租办公室 549 西 180 街

直接出租办公空间 - 549 W 180th St

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 549 W 180th St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Thank you! we will be in touch.

Lease 549 West 180th Street

财产概要

Rent 549 West 180th Street 财产概要

大楼地址:	549 W 180th St, New York NY 10033
Building Alternate address:	549 W 180th St
邮政编码:	10033
邻里:	Upper East Side
自治市镇:	Manhattan
故事::	2
Year Built:	1920
Building Class:	B

549 W 180th St，位于曼哈顿华盛顿高地，拥有悠久的历史，可追溯至其1920年的建造。该物业被归类为商办楼，用途为商业，楼型编号为O5，即1至6层的办公楼。该建筑在1992年进行了改造，大幅更新了其结构与功能。

该楼共两层，共有五个单元。土地面积约18,000平方英尺，而建筑面积为36,000平方英尺。值得一提的是，该地址实际包含同一地块上的两栋独立建筑。

近年来，该物业因一份重要租约而备受关注。西区反饥饿行动（West Side Campaign Against Hunger，简称WSCAH）——一家专注于食品分发的知名非营利组织——在此设立了新址。WSCAH签订了一份为期20年、面积达15,000平方英尺的一层租赁合同。这一扩张使得该组织显著提升了冷藏能力，并增强了其为纽约更多社区服务的能力。

该空间具有临近高速公路、挑高天花板便于高效仓储以及多个装卸码头等优势。这一搬迁反映了WSCAH服务需求的增长，尤其是在疫情之后。

纽约长老会医院亦在此楼内设有一家妇女、婴儿和儿童健康诊所，位于二层。

549 West 180th Street, Manhattan, New York City

549 West 180th Street位于纽约市曼哈顿华盛顿高地社区，是一座具有重要历史和功能属性的商用建筑。

基本信息

地址：549 West 180th Street, New York, NY 10033
其他地址：549-559 W 180th St；560 W 181st St
行政区：曼哈顿
社区：华盛顿高地
邮编：10033
街块与地块：02153-0081

建筑详情

建造年份：1920
上次改造年份：1992
建筑类别：商用办公楼——1至6层（O5）
层数：2
地块内建筑数量：2
土地面积：18,000平方英尺
建筑面积：36,000平方英尺

物业与税务

税收类别：注册
预估房产税：$422,049
税务评估市值：$9,561,000

社区与位置

学区：第6学区
社区区域：第12区
最近警局：0.18英里
最近消防站：0.06英里

主要租户

纽约长老会医院在二层设有一家妇女、婴儿及儿童健康诊所。

西区反饥饿行动在一层拥有约15,000平方英尺的仓库和分发中心，显著提升了冷藏能力。

549 West 180th Street, Manhattan, NYC的物业配套

549 West 180th Street是位于曼哈顿华盛顿高地社区的零售商业物业。该楼建于1920年，共两层，总计5个单元，提供约5,702平方英尺的零售空间。

该物业用途多样，适合所有类型的使用，并与纽约长老会医院共同租赁，提供了优质的办公空间。

该地段交通便利，步行指数95分（步行者天堂），交通指数100分（通勤者天堂），骑行指数72分（非常适合骑行）。

周边配套设施丰富，0.5英里内有多家加油站，毗邻华盛顿高地的高人流步行区。

549 W 180th St, Manhattan, NYC的办公租户

西区反饥饿行动——租用一层约15,000平方英尺，作为仓库、分发、办公及零售空间，租期20年。
纽约长老会医院——在二层设有一家妇女、婴儿及儿童健康诊所。
WIC（妇女、婴儿及儿童营养计划）——提供营养支持服务的重要租户。
Celedonia V. Koh, MD——医疗专业人员租户。
Elinoar Sella, LCSW——持证临床社会工作者租户。
Beatriz Alaniz, LMSW——持证硕士社会工作者租户。

549 W 180th St, Manhattan, NYC的网络提供商

以下网络提供商为曼哈顿地区（包括549 W 180th St）提供服务：

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤网络，速度从300 Mbps至2.3 Gbps，以高速和优质客服著称，套餐月费约49.99美元起，可捆绑电视和电话服务。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound提供电缆和光纤网络，以价格优势和无限制流量著称，光纤覆盖已扩展至纽约市大部分地区，套餐月费25美元起，速度最高达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum的电缆和光纤网络覆盖曼哈顿绝大部分区域，速度最高达1 Gbps，套餐月费约30美元起，以覆盖广和捆绑服务见长。

曼哈顿其他网络提供商

Optimum——电缆和光纤网络，最高8 Gbps，月费40美元起
Starry Internet——固定无线网络，最高1 Gbps，月费30美元起
T-Mobile 5G家庭网络——速度87至415 Mbps，月费35美元起（视地点而定）
卫星提供商如Viasat、Hughesnet、Starlink等也提供卫星网络覆盖

注：549 W 180th St具体可用的网络提供商可能有所不同，但Verizon Fios、Astound和Spectrum是该区域最主流且可靠的选择。

549 W 180th St, Manhattan, NYC周边交通

549 West 180th Street位于曼哈顿华盛顿高地社区，公共交通十分便捷。

地铁

最近的地铁站是1号线181 St Station，步行约7分钟。附近还有A线和C线地铁站，步行可达。

公交

多条公交线路服务549 W 180th St附近站点，包括BX11（W 181 St & St Nicholas Ave）、BX36、BX7、M4、M5、M98等。公交站分布于2至4分钟步行范围内，包括：

Fort Washington Av / W 181 St
W 179th St & Broadway
Broadway / 179 St
W 178th St & Fort Washington Ave

公共交通概况

该区域交通枢纽密集，交通指数100分（通勤者天堂），步行指数94分（步行者天堂）。

交叉路口

549 W 180th St位于St. Nicholas Avenue和Audubon Avenue之间，最近的主要交叉路口包括：

West 180th Street
West 181st Street
Broadway（东侧步行即达）

C2 Media Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。