| Dirección: | 275 Seventh Ave, New York NY 10001 |
| Nombre del Edificio: | 275 Seventh Avenue |
| Otras Direcciones: | 275 7th Ave |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 28 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00801-0001 |
275 Séptima Avenida
Construido en 1928 como el Centro de Ropa Lefcourt, este edificio de oficinas Art Deco de 28 pisos abarca 600,000 pies cuadrados en la esquina de las calles 25 y 26 en Chelsea. Diseñado por los arquitectos Buchman & Kahn, originalmente albergó inquilinos de la industria de la confección antes de evolucionar hacia un moderno centro de oficinas.
Características Arquitectónicas
El edificio conserva elementos Art Deco, incluyendo las puertas originales de los ascensores de bronce y techos decorativos, preservados durante una renovación en 2014 que modernizó el vestíbulo con portaletes de vidrio de doble altura y acabados en piedra caliza. Sus plantas de 27,000 pies cuadrados ofrecen configuraciones de espacio de trabajo amplias.
Transformación Moderna
Tishman Real Estate reposicionó la propiedad como un edificio Clase A "TAMI Friendly" (Tecnología, Publicidad, Medios, Información) mediante:
- Nuevo vestíbulo inspirado en Art Deco con seguridad mejorada
- Entrada médica dedicada y ascensores para los pisos 2-5
- Estandarización de la fachada comercial y modernización de ascensores
Detalles Clave
| Ubicación | Chelsea, Midtown South |
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| Transporte | Estación 34th St-Penn (8 min), estación 28th St (5 min) |
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| Inquilinos Notables | CBRE, Mount Sinai, Mancini Duffy, Regus |
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| Renovación | Reforma del vestíbulo en 2014, mejoras enfocadas en TAMI entre 2017-2021 |
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275 Séptima Avenida
275 Séptima Avenida, Nueva York, NY 10001
Ubicado en el vecindario Chelsea de Manhattan, este edificio de oficinas de 28 pisos fue construido en 1928 y diseñado por Buchman & Kahn. Ofrece aproximadamente 600,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.
Características del Edificio
- Vestíbulo Art Deco restaurado a su elegancia original
- Nuevos ascensores y baños renovados
- Acceso las 24 horas al edificio
- Sustitución de ventanas para mejor luz y reducción de ruido
- Certificado Energy Star por eficiencia energética
Espacio y Distribución
Los pisos típicos ofrecen aproximadamente 27,000 pies cuadrados, mientras que los pisos superiores cuentan con cerca de 15,000 pies cuadrados.
Ubicación y Transporte
Situado entre las calles 25 y 26, el edificio está a cinco cuadras al sur de Penn Station.
Las líneas de metro cercanas incluyen las 1, 9, C, E y trenes PATH, con estaciones en la calle 28 y la calle 23 a solo minutos caminando.
Puntos de Interés Cercanos
- Parque infantil Penn South (0.27 millas)
- Parque Madison Square (0.35 millas)
- Instituto de Tecnología de la Moda (0.13 millas)
- Museo Rubin de Arte (0.43 millas)
Servicios en 275 Séptima Avenida, Manhattan, NYC
El edificio cuenta con un vestíbulo Art Deco restaurado, que realza su encanto histórico junto con actualizaciones modernas.
Está abierto las 24 horas del día, los siete días de la semana, proporcionando acceso flexible a los inquilinos.
Se han instalado ascensores nuevos para mejorar la eficiencia del transporte vertical.
Los baños dentro del edificio han sido renovados recientemente para mayor comodidad y estilo.
Los espacios de oficina ofrecen excelente luz natural con exposición en cuatro lados y vistas amplias.
Las configuraciones de asientos abiertos acomodan a gran cantidad de ocupantes, con algunos pisos que soportan aproximadamente más de 200 asientos.
Las instalaciones para reuniones incluyen varias salas de conferencias, salas de reuniones y cabinas telefónicas privadas.
Algunas suites de oficina vienen totalmente amuebladas y con cableado, listas para ocupación inmediata.
El edificio incluye grandes áreas de despensa para uso de los inquilinos.
Otras características incluyen áreas abiertas con pisos de concreto pulido, techos expuestos, frentes de salas de conferencias de vidrio y frentes de oficinas.
Ubicado en un edificio histórico de 28 pisos de 1928, la propiedad combina arquitectura vintage con infraestructura empresarial moderna.
La proximidad a múltiples líneas de metro (1, 9, C, E, PATH) y Penn Station (a cinco cuadras) ofrece excelente acceso de transporte.
Inquilinos de Oficinas en 275 Séptima Avenida, Manhattan, NYC
La mezcla de inquilinos en 275 Séptima Avenida incluye una diversa gama de servicios profesionales y de atención médica, reflejando su transformación en un edificio de oficinas Clase A con enfoque en inquilinos TAMI (Tecnología, Publicidad, Medios e Información).
- Bancos
- Abogados
- Servicios de salud
- Arquitectos
- United Healthcare
- Centro Mount Sinai para Medicina y Cirugía Transgénero
- Mancini Duffy (Arquitectura)
- Brand Networks (Medios Sociales)
- LHP Architects
- CancerCare
- Regus (Proveedor de espacios de trabajo)
En los últimos años, el edificio ha experimentado mejoras extensas incluyendo un nuevo vestíbulo, entrada médica dedicada, mejoras en ascensores y espacios de oficinas preconstruidos, atrayendo a inquilinos de diversas industrias y logrando una alta tasa de ocupación de aproximadamente 98%.
Proveedores de Internet en 275 Séptima Ave, Manhattan, NYC:
- Spectrum: Conocido por sus planes de cable y fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades simétricas, ideal para streaming
