| Bulding Address: | 27 Union Sq W, New York NY 10003 |
| Postleitzahl : | 10003 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 0 |
| Year Built: | 1959 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00843-0029 |
27 Union Square West ist ein fünfstöckiges frühmodernes Gebäude an der Ecke Union Square West und 16th Street in Manhattan, New York City. Es wurde 1959 erbaut und vom Architekten Max Siegel entworfen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine markante Ostfassade zum Union Square Park aus, die aus einer Vorhangfassade aus Aluminium, Glas und blau-grünen Paneelen besteht, während die Nordseite mit weißem Backstein und horizontalen Fensterbändern verkleidet ist.
Das Gebäude umfasst etwa 62.000 Quadratfuß, darunter ein Untergeschoss. Es beherbergt hauptsächlich Büroräume in den Stockwerken zwei bis fünf. Das Erdgeschoss war über drei Jahrzehnte lang die Heimat des ikonischen Coffee Shop, was die Rolle des Gebäudes im lebhaften Union Square Bereich stärkte.
Der Union Square selbst ist ein bekannter Verkehrsknotenpunkt mit Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, darunter L, N, Q, R, W, 4, 5 und 6. Das Gebiet floriert mit kulturellen und kommerziellen Aktivitäten, dazu gehören ein ganzjähriger Bauernmarkt, eine Vielzahl von Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte wie die große Barnes & Noble Buchhandlung sowie prominente Hotels in der Nähe, z. B. das W Hotel, bekannt für seine lebhafte Barszene.
27 Union Square West
Lage: Ecke Union Square West und 16th Street, Manhattan, New York, NY 10003
Stadtteil: Flatiron District
Bezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10003
Baujahr: 1959
Architekt: Max Siegel
Gebäudegröße: Etwa 62.000 sq ft
Nutzung: Büro- und Geschäftsräume
Stockwerke: 5 über dem Boden, 1 Untergeschoss
Konstruktion: Beton, Stahl, Glas
Außenmerkmale: Ostring zum Union Square Park mit Vorhangfassade aus Aluminium, Glas und blau-grünen Paneelen; Nordseite verkleidet mit weißem Backstein und horizontalen Fensterbändern
Typische Etagenfläche: Ca. 11.800 vermietbare sq ft
Besondere Merkmale der Lage: Union Square ist ein wichtiger Verkehrsknoten mit Zugang zu den U-Bahn-Linien L, N, Q, R, W, 4, 5 und 6 sowie in der Nähe der PATH-Station 14th Street. Das Gebiet bietet einen renommierten Bauernmarkt, verschiedene Restaurants, Einzelhandelsangebote einschließlich Barnes & Noble und das W Hotel.
Flächennutzung: Das Erdgeschoss beherbergte historisch den ikonischen Coffee Shop über 31 Jahre, Büroräume befinden sich in den Stockwerken 2 bis 5
Grundstücksgröße: Ca. 9.219 sq ft (65 ft x 141,83 ft)
Geschätzter Marktwert laut Steuer: 22.423.000 $
Geschätzte Grundsteuer (2024-2025): 990.679 $ - 1.001.347 $
27 Union Square West ist ein fünfgeschossiges frühmodernes Geschäftsgebäude, das 1959 vom Architekten Max Siegel erbaut wurde. Es kombiniert Beton-, Stahl- und Glasbauweise, inklusive einer Vorhangfassade aus Aluminium, Glas und blau-grünen Paneelen zur Parkseite und weißem Backstein mit horizontalen Fensterbändern auf der Nordseite.
Das Gebäude wurde renoviert, unter anderem wurden Lobby und Aufzüge 2012 modernisiert, und der Kessel 2015 ersetzt. Die Gesamtfläche beträgt 62.000 Quadratfuß verteilt auf fünf Stockwerke plus ein Untergeschoss.
