Workspace-Anbieter)
In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich aufgewertet, darunter eine neue Lobby, ein eigener medizinischer Eingang, Verbesserungen der Aufzüge und vorinstallierte Bürosuiten, was Mieter aus verschiedenen Branchen anziehte und eine hohe Belegungsrate von ca. 98 % erreicht wurde.
Internetanbieter bei 275 Seventh Ave, Manhattan, NYC:
- Spectrum: Bekannt für Kabel- und Glasfaserpläne mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
- Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit symmetrischen Geschwindigkeiten, ideal für Streaming und Remote-Arbeit.
- Xfinity: Liefert Kabelinternet mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und einer breiten Auswahl an TV-Optionen.
- RCN: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps und ohne Vertragsbindung.
Adresse: 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Kreuzung: 25th & 26th Streets
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: Linien C, E, 1 (5 Blocks vom Penn Station), PATH-Züge (Pendler aus New Jersey)
Bus: M7, M14, M23
Nahgelegene Stationen:
- 28th Street (U-Bahn) – 5 Minuten Fußweg
- 34th Street–Penn Station – 8 Minuten Fußweg
- 23rd Street (U-Bahn) – 6 Minuten Fußweg
