| Dirección: | 304 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Nombre del Edificio: | Gramercy Gateway Building |
| Otras Direcciones: | 304 Park Ave South |
| Código postal: | 10010 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00851-0041 |
304 Park Avenue South, ubicado en el barrio Flatiron de Manhattan, es un edificio histórico de 12 pisos con una rica historia. Los primeros 11 pisos se completaron en 1904 por la destacada firma de arquitectura Clinton & Russell, conocida por su trabajo en varios edificios notables de Nueva York. En 1916, se añadió un ático de dos pisos para el artista Jules Guerin, quien trabajó en murales en el Lincoln Memorial.
Más tarde, en 1925, se añadió un segundo ático, conocido como la Sala del Tigre, para el gobernador Al Smith. Esta sala se convirtió en un lugar popular de reunión, con apariciones de artistas como Will Rogers. El edificio fue reconocido por su importancia arquitectónica y fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2005.
Hoy en día, 304 Park Avenue South disfruta de una ubicación prestigiosa cerca de Madison Square Park, Gramercy Park y Union Square, rodeado de servicios de primera clase y transporte público.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Edificio de oficinas boutique de 12 pisos en la esquina suroeste de la calle 23. Diseñado por Clinton & Russell, completado en 1904 con dos áticos añadidos (1916 y 1925). Certificado LEED Gold (220.769 pies cuadrados de espacio total).
Detalles principales
- Estilo arquitectónico: Ornamentación derivada del Renacimiento
- Estado histórico: Registro Nacional de Lugares Históricos (2005)
- Inquilinos notables: Agencia de modelos IMG (áticos), oficinas de WME|Endeavor
- Transporte: Línea 6 del metro en la entrada; N/R/W/F/4/5 cercanas
- Renovaciones: Vestíbulo y ascensores modernizados (2007); obras de adaptación de espacios por Avison Young
Características del barrio
- Adyacente a: Madison Square Park (0,1 millas), Union Square (0,4 millas)
- Comercio: Walgreens en el lugar (304 Park Ave South)
- Restaurantes: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods dentro de 0,1 millas
304 Park Avenue South, Manhattan, ofrece una variedad de servicios, incluyendo:
- Aire acondicionado controlado por los inquilinos para comodidad personalizada.
- Seguridad 24/7 con vigilancia por CCTV en áreas públicas para mayor seguridad.
- Vestíbulo y ascensores nuevos que proporcionan una estética limpia y moderna.
- Ascensor de carga para apoyo logístico conveniente.
- Proximidad a parques, incluyendo Madison Square Park y Gramercy Park.
- Excelentes opciones gastronómicas y servicios vibrantes del barrio.
- Acceso excelente al metro con la línea 6 directamente enfrente y acceso cercano a las líneas 4, 5, N, R, W y F.
- Certificado LEED Gold, que ofrece un espacio de trabajo ecológico.
- Espacio comercial multi-inquilino en un barrio próspero de Manhattan.
Inquilinos de oficinas de 304 Park Avenue South
304 Park Avenue South es un prestigioso edificio de oficinas boutique de 12 pisos ubicado en el barrio Flatiron de Manhattan.
El edificio cuenta con dos áticos utilizados como espacios de oficina por inquilinos prominentes, incluyendo la firma internacional de modelos IMG Worldwide, Inc., reconocida como la agencia de gestión de modelos número uno del mundo.
Otros inquilinos de oficinas ocupan espacios multi-inquilino dentro del edificio, que totaliza aproximadamente 220.769 pies cuadrados de área de oficina. La propiedad está certificada LEED Gold y ofrece alojamientos de oficina sostenibles y modernos.
El edificio está alquilado en un 95% a una mezcla boutique de inquilinos de oficinas, complementado por ofertas comerciales en la planta baja, lo que lo convierte en una ubicación empresarial muy deseable.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC, se beneficia del acceso a varios proveedores de internet líderes debido a su ubicación en una zona bien atendida. Las opciones más destacadas incluyen:
- Spectrum: Conocido por su amplia cobertura y velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece opciones de cable y fibra, proporcionando un servicio sólido en todo Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps y uso de datos ilimitado. RCN es muy valorado por sus precios competitivos y su internet de alta velocidad.
- Verizon Fios: Aunque su cobertura puede variar en algunas partes de Manhattan, Verizon Fios es reconocido por sus altas velocidades, que alcanzan hasta 2,3 Gbps, y sus altas calificaciones de servicio al cliente.
Información de transporte de 304 Park Avenue South
Dirección: 304 Park Avenue South (E 23rd St), Nueva York, NY 10010
Calles cruzadas: East 23rd Street y Park Avenue South
Acceso al metro
- Línea 6 en la estación 23rd Street (directamente enfrente)
- Acceso cercano a las líneas 4, 5, N, R, W
Rutas de autobús
- M1, M2, M3, M101: Paradas a 1-3 minutos a pie
- M23-SBS: Ruta más cercana de Select Bus Service
- BM1, BM2, BM3, BM4 autobuses express cercanos
Características clave del transporte
- Estación 23rd Street accesible para personas con discapacidad con acceso por ascensor
- Estación de metro MTA más cercana: 23rd Street (línea IRT Lexington Avenue)
- Trenes Path accesibles mediante conexiones cercanas
Área circundante
Ubicado en Midtown South entre Madison Square Park y Gramercy Park. Caminando a Union Square (15 minutos al sur) y al barrio Flatiron.
