| Indirizzo dell'edificio: | 304 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Nome Immobile: | Gramercy Gateway Building |
| Building Alternate address: | 304 Park Ave South |
| Codice postale: | 10010 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00851-0041 |
304 Park Avenue South, situato nel Flatiron District di Manhattan, è un edificio storico di 12 piani con una ricca storia. I primi 11 piani furono completati nel 1904 dal rinomato studio di architettura Clinton & Russell, noto per il loro lavoro su diversi edifici di rilievo a New York. Nel 1916, fu aggiunto un attico di due piani per l'artista Jules Guerin, che lavorò ai murales del Lincoln Memorial.
Successivamente, nel 1925, fu aggiunto un secondo attico, noto come Tiger Room, per il governatore Al Smith. Questa stanza divenne un luogo di ritrovo popolare, con la presenza di artisti come Will Rogers. L'edificio è stato riconosciuto per la sua importanza architettonica ed è stato inserito nel National Register of Historic Places nel 2005.
Oggi, 304 Park Avenue South gode di una posizione prestigiosa vicino a Madison Square Park, Gramercy Park e Union Square, circondato da servizi di alta qualità e trasporti pubblici.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Edificio boutique per uffici di 12 piani all'angolo sud-ovest di 23rd Street. Progettato da Clinton & Russell, completato nel 1904 con due attici aggiunti (1916 e 1925). Certificato LEED Gold (220.769 piedi quadrati di spazio totale).
Dettagli Chiave
- Stile Architettonico: Ornamentazione derivata dal Rinascimento
- Status Storico: National Register of Historic Places (2005)
- Inquilini Notabili: Agenzia di modelli IMG (attici), uffici WME|Endeavor
- Trasporti: Linea metropolitana 6 all'ingresso; linee N/R/W/F/4/5 nelle vicinanze
- Ristrutturazioni: Modernizzazione di lobby/ascensori (2007); allestimenti per inquilini da Avison Young
Caratteristiche del Quartiere
- Adiacente a: Madison Square Park (0,1 miglia), Union Square (0,4 miglia)
- Commercio: Walgreens in loco (304 Park Ave South)
- Ristorazione: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods entro 0,1 miglia
304 Park Avenue South, Manhattan, offre una serie di servizi tra cui:
- Aria condizionata controllata dagli inquilini per un comfort personalizzato.
- Sicurezza 24/7 con videosorveglianza nelle aree pubbliche per una maggiore sicurezza.
- Nuova lobby e ascensori con un'estetica moderna e pulita.
- Ascensore per merci per un supporto logistico comodo.
- Prossimità a parchi, tra cui Madison Square Park e Gramercy Park.
- Eccellenti opzioni di ristorazione e servizi di quartiere vivaci.
- Ottimo accesso alla metropolitana con la linea 6 direttamente davanti e accesso vicino alle linee 4, 5, N, R, W e F.
- Certificato LEED Gold, che offre uno spazio di lavoro ecologico.
- Spazi commerciali multi-inquilino in un quartiere fiorente di Manhattan.
Inquilini Uffici di 304 Park Avenue South
304 Park Avenue South è un prestigioso edificio boutique di 12 piani situato nel Flatiron District di Manhattan.
L'edificio dispone di due attici utilizzati come spazi per uffici da inquilini di rilievo, tra cui la nota agenzia internazionale di modelli IMG Worldwide, Inc., riconosciuta come la prima agenzia di gestione modelli al mondo.
Altri inquilini occupano spazi multi-inquilino all'interno dell'edificio, che conta circa 220.769 piedi quadrati di area ufficio. La proprietà è certificata LEED Gold e offre soluzioni d'ufficio sostenibili e moderne.
L'edificio è locato al 95% da un mix boutique di inquilini per uffici, affiancati da attività commerciali a livello stradale, rendendolo una location commerciale molto ambita.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC, beneficia dell'accesso a diversi principali fornitori di internet grazie alla sua posizione in una zona ben servita. Le opzioni maggiori includono:
- Spectrum: Nota per la sua copertura capillare e velocità fino a 1 Gbps. Offre opzioni via cavo e fibra, assicurando un servizio solido in tutta Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1.5 Gbps e utilizzo dati illimitato. RCN è apprezzata per prezzi competitivi e internet ad alta velocità.
- Verizon Fios: Sebbene la copertura vari in alcune parti di Manhattan, Verizon Fios è conosciuta per le alte velocità, fino a 2.3 Gbps, e per l'elevata soddisfazione clienti.
Informazioni sul Trasporto di 304 Park Avenue South
Indirizzo: 304 Park Avenue South (E 23rd St), New York, NY 10010
Incroci: East 23rd Street e Park Avenue South
Accesso Metro
- Linea 6 alla stazione 23rd Street (direttamente davanti)
- Accesso vicino alle linee 4, 5, N, R, W
Linee Autobus
- M1, M2, M3, M101: Fermate a 1-3 minuti a piedi
- M23-SBS: Linea di Select Bus Service più vicina
- BM1, BM2, BM3, BM4 autobus espresso nelle vicinanze
Caratteristiche principali del transito
- Stazione 23rd Street accessibile ADA con ascensore
- Stazione metro MTA più vicina: 23rd Street (Linea IRT Lexington Avenue)
- Accesso ai treni Path tramite connessioni nelle vicinanze
Zona circostante
Situato a Midtown South tra Madison Square Park e Gramercy Park. Raggiungibile a piedi Union Square (15 minuti a sud) e Flatiron District.
