Büro mieten 49 West 23rd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten - 49 W 23rd St

$ / SF	SF	Monatliche Miete
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$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 62	5,600	$ 28,933

$ / SF	SF	Monatliche Miete

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
$ 40	5,600	$ 18,433

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	8,300	Negotiable
W 28th St & Between 7th Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
W 14th St & Washington Street	Negotiable	9,100	Negotiable
9th Ave & Between West 29th Street	Negotiable	101,800	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Eleventh Ave & Between West 25th Street	Negotiable	10,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 20th Street	Negotiable	12,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
8th Ave & Between West 14th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue	Negotiable	7,700	Negotiable
Fifth Ave & West 21st Street	Negotiable	15,000	Negotiable
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	9,500	Negotiable
W 13th St & Ninth Avenue	Negotiable	18,800	Negotiable
W 22nd St & Between 6th Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
W 25th St & Avenue of the Americas	Negotiable	11,900	Negotiable
Fifth Ave & West 18th Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Madison Square W & West 25th Street	$ 50	12,500	$ 51,562
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	10,800	Negotiable
W 18th St & Eighth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	Negotiable	11,500	Negotiable
Fifth Ave & West 26th Street	Negotiable	9,100	Negotiable
W 17th St & Between 7th Avenue	Negotiable	7,300	Negotiable
W 25th St & Sixth Avenue	Negotiable	11,100	Negotiable
Seventh Ave & West 25th Street	Negotiable	18,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 27th St & Broadway	Negotiable	6,300	Negotiable
W 13th St & Ninth Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	4,700	Negotiable
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
W 26th St & Between 8th Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 27th St & Avenue of the Americas	Negotiable	6,000	Negotiable
W 26th St & Avenue of America	Negotiable	4,600	Negotiable
W 18th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 13th St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & West 25th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 29th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,900	Negotiable
W 27th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
W 17th St & Eight Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Fifth Ave & East 30th Street	$ 63	2,200	$ 11,550
Seventh Ave & West 28th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 56	1,900	$ 8,866
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 26th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,300	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	10,000	Negotiable
W 30th St & Seventh Avenue	Negotiable	8,000	Negotiable
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 23rd St & Twenty Eighth Avenue	Negotiable	25,500	Negotiable
Seventh Ave & West 27th Street	Negotiable	8,800	Negotiable
W 20th St & Avenue of the Americas	Negotiable	11,100	Negotiable
W 18th St & Sixth Avenue	Negotiable	16,600	Negotiable
W 23rd St & Avenue of the Americas	Negotiable	16,900	Negotiable
9th Ave & West 14th Street	Negotiable	8,800	Negotiable
W 25th St & Eleventh Avenue	Negotiable	9,000	Negotiable
W 19th St & Avenue of Americas	Negotiable	23,000	Negotiable
W 26th St & Seventh Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
W 17th St & Between 6th Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 19th St & 6th Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable
5th Ave & East 19th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 20th St & West 19th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
W 22nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
Seventh Ave & West 27th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 20th St & Sixth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 20th St & Avenue of the Americas	Negotiable	3,200	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
9th Ave & West 14th Street	Negotiable	5,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 27th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Broadway & West 26th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 29th St & Avenue of Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
Eleventh Ave & West 24th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 29th St & 8th Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
W 19th St & Eight Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 27th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,283

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF	SF	>Monatliche Miete
$ 153	3,400	$ 43,350