Das Gebäude bietet folgende Ausstattungen und Spezifikationen:
- Lobby und Aufzüge 2012 renoviert
- Konstruktion aus Beton, Stahl und Glas
- Mieterkontrollierte, luftgekühlte HVAC-Einheiten
- Perimeter-Dampf- und Rohrheizung
- Doppelisolierte, öffenbare Fenster
- Innenliegendes Brandmeldesystem mit Außen-Zentralstation
- Vollständig sprinklerinstalliertes Gebäude
- 24/7 besetzte Lobby mit Zutritt per Schlüsselkarte und Überwachungskameras
- Gebäudeöffnungszeiten: 24/7 mit Sicherheitsdienst
- Aufzüge: 2 Personenaufzüge
- Belastbarkeit der Böden: 125 lbs./sq ft
- Deckenhöhe von Boden zu Boden: 12 Fuß
- Säulenabstand: 10 Fuß
- Elektrische Kapazität: 6 Watt pro vermietbarem Quadratfuß
- Zugang zu mehreren Telekommunikationsanbietern einschließlich Verizon und Fiber
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen von Montag bis Freitag
Die Lage bietet hervorragende Verkehrsverbindungen über die nahegelegene Station 14th Street-Union Square mit Anbindung an die U-Bahn-Linien L, N, Q, R, W, 4, 5 und 6 sowie Nähe zu den Linien F, M und L bei der Station 14th Street-6th Avenue. Die Nachbarschaft verfügt über den Union Square Park, den bekannten Bauernmarkt, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte inklusive Barnes & Noble und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Mieter |
Gemietete Stockwerke |
| Keine verifizierten aktuellen Mieterdaten verfügbar |
| Letzte bedeutende Mieter waren Büro-Mietparteien (Stockwerke 2-5) |
| Immobilien-Highlights |
- ► 62.000 SF Bürogebäude der Klasse C
- ► 5 Stockwerke (Baujahr 1959)
- ► Bedeutende Nachbarn: Facebook, Dropbox, Hulu
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Für Bewohner von 27 Union Square West, Manhattan, NYC, bieten mehrere Internetanbieter Dienstleistungen in der Gegend an. Hier einige der wichtigsten Anbieter:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bietet Glasfaseranschlüsse und wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $. Verizon Fios deckt einen großen Teil Manhattans ab.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Niedrige Preise und unbegrenzte Daten im Angebot.
- Spectrum: Nahezu überall in Manhattan verfügbar, bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 50 $ monatlich.
- Starry Internet: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis 1 Gbps, bekannt für Kundenzufriedenheit und erschwingliche Preise ab 40 $/Monat.
Verkehrsanbindung in der Nähe von 27 Union Sq W, Manhattan, NYC
27 Union Square West liegt in der Nähe des großen Verkehrsknotenpunkts Union Square/14th Street, der umfangreiche Verbindungen in Manhattan und darüber hinaus bietet.
U-Bahn-Linien
Union Square wird von acht U-Bahn-Linien bedient: 4, 5, 6, L, N, R, Q und W. Diese treffen am Bahnhof 14th Street–Union Square zusammen, dem drittgrößten Verkehrsknotenpunkt in New York City mit über 35 Millionen Fahrgästen jährlich.
Buslinien
Folgende MTA-Buslinien bedienen die Gegend nahe 27 Union Square West:
- M1, M2, M3, M7, M9, M14, BM3, M101, M14D-SBS und weitere
PATH-Zug
Die PATH-Züge halten an der Station 14th Street (6th Avenue). Von dort sind es zwei Blocks Fußweg östlich bis zum Union Square West.
Nahegelegene Bushaltestellen
- E 14 St/University Pl (1 Minute Fußweg)
- Broadway & E 14th St (2 Minuten Fußweg)
- Broadway/E 13 St (2 Minuten Fußweg)
- Union Sq East/E 15 St (4 Minuten Fußweg)
- 5 Av/W 14 St (4 Minuten Fußweg)
- 5th Ave & W 13th St (4 Minuten Fußweg)
Kreuzungen
27 Union Square West befindet sich an der Kreuzung von Union Square West und West 14th Street. Nahegelegene Querstraßen sind Broadway, University Place und 5th Avenue, alle wenige Gehminuten entfernt.
