租赁百老汇1619号办公室

直接出租办公空间 - The Brill At West 49th Street

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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零售空间出租

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Rent Retail - 1619 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable

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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 1619 Broadway

财产概要

Rent 1619 Broadway 财产概要

大楼地址:	1619 Broadway, New York NY 10019
建筑名称:	The Brill At West 49th Street
Building Alternate address:	1619 Broadway
邮政编码:	10019
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	11
Year Built:	1931
Building Class:	B
Block & lot:	01021-0019

1619 百老汇大街 – 布里尔大楼的历史

位于纽约市曼哈顿的1619 百老汇大街的这栋建筑被广泛称为布里尔大楼。它于1931年建成，最初被命名为阿兰·E·莱福库特大楼，以其建筑师亚伯拉罕·E·莱福库特的儿子命名。该建筑由建筑师维克多·A·巴克设计，是一座拥有11层的办公楼，共有大约175,000平方英尺的可租用空间。

该地块的早期历史包括被租赁给布里尔兄弟，他们在20世纪初在街上经营一家服装店。建筑名称源自布里尔兄弟之一的莫里斯·布里尔，他后来购买了这栋建筑。

布里尔大楼位于曼哈顿49街，靠近时代广场和历史悠久的锡盘巷。它在20世纪50年代末和60年代成为美国音乐业的中心，拥有众多音乐出版商、词曲作者、经纪人和录音棚。音乐业务和创意人才的集中导致了“布里尔大楼声音”的产生，这是一种受拉丁音乐、传统黑人福音音乐和节奏布鲁斯影响的流行美国音乐风格。

在1962年巅峰时期，布里尔大楼拥有大约165家音乐业务，提供了一个可以在同一栋楼内创作、出版、推广和制作音乐的综合平台。与这栋建筑相关的著名艺术家和词曲作者包括卡罗尔·金、尼尔·戴蒙德、伯特·巴卡拉克、哈尔·戴维等。合作和竞争的氛围非常激烈，推动了丰富的音乐创作。

从建筑风格来看，布里尔大楼采用装饰艺术风格，拥有白色砖墙、陶土浮雕和装饰石及青铜雕像，可能代表了开发商的儿子艾伦·莱福库特。它于2010年3月23日被指定为纽约市的标志性建筑，承认其文化和建筑意义。

近年来，这栋建筑经过了改造和所有权变更，包括2013年被1619百老汇房地产公司购买，并进行了现代化改造。零售空间如CVS药店和TD银行目前占据部分地面楼层。尽管发生了这些变化，但布里尔大楼仍然是纽约市丰富的音乐遗产和历史建筑的象征。

曼哈顿1619百老汇

这栋建筑通常被称为布里尔大楼，位于曼哈顿的剧院区 - 时代广场街区。

物业详情：

地址：1619百老汇, 纽约, NY 10019
次要地址：207-213西49街
社区：剧院区 - 时代广场
建造年份：1931
楼层数：11
建筑大小：大约158,000平方英尺
地块大小：0.3英亩
建筑类型：办公楼及商业

购买历史：

购买日期：2017年11月1日
购买价格：$28,050,000

位于曼哈顿的布里尔大楼提供多项值得注意的便利设施。主要特点包括：

24/7通道：该建筑提供全天候通道，确保租户可以随时工作。
门卫服务：门卫提供安全保障并提供帮助。
先进技术基础设施：该建筑配备了现代技术以支持商业运营。
24小时保安：增强的安全措施确保所有租户的安全。
全功能会议中心：适合举办会议或活动。
高速电梯：高效地在建筑物内移动。
现场停车：适用于需要的租户。
租户休息室和共享厨房：员工放松和充电的空间。

曼哈顿1619百老汇的办公租户

CVS药店
CVS MinuteClinic
CVS Photo
共享办公空间WeWork
约翰尼·马克斯 / 圣尼古拉斯音乐公司 / 圣尼古拉斯娱乐公司 / 鲁道夫公司（6楼）
保罗·西蒙音乐公司（5楼）
百老汇视频编辑（Lorne Michaels / 周六夜现场）（10楼）

曼哈顿1619百老汇的互联网服务提供商：

Verizon纽约：光纤技术，最大下载速度1 Gbps，最大上传速度25 Mbps。
Level 3 Communications：光纤技术，最大下载和上传速度10 Gbps。
tw telecom：光纤技术，最大下载和上传速度10 Gbps。

地点：曼哈顿1619百老汇

交叉街道：位于曼哈顿中城百老汇与西49街附近的交叉口。

交通选项

地铁线路（距离0.1英里以内）

2号线 – 第七大道快速线
1号线 – 百老汇 – 第七大道地铁
Q号线 – 百老汇快速线
N号线 – 百老汇快速线
R号线 – 百老汇地铁
E号线 – 第八大道地铁
C号线 – 第八大道地铁
A号线 – 第八大道快速线

2号和1号列车在50街站停靠，距1619百老汇仅一步之遥。

附近的其他地铁线路（距离0.2英里以内）

D号线 – 第六大道快速线
B号线 – 第六大道快速线

公交线路（距离0.1到0.2英里）

M50 – 从西42街码头到东区
M7 – 从哈莱姆到第14街
M20 – 从林肯中心到南码头
M104 – 从西哈莱姆到时代广场
X-59 – 纳纽特
QM1 – 从弗莱什梅多斯到中城经第六大道
QM6 – 从莱克萨克斯到中城经第六大道
QM5 – 从格伦奥克斯到中城经第六大道
SIM3 – 从普特里奇到中城曼哈顿快线
SIM1C – 从埃尔廷维尔到曼哈顿快线

步行和通勤

1619百老汇被评为“骑行者天堂”，步行指数为100分中的99分，意味着日常杂务无需车辆即可完成。

附近的公园包括杜菲广场、拉蒙·阿蓬特公园和古腾堡游乐场。

Rent Office - 1619 Broadway Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	55.5
2020	72.0

Year	$ / SF

RZO Advisory Group Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。