$ / SF	SF	>Monatliche Miete

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Rent Retail - 49 W 23rd St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 14th St & Ninth Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 14th St & Washington Street	Negotiable	3,500	Negotiable
W 19th St & Eleventh Avenue	$ 135	2,900	$ 32,625
10th Ave & Between West 62nd Street	Negotiable	2,900	Negotiable
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	4,900	Negotiable
Broadway & West 30th Street	Negotiable	8,900	Negotiable
Little W 12th St & Between 9th Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
Fifth Ave & West 26th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
10th Ave & West 28th Street	Negotiable	4,300	Negotiable
W 14th St & Between 10th Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 14th St & Tenth Avenue	Negotiable	4,300	Negotiable
Sixth Ave & West 24th Street	Negotiable	11,000	Negotiable
Washington St & West 13th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 14th St & Ninth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Broadway & West 30th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Sixth Ave & West 24th Street	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 30th Street	Negotiable	500	Negotiable
W 14th St & Between 10th Avenue	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 25th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 28th St & Eighth Avenue	$ 40	12,800	$ 42,666
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
W 27th St & Avenue of Americas	Negotiable	4,000	Negotiable
W 24th St & Between 6th Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Madison Square W & West 25th Street	$ 100	8,300	$ 69,166
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 30th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
W 22nd St & Chamber Street	Negotiable	9,000	Negotiable
W 23rd St & Avenue of America	Negotiable	3,000	Negotiable
W 18th St & Fifth Street	Negotiable	2,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 25th St & Broadway	$ 201	1,500	$ 25,125
Broadway & West 30th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	$ 80	1,600	$ 10,666
Seventh Ave & West 25th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Seventh Ave & West 28th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
9th Ave & West 16th Street	Negotiable	1,200	Negotiable
W 20th St & Avenue of the Americas	Negotiable	1,700	Negotiable
Sixth Ave & West 24th Street	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 25th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 17th St & Between 6th Avenue	$ 40	5,500	$ 18,333
W 30th St & Avenue of America	$ 69	12,000	$ 69,000
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 28	2,500	$ 5,833
W 14th St & Avenue of the Americas	$ 120	2,400	$ 24,000
W 18th St & Sixth Avenue	$ 35	12,000	$ 35,000
W 20th St & Eleventh Avenue	$ 50	9,300	$ 38,750
W 25th St & Seventh Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
W 27th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Fifth Ave & East 27th Street	$ 175	2,800	$ 40,833
W 20th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
W 23rd St & Twenty Eighth Avenue	$ 111	17,700	$ 163,548
W 27th St & Avenue of Americas	$ 75	2,000	$ 12,500

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable
W 20th St & Eleventh Avenue	$ 95	1,600	$ 12,666
W 29th St & Seventh Avenue	$ 61	1,600	$ 8,101
W 20th St & Avenue of the Americas	Negotiable	1,700	Negotiable
Fifth Ave & West 28th Street	$ 250	1,200	$ 25,000
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
W 23rd St & West 22nd Street	Negotiable	1,400	Negotiable
Avenue Of The Americas & Between West 14th Street	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 23rd St & West 22nd Street	Negotiable	600	Negotiable
W 13th St & Between Washington Street	Negotiable	900	Negotiable
W 23rd St & Between 5th Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

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$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	$ 50	5,600	$ 23,566

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Eight Avenue	Negotiable	7,400	Negotiable
Seventh Ave & West 25th Street	$ 70	8,900	$ 52,287

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 48	2,100	$ 8,487

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	$ 30	5,300	$ 13,250

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 27th St & Seventh Avenue	$ 40	3,200	$ 10,533

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Lease 49 West 23rd Street

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Rent 49 West 23rd Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	49 W 23rd St, New York NY 10010
Building Alternate address:	49 W 23rd St
Postleitzahl :	10010
Neighborhood:	Chelsea
Borough:	Manhattan
Stories:	12
Year Built:	1916
Building Class:	C
Block & lot:	00825-0012

49 West 23rd Street in Manhattan, New York, ist ein historisches Gewerbegebäude mit einer reichen Vergangenheit. Der Standort war einmal der Ort eines Stadtpalastes, der 1860 von William Colford Schermerhorn, einem Anwalt, gebaut wurde. Der Palast ragte auf West 23rd Street hervor, besonders als das Viertel sich in ein Unterhaltungsviertel verwandelte. Bis 1903, nach dem Tod von Schermerhorn, sollte der Palast durch einen Neubau ersetzt werden. Ein paar Jahre später, im Jahr 1916, wurde das neue 12-stöckige Gebäude von der Nameloc Company errichtet. Dieses Gebäude, entworfen von Schwartz & Gross, zeigte eine Mischung aus architektonischen Stilen, darunter Modern French, Art Nouveau und neo-Gotik. Die unteren Stockwerke waren Geigers und Bravermans Möbelgeschäft gewidmet, während die oberen Stockwerke verschiedene Hersteller beherbergten. Heute bleibt 49 West 23rd Street ein bedeutender Teil der architektonischen Landschaft des Flatiron-Gebiets. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 337.000 Quadratfuß und ergänzt die dynamische Mischung aus historischen und modernen Strukturen im Gebiet.

49 West 23rd Street, Manhattan, NYC

49 West 23rd Street befindet sich im Herzen des Flatiron-Viertels und ist ein prominentes 12-stöckiges Gewerbegebäude, das 1916 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 337.000 Quadratfuß.

