alquiler oficina 2226 3rd Ave

Oficinas en Renta - The Labs on 121

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Negotiable	12,900	Negotiable
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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

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W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

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E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

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Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

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E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 2226 3rd Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

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Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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Lease 2226 3rd Ave

Resumen de la propiedad

Rent 2226 3rd Ave Resumen de la propiedad

Dirección:	2226 3rd Ave, New York NY 10035
Nombre del Edificio:	The Labs on 121
Código postal:	10035
Neighborhood:	Upper East Side
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	11
Year Built:	2023
Building Class:	A

2226 3rd Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto de diez pisos que se completó en 2023. La estructura tiene una altura de 145 pies y ofrece 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios e investigación médica, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.

El edificio fue diseñado por DXA Studio Architecture y desarrollado por Real Estate Equities Corporation. Cuenta con una fachada de albañilería corium blanca con una cuadrícula empotrada de ventanas de piso a techo enmarcadas por paneles metálicos. El diseño incluye retranqueos escalonados en los niveles superiores de las elevaciones sur y este, coronados por un parapeto plano. También forma parte de la propiedad un patio trasero privado de 100 pies de largo.

El proyecto fue facilitado por la iniciativa LifeSci NYC de la ciudad, que tiene como objetivo invertir $1,000 millones en el desarrollo de la industria de ciencias de la vida. Además, la rezonificación de 2017 de 60 manzanas de East Harlem permitió una construcción residencial y comercial más densa, posibilitando proyectos como 2226 3rd Avenue.

El edificio incluye múltiples techos verdes y espacios exteriores ajardinados. Está equipado con techos altos, acceso a un muelle de carga, cinco ascensores y tres generadores. Las opciones de transporte cercanas incluyen las líneas 4, 5 y 6 del metro en la estación 125th Street y el ferrocarril Metro-North en la estación Harlem-125th Street.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades clave en el edificio:

Edificio de uso mixto de 10 pisos con espacio para laboratorio e investigación médica
193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias
Ventanas inteligentes VIEW Smart Glass
Tres generadores en el techo
Ventilación de paso con seis a ocho renovaciones de aire por hora
Cinco ascensores
Muelle de carga
Techos verdes en el retranqueo del sexto piso y en las áreas del techo principal
Patio trasero privado de 100 pies de largo

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un área total de 133,426 pies cuadrados. Fue construido en 2022 y está ubicado en el barrio de East Harlem. El edificio está clasificado como Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de $36,273,000.

Según la información más reciente disponible, no hay inquilinos de oficinas reportados que hayan rentado o arrendado espacio en este edificio. La propiedad actualmente está buscando atraer inquilinos, particularmente empresas emergentes de biotecnología e instituciones académicas, pero aún no se han firmado contratos de arrendamiento.

La proximidad del edificio a servicios clave y su construcción moderna lo hacen un lugar atractivo para posibles inquilinos. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados.

Proveedores de Internet en 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
STARRY Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con altas calificaciones de satisfacción del cliente.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Líneas de autobús: M101, M103, M106, M15-SBS, M98

Líneas de metro: 6, 4, 6X, N, Q

Líneas de tren: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN

Estación de metro más cercana: 103 St (a 5 minutos caminando)

Paradas de autobús más cercanas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)

Calles transversales: East 106th Street y East 103rd Street

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.