Gebäudeübersicht

Adresse: 49 West 23rd Street, New York, NY 10010
Stadtteil: NoMad, Manhattan
Baujahr: 1916
Stockwerke: 12
Gesamtzahl der Gewerbeeinheiten: 64
Gebäudeklasse: Büro mit kommerziellen Stockwerken (7-19) (O6)
Grundstücksgröße: 24.687 Quadratfuß
Marktwert (Steuerbehörde): $79.744.000

Merkmale & Annehmlichkeiten

Lobby renoviert im Jahr 2019
24/7 Wachdienst
Wired Certified Platinum
Fahrstühle: 2 Personenaufzüge, 1 Warenaufzug
High-speed Internetanbieter umfassen Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios und Zayo Group
Abgeschlossene Decken bis zu 16 Fuß in den Einzelhandelsräumen
Fitnessstudio-Räume, erbaut im Jahr 2019, mit schallgedämmtem Studio und Umkleideräumen

Standort & Verkehrsanbindung

Gelegen zwischen Fifth und Sixth Avenue
Ca. unter 4 Minuten zu den U-Bahnlinien F, N, R und PATH
Ca. 6 Minuten zu den U-Bahnlinien 1 und 2
Nächste U-Bahn-Station: 6th Ave & 23rd St (NE Ecke) – F und M Linien
Buslinie: M23+ (W 23 St/Av of the Americas)

Details zur kommerziellen Nutzfläche

Raum	Größe	Mietpreis (pro Quadratfuß pro Jahr)	Zustand	Verfügbarkeit	Nutzung
Erdgeschoss	3.436 Quadratfuß	$150,00	Volle Ausbau	Sofort	Einkauf
Untergeschoss	4.391 Quadratfuß	$50,00	Volle Ausbau	Sofort	Einkauf
3. Stock	5.594 Quadratfuß	$53,00	Präziser vorgebauter Raum	Sofort	Büro

Annehmlichkeiten im Gebäude 49 West 23rd Street, Manhattan, NYC

12 Stockwerke
2 Personenaufzüge
1 Warenaufzug
24/7 Wachdienst
Mieterportal-Zugang
Wired Certified Platinum für die Konnektivität
Mehrere Glasfasernanbieter: Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios, Zayo Group
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Unter 4 Minuten zu den Zügen F, N, R und PATH; 6 Minuten zu den Zügen 1 und 2
Lobby renoviert im Jahr 2019
Fitnessstudio-Räume mit Umkleideräumen, Badezimmern, Trainer-Zimmer und vollständig schallgedämmtem Studio mit 16 Fuß Deckenhöhe
Mieterkontrollierte Klimaanlagen
Submetered Strom für effizientes Nutzungsmanagement

Büromieter im 49 W 23rd St, Manhattan, NYC

49 W 23rd Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Flatiron Districts, zwischen Fifth und Sixth Avenue. Das Gebäude verfügt über renovierte Lobbybereiche, 24/7 Wachdienst und Wired Certified Platinum-Konnektivität, mit mehreren Glasfaser- und Drahtlosanbietern.

Bekannte Mieter, die Büroflächen im 49 W 23rd St belegen, sind:

Rumble Training - Flatiron/Chelsea
Conviva
Ghostery
Publishers Weekly
23rd Street Dental Associates
TileBar
LaForce Inc.
JB Drax

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Büroflächen, darunter vollständig ausgebauten Stockwerke mit offenen Layouts, privaten Büros, Konferenzräumen und mieterkontrollierten Klimaanlagen. Beispielsweise bietet der 9. Stock eine Untervermietung mit 5.594 Quadratfuß, die 5 Büros, 3 Konferenzräume und eine Pantry umfasst und für 14 bis 45 Personen geeignet ist. Diese ist mit Holzböden und offenen Decken ausgestattet.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen die Nähe zu den wichtigsten U-Bahnlinien (F, N, R, PATH, 1, 2), mehrere Personenaufzüge, einen Warenaufzug und ein Mieterportal für den Komfort.

Internetanbieter im 49 W 23rd St, Manhattan, NYC

Anbieter	Technologie	Maximale Download-Geschwindigkeit	Maximale Upload-Geschwindigkeit
Verizon New York	Glasfaser	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	Glasfaser	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	Glasfaser	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	Glasfaser	10 Gb/s	10 Gb/s

49 W 23rd Street befindet sich im Herzen des Flatiron Districts von Manhattan, zwischen Fifth und Sixth Avenue. Diese Gegend ist gut an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinien F, M, N, R und PATH. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in unter 4 Minuten erreichbar, während die Linien 1 und 2 etwa 6 Minuten entfernt sind.

Busoptionen wie die M2 und M3 sind leicht zugänglich, mit Haltestellen in der Nähe der 6th Avenue und West 23rd Street.

Die Querstraßen sind Fifth Avenue im Osten und Sixth Avenue im Westen, mit West 22nd und West 24th Street als südliche bzw. nördliche Grenzen.

Rent Office - 49 West 23rd Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	66.0
2020	59.25
2022	59.0

Year	$ / SF
2020	72.0
2022	62.0

Nothing else matters Software Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.